网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分172人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
0.80元/月/平方米 |
0.65元/月/平方米 |
0.6元/月/平方米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
500元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
和平胜利大街91号 |
沈北新区西北经济区尹家乡(381路公交车加油站下车西走500米即是) |
苏家屯区沙柳路南(沙柳路与迎春街交汇处西行约200米) |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
民族南街,南四马路,胜利大街,南三马路 |
381尹家窗业下车即是，其他公交还有141、236、255路公交，项目临道义北大街。 |
新环线、南北环，公交有333、327 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2009年02月25日 |
2009年10月01日 |
2007年11月28日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
09161 |
沈房预售第10017号 |
沈房预售第09215号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2010年10月01日 |
2012年12月31日 |
2009年06月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月 |
暂无 |
2008年04月01日 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
多层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.1 |
5.69 |
1.88 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1268户 |
700户 |
700户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
184000㎡ |
300000㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
16821㎡ |
160000㎡ |
101400㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1000 |
停车位:180个 |
300 |
40 |
车位配比 |
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2户1车位 |
0.24 |
暂无 |
1户0.05车位 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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长白板块 |
太原街板块 |
道义板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
当地供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
东:民族南街；南:南四马路；西:胜利大街；北:南三马路； |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
自建步行商业街 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
暂无 |
蒲河 |
临湖景观带 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
劳动公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
暂无 |
沈阳市沈卫医院、尹家乡医院、盛京 |
妇婴医院、区医院、辽宁中医 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
南站幼儿园(昆明北街),沈阳市和平区吴淞幼儿园,春田花花幼儿园,开心贝贝·幼儿园(鑫丰园),熊孩子小镇,童馨朵朵幼儿园 |
幼儿园：尹家幼儿园 中小学：尹家小学 大学：辽宁大学，沈阳师范大学，沈阳工程学院等多所名校林立周边 |
解放小学、中学181、朝鲜二中、青松中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
沈阳站(地铁站),沈阳站北站(公交站),万达商业广场(公交站),沈阳站(公交站),沈阳站南站(公交站),沈阳站南(南一马路)(公交站) |
381尹家窗业下车即是，其他公交还有141、236、255路公交，项目临道义北大街。 |
新环线、南北环，公交有333、327 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
电梯:三菱电梯 装修情况:毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司 |
沈阳世家房地产开发有限公司 |
沈阳市奉阳房屋开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳世家房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
暂无 |
世家物业 |
沈阳鼎盛物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
未定 |
仁基地产顾问公司 |
暂无 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
圭谷广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
沈铁胜利家园是目前，太原街商圈开发面积最大的楼盘。总建筑面积接近20万平方米。 |
世家沈北新城坐落于地铁2号延线，雄踞城市北金廊，是沈城珍版生态田园中崛起的首座生趣新城。三万平米恢宏北美风情社区三期滚动开发，62-131平米十余种经典户型可供选择。44-132平米稀缺南北多层 |
溪畔人家项目地址位于沈阳苏家屯区南沙柳路，项目东为规划路、南临南沙柳路、西临桂花街、北为沙柳路，地势平坦，形状规则，具有较高的利用率和良好的塑造性，便于项目作出特色的规划设计，形成项目独特的风格优势，地理位置升值潜力较大。 溪畔人家以中低收入人群急于改善住房的愿望为基点，以深受市场欢迎的48平米-85平米中小户型为主体户型，市场定位准确合理。因项目选址紧临苏家屯区的内运河(干渠边)，在设计上以亲近自然为设计理念，将园区自然景观与河畔公园连接在一起，植被茂盛，充分体现了“溪畔人家”的居身在公园地产中，环境优美，舒适得当。 项目东边22米规划路，120～150米绿化带，环境好，空气好，安静，具备孩子玩耍的空间、是老人休闲、养老的最佳选择；便利的交通使年轻人工作、出行、购物更方便；北边为成型的居住区，南边是原居住区并有农贸市场，让我们的住户买菜更方便。 花少钱也可以买到，地段好、户型好、环境好、质量好的好房子。小户型也有大幸福，4万元轻松首付，轻松实现对家的全部渴望，高品质生活垂手而得。 |
