楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分65110人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分72190人参与

交 通:16分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分70293人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

0.8-0.8

暂无

0.8元/月/平方米

车位费

约14.5万元/车位

暂无

暂无

100元/月

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

沈阳市沈北新区虎石台镇建设北二路南侧

铁西区兴顺街56号

虎石台经济开发区虎石台南大街15号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

兴虎街,建设北一路,兴明街,建设北二路

167、239、240、207、149、264、295、103,兴顺街,兴业路,锦工街,南六中路

公交有325、328、399、BRT快速公交;地铁有地铁4号线

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

4号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2007年12月22日

2008年08月26日

2011年04月01日

销售许可证

沈房预售第12406号

08034

08263

沈房预售第08189号

入住时间

2016年06月

2009年12月

2009年12月

2012年12月30日

产权年限

50年

暂无

暂无

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

2011年03月10日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

塔楼

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅

暂无

住宅,公寓,写字楼,商铺

住宅

容积率约

4.1

2.15

5.60

1.78

绿化率约

使用率约

户数

2050户

210户

816户

1050户

建筑面积

273311㎡

86000㎡

53028.8㎡

116530㎡

占地面积

54465㎡

40000㎡

12000㎡

65466.29㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

暂无

车位总数:100车位数:地下100个;

287

车位配比

2户1车位

0.18

0.12

3户1车位

供暖方式

地热

地热供暖

地热供暖

24小时地热采暖(东元热网)

板  块

长白板块

暂无

暂无

虎石台板块

供水方式

市政供水

暂无

PPR水管

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

  就医条件:市五院,市九院,区中心医院 查找周边医院
就学条件:三十一中学,勋望小学,贵和小雪 查找周边学校
商业环境:铁西副食超市,乐购超市,友谊超市,铁百 查找周边商场

暂无

内部配套

暂无

0,500

0,0

暂无

周边景观

浑河

暂无

暂无

沿河景观带

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

暂无

暂无

虎石台公园、市政休闲公园

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

暂无

市五院,市九院,区中心医院

益民医院、望花医院、157医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

韵达幼儿园,好交儿童之家,爱心幼儿园,晓晓幼儿园(站前街),红樱幼儿园,沈阳大学虎石台附属第二实验小学

三十一中学,勋望小学,贵和小雪

詹屯小学、育才中学、交通学院、金融职业学校、化工学院、计算机学校、汽车工程等

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

虎石台镇政府(公交站),虎石台邮局(公交站),兴明街建设路(公交站),虎石台公园西(公交站),虎石台兴明街建设路(公交站),虎石台(公交站)

南六路兴顺街(公交站),铁西商业大厦(公交站),南七路兴顺街(公交站),兴顺街南六路(公交站),齐贤街南六路(公交站),景星街南六路(公交站)

公交有325、328、399在詹屯站下车;地铁有地铁4号线

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻,小区闭路监控,可视对讲系统
智能化设施:住宅单元门对讲系统
电梯品牌:奥迪斯
供热系统:地热供暖
外墙:涂料;面砖;
进户门:高级三防门
窗材:彩钢平开窗

  一、龙牌保温节能防噪高级平开三玻窗:

  1、人性化的断面设计荣获40余项国家专利,以良好的性能满足多种门窗窗型。

  2、内开窗独特的披水设计引进了欧洲21世纪初先进的设计理念,显著提高了门窗的水密性能。

  3、具有卓越的内在品质和美观的表面光洁度,人工抗老化试验达6000小时以上,产品使用寿命可达50年。

  4、龙牌塑钢窗用型材采用德国进口配方,添加使用德国进口原材料生产而成。型材中还添加了紫外线吸收剂,北新的产品有着与众不同的质量和性能。

  通过ISO9001质量保证体系国际认证

  通过ISO14001环境管理体系

暂无

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

1梯3户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳煤业(集团)信诚房地产开发有限公司

沈阳金冠房屋开发有限公司

沈阳鑫宁房地产有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

沈阳鑫宁房地产开发有限公司

物业公司

荣鹏物业

沈阳煤业集团信诚物业管理公司

未定

沈阳美好物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

沈阳创成百达房地产代理公司

自销

恒通房产咨询有限公司

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

智富励合

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

新高度,新生活,新街坊!“新街坊”十分注重空间得营造,呈现出来得是适宜居住的房子和与之匹配得幸福生活。即使在微微有些寒意得初冬,在园区得草坪中晒晒太阳也是十分温暖的事。大面积得绿色公共空间、并以院落之间得组合延续构成了街坊。

