网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分76分254人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分216人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分93分1277人参与 交 通：17分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
洋房1.5元/月/平米，别墅2.8元/月/平方米 |
1.35元/月/平方米 |
1元/月/平 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
400元/月 |
暂无 |
车位约12万/个 |
采暖费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈北新区蒲河新城地利北街3号 |
沈阳市浑南新区沈营路西侧 |
沈阳市于洪区南二环·阳光路浑河晚渡公园 |
交通状况 |
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|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
177(东北育才学校下车)、383、辉山至道义 |
214、272、333、286,地铁二号线,沈营路,加油站,规划路,规划路 |
166首发站，附近的公交有117、170、252、257、258、266、269、278、351。 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2017年10月01日 |
2008年09月08日 |
2015年11月27日 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第08119号 |
08273 |
沈房预售第18355号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2014年12月01日 |
2009年08月10日 |
2017年10月30日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2012年03月 |
2006年06月01日 |
暂无 |
2010年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层 |
小高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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4.1 |
0.65 |
2 |
2.65 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
161户 |
835户 |
15497户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
30500㎡ |
66644.3㎡ |
2300000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
47000㎡ |
33322.13㎡ |
670000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
周边环境较好，产品面积区间大 |
暂无 |
临浑河，自身商业完善，公交车多 |
车位数 |
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|
1000 |
161 |
车位总数:200 |
495 |
车位配比 |
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2户1车位 |
1户1车位 |
0.24 |
1户1.8车位 |
供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
地热 |
集中供暖分户采暖 |
板 块 |
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长白板块 |
蒲河板块 |
浑河桥板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
给水管材用PP-R管材，底层水表间每户独立支线供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
商业：餐饮：生日城、韩帝园、胡记肥牛城金融：招商银行、交通银行、中国银行超市：业主超市、华润万家超市、永辉超市卖场：中兴、新世界、华联、万达广场、铁西百货。景观：浑河景观带。公园：浑河晚渡公园。医院：医大三院、中国医科大学盛京医院、辽宁省妇婴医院。学校：滑翔小学、凌空一校、艳粉一校、培英中学、沈阳外国语学校、四中、培英中学、小哈津幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
室内泳池，壁球馆，桌球馆，健身房，多功能宴会厅，美容中心，餐厅 |
0,0 |
阳光100凤凰街、青创咖啡、阳光综合医院、滨河广场、业主超市 |
周边景观 |
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浑河 |
棋盘山风景区 、辉山景观带 |
暂无 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
世博园公园、鸟岛、棋盘山公园 |
暂无 |
浑河晚渡公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
辉山医院、医大分院、沈北医疗中心 |
陆军总院分院 |
医大三院、中国医科大学盛京医院、辽宁省妇婴医院 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
育才双语学校、辉山中小学、翔宇中学 |
实验小学,小哈津幼儿园 |
滑翔小学、凌空一校、艳粉一校、培英中学、沈阳外国语学校、四中、培英中学、小哈津幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
177(东北育才学校下车)、383、辉山至道义 |
融城时代站(公交站),沈营路华园东路站(公交站),华园东路沈营路(公交站),嘉禾源农贸市场(公交站),伊利雅特湾(公交站),彩霞街(地铁站) |
166首发站，附近的公交线路有117、170、252、257、258、266、269、278、351 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
外墙涂料：石材 进户门：格瑞盖特钢木装甲复合门 窗材：德国维卡塑钢窗 安保系统一卡通划卡进门，24小时园区闭路电视监控 智能化设施：住宅单元门可视对讲系统 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳嘉鸿房地产开发有限公司 |
沈阳桦海房地产有限公司 |
阳光一百置业(辽宁)有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳嘉鸿房地产开发有限公司 |
暂无 |
阳光一百置业(辽宁)有限公司 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳嘉鸿物业有限公司 |
沈阳新浦物业管理有限公司 |
天津阳光壹佰物业服务有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳嘉鸿房地产开发有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳嘉鸿房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
原香墅位于沈北新区蒲河新城地利北街3号。项目由沈阳嘉鸿房地产开发有限公司开发。在售产品有洋房、别墅。 |
项目介绍: 新华佰代宜居是桦海地产在沈阳开发的又一力作，该项目位于浑南奥体板块，是建筑面积27万平方米的美式佛罗里达风情社区，一期项目由9栋小高层组成，现已主体竣工，将于2009年8月入住。其中LOFT系列产品“33°公寓”展示的经典复式小户型，面积区间为40-65平方米，突破以往复式低举架的限制，设计成超高挑空，可通过装修，将空间向立体式发展，得到比原面积增大1.5—2倍的使用空间。精心雕琢的样板间，通过设计师对户型的独特理解，呈现出个性简约的时尚风格，每户均各有特色，不仅是对人们“小资浪漫情结”的完美诠释，更体现了现代都市人要求自我、独立的生活宣言和对高品质生活的追求。 新华佰代宜居销售部负责人表示，此次推广的“33°公寓”，只是本项目其中的一种产品形态，以后还会陆续推出50—140平方米的薄板式宽景小高层住宅。 园林风格:宽景美式坡地园林 园林景观:构筑中央景观带、儿童活动区、自然科普区、自然景观区、楼间活动区、读书天地和运动场所的多维景观。 |
阳光100国际新城位于于洪区吉力湖街28号，于洪区汪河路与吉力湖街交汇处东南侧。项目由阳光一百置业(辽宁)有限公司开发。阳光100国际新城目前在售产品有高层、小高层、商铺 |
