网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分72分190人参与 交 通:16分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分70分293人参与 交 通:14分/20分 环 境:16分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
0.8-0.8 |
暂无 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
100元/月 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈阳市沈北新区虎石台镇建设北二路南侧 |
铁西区兴顺街56号 |
虎石台经济开发区虎石台南大街15号 |
交通状况 |
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地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
兴虎街,建设北一路,兴明街,建设北二路 |
167、239、240、207、149、264、295、103,兴顺街,兴业路,锦工街,南六中路 |
公交有325、328、399、BRT快速公交;地铁有地铁4号线 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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2015年09月 |
2007年12月22日 |
2008年08月26日 |
2011年04月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
08034 |
08263 |
沈房预售第08189号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2009年12月 |
2009年12月 |
2012年12月30日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
2011年03月10日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
塔楼 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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4.1 |
2.15 |
5.60 |
1.78 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
210户 |
816户 |
1050户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
86000㎡ |
53028.8㎡ |
116530㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
40000㎡ |
12000㎡ |
65466.29㎡ |
一句话描述 |
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配套完善,交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
1000 |
暂无 |
车位总数:100车位数:地下100个; |
287 |
车位配比 |
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2户1车位 |
0.18 |
0.12 |
3户1车位 |
供暖方式 |
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地热 |
地热供暖 |
地热供暖 |
24小时地热采暖(东元热网) |
板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
暂无 |
虎石台板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
PPR水管 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
就医条件:市五院,市九院,区中心医院 查找周边医院 |
暂无 |
内部配套 |
|||
暂无 |
0,500 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
暂无 |
暂无 |
沿河景观带 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
虎石台公园、市政休闲公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
暂无 |
市五院,市九院,区中心医院 |
益民医院、望花医院、157医院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
韵达幼儿园,好交儿童之家,爱心幼儿园,晓晓幼儿园(站前街),红樱幼儿园,沈阳大学虎石台附属第二实验小学 |
三十一中学,勋望小学,贵和小雪 |
詹屯小学、育才中学、交通学院、金融职业学校、化工学院、计算机学校、汽车工程等 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
虎石台镇政府(公交站),虎石台邮局(公交站),兴明街建设路(公交站),虎石台公园西(公交站),虎石台兴明街建设路(公交站),虎石台(公交站) |
南六路兴顺街(公交站),铁西商业大厦(公交站),南七路兴顺街(公交站),兴顺街南六路(公交站),齐贤街南六路(公交站),景星街南六路(公交站) |
公交有325、328、399在詹屯站下车;地铁有地铁4号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