  西城晶典位于沈阳市铁西区兴顺商业街56号(原址铁西商业大厦及铁西电影院),地处一环旁建设大路以南的传统居住区,周边商业氛围及居住氛围浓厚,坐拥“中国家具城和铁百双商圈”。地铁一号线和地铁五号线“双地铁配套”双地铁物业升值潜力无穷。西城晶典项目以发达的城市系统,无限扩充生活内涵:20余条公交线形成“大公交系统”保障出行方便,“双地铁”配套畅达全城;铁西百货、中国家具城、友谊购物、新玛特、乐购超市等咫尺之遥;沈阳四中,三十一中,勋望小学等省市重点名校云集,铺就孩子成材之路;市第五人民医院、中心医院等实力医疗,保障家人健康,全阵容的生活配套为您的生活带来无限便利。西城晶典特聘请世界500强企业中建六局以省优工程标准打造金牌品质:采用抗震性最强的框架剪力墙结构,建材方面选用的钢筋混凝土都是地铁施工指定厂家“嘉富有限公司”出品的高标准混凝土;80-100mm新型墙体外保温,使外墙保温的抗裂性、柔性、抗冲击性、防噪性能得到极大提高,最大限度减低了室内外温差,减少能量流失;选用国际品牌电梯并自备高效发电机组,充分保障业主安全与舒适,在起降过程中提供无限尊崇;安装三玻保温节能塑钢窗,实现最佳效果的建筑保温、抗风能力、防噪能力,极大的满足业主的居住私密性与能源节约;采用华发热力公司热网24小时循环供暖,高成本优质热源让室内温暖最寒冷的冬天也能达到23度以上,新型地热采暖方式,更有益于身体健康;房子是一个百年大计,我们在建筑过程中尽量考虑到未来住宅的发展方向及趋势,整个园区节能标准可达65%以上。西城晶典在沈城首创立体景观园林,以最完美的居住环境奉献业主。运用三大首创景观设计思维,以立体景观手法为您开辟出三个近百米的空中花园,空中走廊更是将这三大花园相连,每天,您都可以享受空中漫步的乐趣,3000平绿色景致,三季赏花,四季观景,丰富的水系更是为生活注入无限灵动。香港戴德梁行与英国第一戴维斯择优选一做西城晶典物业顾问,由金冠经典物业公司负责对项目的管理。整个园区采用全智能化的管理系统,设有红外线对射系统,可视对讲门以及门禁系统,为业主安全提供了充足的保障。五星级酒店式管理为业主有偿提供额外服务:如24小时贴身管家,订餐配送,代订机票,预约洗衣,物业一话通,商务中心,酒后代驾等(住宅、写字间共享)。西城晶典以现代简约的德国设计思维,阳台,露台,飘窗,百叶板运用几何.跳跃.旋转等手法巧妙的与鲜明色彩搭配,让工业的理性与生活的温情达到平衡。33-90全能户型设计,注重采光和方正实用,小进深、大开间,阳光照亮生活的每个角落。部分户型设有飘窗及飘阳台,增大了居室内视效果,增添更多阳光情趣。西城晶典以中华智慧点染生活,特请大师指点风水秘笈:以水生财、以禄为线、平步青云、步步高升,富贵格局层层深入,居住在此,一定可享平安祥和,家宅安康。西城晶典,以兴顺商业街核心的身份,赋予建设大路以南崭新人居理念,同步国际的建筑、景观、空间设计思维。立体景观园林、繁茂绿植、丰富水系,让繁华与静谧和谐一体。将城市优势配套转换为高尚生活要素,西城晶典,大手笔改写传统繁华核心的人居历史!

  沈北新区中国第四新区。沈阳沈北新区是继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区之后,国务院正式批准的中国第四个新区,由沈阳的新城子区和沈阳辉山农业高新技术开发区、沈阳虎石台经济技术开发区、沈阳道义星火技术密集区三个省级以上开发区为主体共同组成,区域面积1098平方公里。沈阳官方明确表示,沈北新区的发展目标是城市化,也就是在沈北地区再造一座生态沈阳城。种种利好条件使得整个沈北房地产市场正处于良性快速发展阶段。作为沈阳未来最适宜的居住区域,沈北新区投资以及居住价值都将迅速提高,市场潜在升值空间较大。沈北中心虎石商务圈。打造城市核心,坐拥城市未来。虎石台是沈北新区重点打造的区域,在城区土地日益稀缺、道义板块与蒲河板块日益成熟的背景下,虎石台板块却刚刚开始发力。根据蒲河新城的一廊、四区”建设规划,将依托虎石台地区的区位和环境优势,将该区域建成集行政服务、商贸、金融为一体的区域性中央商务区”。这就意味着,虎石台将成为沈北新区的陆家嘴。可以预见,虎石台地区将会迅速成为沈阳地产板块的潜力股。

  鑫宁家园位于沈北新区与大东区交界处,虎石台经济开发区的前沿,西临虎石台南大街,北靠蒲柳路,总占地面积18万平方米,总建筑面积约30万平方米,是一个低密度高绿化的现代园林景观社区。分二期开发,一期占地64738.89平米,建筑面积116530平米。作为沈阳“2008年最具景观价值标杆楼盘”,鑫宁家园拥有40%的高绿化率,园区内营造中式园林意境,项目西南角是由政府规划的一个约6000平米的景观休闲广场,同时,在临近虎石台南大街的一侧以及南、北规划路的两侧的绿化带即将建成。目前鑫宁家园一期16幢多层已盛大封顶。先建造后销售,充分体现鑫宁房产实力,欢迎亲临鉴赏。

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