楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分62125人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分58189人参与

交 通:10分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分57114人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

2.9元/月/平米

0.8元/月/平方米

0.6-0.8

车位费

约14.5万元/车位

暂无

暂无

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

和平区太原南街16号/18号

于洪区56中学北侧(304国道与东平湖街交汇处)

沈阳市于洪区巢湖街33号

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

207、210、225、223、206、环路、203、经纬快客,地铁一号线,中华路,太原南街,南五马路,胜利南街

地铁一号线、五号线、十号线。181、135、235、204、277、278、267等多条公交线路将逐渐开通

铁路,用地限,巢湖街,渤海路

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2007年09月23日

2007年08月06日

2007年09月01日

销售许可证

沈房预售第12406号

07278

沈房预售第07359

07422

入住时间

2016年06月

2008年12月03日

2008年07月

2008年09月31日

产权年限

50年

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板塔结合

多层

暂无

住宅物业类别

住宅

公寓,写字楼

住宅

暂无

容积率约

4.1

6.76

1.6

1.67

绿化率约

使用率约

户数

2050户

2181户

1768户

704户

建筑面积

273311㎡

347000㎡

153000㎡

50000㎡

占地面积

54465㎡

650000㎡

90000㎡

30000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

暂无

车位总数:150车位数:地上150个;

暂无

车位配比

2户1车位

暂无

0.08

暂无

供暖方式

地热

地热

地热

热网分户供暖系统 室内地热采暖

板  块

长白板块

太原街板块

暂无

于洪广场板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

就医条件:周边有202医院、中国医大一院 查找周边医院
商业环境:太原街商圈,沃尔玛超市、百安居、国美电器 查找周边商场

就学条件:社区幼儿园、56中学、红旗台小学查找周边学校

中小学:东湖小学,轻工一小,重工二校,市162中,市22中,53中,100中,关子弟小学,北李官小学综合商场:三和大厦,维用精密大厦,沈阳灯具市场,东方家园,金碧大厦,群芳酒店银行:农行,工行医院:于洪区第五人民医院,于洪区医院,沈防医院,于洪区中医院,于洪区医院迎宾路分院

内部配套

暂无

0,0

0,0

0,0

周边景观

浑河

暂无

暂无

暂无

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

周边有202医院、中国医大一院

于洪区人民医院

暂无

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

沈阳市第一二六中学教育集团太原街分校,沈阳市和平区吴淞幼儿园,沈阳军区司令部幼儿园,南站幼儿园(昆明北街),沈司幼儿园,和平一校

社区幼儿园、56中学、红旗台小学

飞翔艺术幼儿园,苗苗双语艺术幼儿园(巢湖街),飞翔艺术幼儿园二部,天美意圣爱幼儿园,爱尔堡幼儿园(渤海路),ABC灵儿宝贝双语幼儿园

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

北二马路太原街(公交站),中山路太原街站(公交站),太原街中山路(公交站),南京街北二马路(公交站),沈阳古玩城站(公交站),医大一院站(公交站)

地铁一号线、五号线、十号线。181、135、235、204、277、278、267等多条公交线路将逐渐开通

渤海路巢湖街站(公交站),巢湖街渤海路(公交站),依云首府南(公交站),于洪区委南(公交站),海逸诗阁(公交站),西湖街黄海路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:精装修;
电梯品牌:三菱
供热系统:地热

装修情况:毛坯;
供热系统:地热
外墙:面砖;
进户门:防盗门

装修情况:毛坯;
安保系统:小区各区域制定保安人员巡逻线 并在重要位置设巡逻站点,使社区监无死角
智能化设施:单元入口采用高级智能对讲系统
电梯品牌:博林特
供热系统:热网分户供暖系统 室内地热采暖
外墙:面砖;
大堂:地面铺优质花岗石 墙面搭配室内装修处理
走廊:石材
窗材:久利

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

沈阳万达商业广场开发有限公司

辽宁世代龙城房地产开发有限公司

沈阳辽法房屋开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

荣鹏物业

沈阳万达广场商业管理有限公司

万联恒德物业有限公司

万家园物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

联祥置业

自销

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  万达·;新天地项目位于东北第一商圈――太原街,期为现已有的沃尔玛、百盛百货、百安居、国美电器等主力店,改造部分未来将投资兴建万达豪华院线、大型KTV、娱乐电玩、美食广场、室内步行街等。二期万达·;新天地位于一期南部,是正在开发建设的三栋精装商住公寓及一栋清水写字楼组成。一、二期遥相呼应,形成集商业、办公、餐饮服务、文化娱乐为一体的多功能商业社区。万达商业广场总用地面积7.65万平方米,总建筑面积34.7万平方米;二期位于一期南侧,用地面积1.85万平方米,总建筑面积12.5万平方米,集合了万达地产全国三十座城市的产品精华,整体呈L型布局,由4幢31层板式建筑组成,其中三幢为商住精装修公寓楼,分别命名为天宇座、天河座、天籁座,一幢为清水房写字楼,命名为天地大厦,公寓面积区间为30-80平方米,写字楼面积为40-105平方米,整个项目为开放式社区,每栋楼内均设有安防系统及保安服务完全保障客户的安全。万达致力于打造的商务办公环境,舒适的环境对于居住和高效办公都是非常重要的。万达·;新天地四栋建筑围合而成的近万平米商务休闲广场,将室内空间延伸到室外空间。万达集团以商业地产、住宅地产、文化产业、高级酒店为四大支柱产业,物业遍布国内30座大中城市,总资产超过200亿元,年销售额近200亿元,年纳税超过10亿元,并与多数世界500强企业建立了广泛而深入的战略合作关系,万达集团是中国商业地产的。万达集团的实力与操作经验,是您获取稳定的投资收益的重要保障。万达集团拥有庞大的投资顾问团队及专业的开发设计人员,现在的万达集团没有十足的把握不会在全国任何地方做盲目的投资开发,所以万达集团可以为您的投资保驾护航,正如我们的广告语说的那样“加入万达,与万达共同成长” 。万达·;新天地是2007年大连万达集团在全国开发的重点工程项目。