一、龙牌保温节能防噪高级平开三玻窗: 1、人性化的断面设计荣获40余项国家专利,以良好的性能满足多种门窗窗型。 2、内开窗独特的披水设计引进了欧洲21世纪初先进的设计理念,显著提高了门窗的水密性能。 3、具有卓越的内在品质和美观的表面光洁度,人工抗老化试验达6000小时以上,产品使用寿命可达50年。 4、龙牌塑钢窗用型材采用德国进口配方,添加使用德国进口原材料生产而成。型材中还添加了紫外线吸收剂,北新的产品有着与众不同的质量和性能。 通过ISO9001质量保证体系国际认证 通过ISO14001环境管理体系 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户,两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
1梯3户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳煤业(集团)信诚房地产开发有限公司 |
沈阳金冠房屋开发有限公司 |
沈阳鑫宁房地产有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳鑫宁房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳煤业集团信诚物业管理公司 |
未定 |
沈阳美好物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳创成百达房地产代理公司 |
自销 |
恒通房产咨询有限公司 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
智富励合 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
新高度,新生活,新街坊!“新街坊”十分注重空间得营造,呈现出来得是适宜居住的房子和与之匹配得幸福生活。即使在微微有些寒意得初冬,在园区得草坪中晒晒太阳也是十分温暖的事。大面积得绿色公共空间、并以院落之间得组合延续构成了街坊。 |
西城晶典位于沈阳市铁西区兴顺商业街56号(原址铁西商业大厦及铁西电影院),地处一环旁建设大路以南的传统居住区,周边商业氛围及居住氛围浓厚,坐拥“中国家具城和铁百双商圈”。地铁一号线和地铁五号线“双地铁配套”双地铁物业升值潜力无穷。西城晶典项目以发达的城市系统,无限扩充生活内涵:20余条公交线形成“大公交系统”保障出行方便,“双地铁”配套畅达全城;铁西百货、中国家具城、友谊购物、新玛特、乐购超市等咫尺之遥;沈阳四中,三十一中,勋望小学等省市重点名校云集,铺就孩子成材之路;市第五人民医院、中心医院等实力医疗,保障家人健康,全阵容的生活配套为您的生活带来无限便利。西城晶典特聘请世界500强企业中建六局以省优工程标准打造金牌品质:采用抗震性最强的框架剪力墙结构,建材方面选用的钢筋混凝土都是地铁施工指定厂家“嘉富有限公司”出品的高标准混凝土;80-100mm新型墙体外保温,使外墙保温的抗裂性、柔性、抗冲击性、防噪性能得到极大提高,最大限度减低了室内外温差,减少能量流失;选用国际品牌电梯并自备高效发电机组,充分保障业主安全与舒适,在起降过程中提供无限尊崇;安装三玻保温节能塑钢窗,实现最佳效果的建筑保温、抗风能力、防噪能力,极大的满足业主的居住私密性与能源节约;采用华发热力公司热网24小时循环供暖,高成本优质热源让室内温暖最寒冷的冬天也能达到23度以上,新型地热采暖方式,更有益于身体健康;房子是一个百年大计,我们在建筑过程中尽量考虑到未来住宅的发展方向及趋势,整个园区节能标准可达65%以上。西城晶典在沈城首创立体景观园林,以最完美的居住环境奉献业主。运用三大首创景观设计思维,以立体景观手法为您开辟出三个近百米的空中花园,空中走廊更是将这三大花园相连,每天,您都可以享受空中漫步的乐趣,3000平绿色景致,三季赏花,四季观景,丰富的水系更是为生活注入无限灵动。香港戴德梁行与英国第一戴维斯择优选一做西城晶典物业顾问,由金冠经典物业公司负责对项目的管理。整个园区采用全智能化的管理系统,设有红外线对射系统,可视对讲门以及门禁系统,为业主安全提供了充足的保障。五星级酒店式管理为业主有偿提供额外服务:如24小时贴身管家,订餐配送,代订机票,预约洗衣,物业一话通,商务中心,酒后代驾等(住宅、写字间共享)。西城晶典以现代简约的德国设计思维,阳台,露台,飘窗,百叶板运用几何.跳跃.旋转等手法巧妙的与鲜明色彩搭配,让工业的理性与生活的温情达到平衡。33-90全能户型设计,注重采光和方正实用,小进深、大开间,阳光照亮生活的每个角落。部分户型设有飘窗及飘阳台,增大了居室内视效果,增添更多阳光情趣。西城晶典以中华智慧点染生活,特请大师指点风水秘笈:以水生财、以禄为线、平步青云、步步高升,富贵格局层层深入,居住在此,一定可享平安祥和,家宅安康。西城晶典,以兴顺商业街核心的身份,赋予建设大路以南崭新人居理念,同步国际的建筑、景观、空间设计思维。立体景观园林、繁茂绿植、丰富水系,让繁华与静谧和谐一体。将城市优势配套转换为高尚生活要素,西城晶典,大手笔改写传统繁华核心的人居历史! |
沈北新区中国第四新区。沈阳沈北新区是继上海浦东新区、天津滨海新区、郑州郑东新区之后,国务院正式批准的中国第四个新区,由沈阳的新城子区和沈阳辉山农业高新技术开发区、沈阳虎石台经济技术开发区、沈阳道义星火技术密集区三个省级以上开发区为主体共同组成,区域面积1098平方公里。沈阳官方明确表示,沈北新区的发展目标是城市化,也就是在沈北地区再造一座生态沈阳城。种种利好条件使得整个沈北房地产市场正处于良性快速发展阶段。作为沈阳未来最适宜的居住区域,沈北新区投资以及居住价值都将迅速提高,市场潜在升值空间较大。沈北中心虎石商务圈。打造城市核心,坐拥城市未来。虎石台是沈北新区重点打造的区域,在城区土地日益稀缺、道义板块与蒲河板块日益成熟的背景下,虎石台板块却刚刚开始发力。根据蒲河新城的一廊、四区”建设规划,将依托虎石台地区的区位和环境优势,将该区域建成集行政服务、商贸、金融为一体的区域性中央商务区”。这就意味着,虎石台将成为沈北新区的陆家嘴。可以预见,虎石台地区将会迅速成为沈阳地产板块的潜力股。 鑫宁家园位于沈北新区与大东区交界处,虎石台经济开发区的前沿,西临虎石台南大街,北靠蒲柳路,总占地面积18万平方米,总建筑面积约30万平方米,是一个低密度高绿化的现代园林景观社区。分二期开发,一期占地64738.89平米,建筑面积116530平米。作为沈阳“2008年最具景观价值标杆楼盘”,鑫宁家园拥有40%的高绿化率,园区内营造中式园林意境,项目西南角是由政府规划的一个约6000平米的景观休闲广场,同时,在临近虎石台南大街的一侧以及南、北规划路的两侧的绿化带即将建成。目前鑫宁家园一期16幢多层已盛大封顶。先建造后销售,充分体现鑫宁房产实力,欢迎亲临鉴赏。 |