  世代·书香,沈城首座学馆建筑,占地面积9万平米,总建筑面积15万平米。

  世代·书香开启北一路向西1500米的低密度半度假生活,告别城市中心喧闹嘈杂以及通而不畅的拥挤交通;1.5万平米原生林海景观,漫步林海可随时进入城市中心,繁华与自然瞬间切换。

  北一路公铁桥现已竣工通车,从项目到达北行商圈、太原街商圈仅需车程20分钟;地铁5、10号线即将开启舒适人居生活便利。

  品质现房雍显建筑醇熟之美。项目处处渗透诗墨古韵,又不失经典简约的时尚气息,筑就知识经济时代的人文居所。

  生态新城 宜居典范

  沈阳丁香湖新城位于二环与三环之间的黄金地带,是沈阳市规划的西部风景旅游观光带和辽宁中部城市群的中心,是集自然景观、人文景观于一体的旅游、休闲之地。

  多层业态 高层价格

  世代书香地处二环旁,毗邻东平湖街,坐拥丁香湖,占地9万平,建筑面积15万平。由多层和洋房两种业态组成。目前,项目一期已全面封盘,现房发售。

  品牌地产 臻品钜献

  世代地产自1995年成立以来,已成功开发十余座项目,累计开发面积达百万余平,并荣膺2006年沈阳市房地产开发企业综合排行榜第五名。世代龙城、世代龙泽湾、世代尊龙苑等多个项目已成为沈阳地标性建筑。

  古典建筑 景观怡人

  世代书香将学馆建筑风格与中国古典文化有机结合。园区内的林海公园、画镜广场、琴台广场、弈趣广场与中央园林景观形成移步异景的景观带。园区主入口处的风情商业街让业主购物之余,倍感中古文化之神韵。

  阳光户型 备受尊崇

  世代书香合理的户型设计,大大提高了业主的得房率。无论是55平双阳户型,还是60-120平的南北通透户型,都使您备受阳光“宠爱”。每天被第一缕阳光唤醒,满园绿意尽收眼底,生活是何等惬意。

  名校聚集 教育无忧

  该区域汇聚了56中学、红旗台小学、174中学、国际公关礼仪学校等中小院校。社区幼儿园、超市、农贸市场等生活配套齐全。同时,社区商业街也使您不出家门即可完成一站式购物。

  交通:路网通达 地铁汇聚

  项目毗邻地铁一号线、五号线、十号线。181、135、235、204、277、278、267等多条公交线路将逐渐开通,太原街、北行、于洪家乐福等城市中心区域就将近在咫尺

沈阳辽法房屋开发有限公司由辽宁能源投资(集团)有限责任公司投资成立。辽宁能源投资(集团)有限责任公司(简称辽宁能源),是经辽宁省人民政府批准设立的大型国有独资公司,隶属于辽宁省国有资产监督管理委员会,是省政府授权的投资主体和国有资产经营主体。辽宁能源除主要投资电力项目外,在其他投资方面,还参与房地产项目、重点基础设施、高新技术产业和农业产业化建设等。辽宁能源此次投资开发的房地产项目――万家茗苑,是一个以“亲情恒久,相伴一生”为主题的生活社区。据了解,项目总占地面积28000多平方米,总建筑面积53000多平方米,包括5栋多层和6栋小高层。万家茗苑精心打造沈城西部少有的“亲情居”户型,主推每套面积分别为60平方米和40平方米的“亲情居”与每套面积分别为 80平方米和60平方米的“亲情居”,真正实现购房者与父母(或子女)“分而不离,老少和谐,代际融合”的居住梦想。此外,项目还包括部分复式住宅。建成后,整个园区实行人车分流。万家茗苑地处于洪区黄海路商务核心区,巢湖街的东侧,北邻黄海路,南通沈新路,紧邻张士开发区,毗邻铁百商圈。项目连接于洪区政府、于洪广场等地,黄金地段,升值潜力巨大。于洪区水源地和森林公园两处大型绿地环抱,新鲜空气,尽情呼吸。紧邻地铁一号线,十多条公交线路经过,乘车出行便利;东湖市场、于洪区文化中心、黄海公园等提供方便的购物、休闲环境;五十六中学、沈师大附中、人大附小、于洪区医院、于洪区中医院等为居住者就学、就医提供了良好的保障。项目完美的配套搭配幽雅的周边环境,人性化的户型设计,为居住者提供了舒适的居住空间。居繁华,远尘嚣,万家茗苑为沈城人民于繁华之中独辟一方静谧,在静谧中享受自然之美,在自然中感受无限亲情……

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