网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分136人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分831人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1-1.2 |
0.8-0.8 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈阳市东陵区东陵西路 |
沈阳市于洪区南阳湖街20号 |
浑南新区沈营路11-1号，沈营路与彩霞街交汇处东北侧 |
交通状况 |
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|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
218、254、168、230、274、112、133,规划路,东陵西路,用地界限,东贸路 |
南阳湖街,绿化带,规划路,住宅区 |
214、146、152、238、291、150、286、612、4355、502、333路在泛华商业广场下车、地铁二号线，五爱隧道，沈阳桃仙国际机场 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
2009年03月30日 |
2008年03月30日 |
2011年03月02日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第12406号 |
08134 |
06344 |
沈房预售第08294 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2009年12月31日 |
2008年11月31日 |
2011年11月21日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
2007年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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|
4.1 |
1.60 |
1.7 |
3.85 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1000户 |
808户 |
5372户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
67859㎡ |
46000㎡ |
1200000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
暂无 |
27100㎡ |
220000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1000 |
暂无 |
停车位:地上停车位 |
地下500个 |
车位配比 |
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|
2户1车位 |
暂无 |
暂无 |
1户0.29车位 |
供暖方式 |
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地热 |
地热分户 |
暂无 |
地热管道供暖采用国际健康材料，用XL管取代常用的PPC和PVC，自控式地热采暖与市政热网双向结合 |
板 块 |
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|
长白板块 |
暂无 |
暂无 |
浑河桥板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
中小学：202小学、205小学；中学：奉天中学、136中学、130中学、107中学、振东中学。综合商场：兴隆大家庭、中街商圈幼稚园：新光双语幼儿园、民贵幼儿园、小哈津幼儿园、贝斯特双语幼儿园银行：商行、工行、中行、建行、交行、东陵信用社医院：201医院、204医院、245医院、、东陵区人民医院 |
中小学:杨士小学、五十二中学、崇文小学综合商场:家乐福、东方家园医院:于洪区医院 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
SR国际双语幼儿园、多功能业主会所、社区超市、世界微缩人文景观、全连通地下停车场 |
周边景观 |
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|
浑河 |
暂无 |
暂无 |
浑南绿化带 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
五里河公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
暂无 |
暂无 |
陆军总院浑南分院 、浑南新区医院 |
周边学校 |
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|
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
启唯思早教式幼儿园(沈河店),民贵双语艺术幼儿园,悦音幼儿园,小博圣幼儿园,菁华双语幼儿园,清大教育 |
麦凯文幼儿园银河城园,麦凯文国际幼儿园银河城园,大堡小学,小米幼儿园,噜啦啦幼稚园,美慧幼儿园 |
SR国际双语幼儿园、小哈津幼儿园、实验小学、浑南第一中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
南东贸路八家子街(公交站),八家子水果市场(公交站),南东贸路八家子(公交站),中房基安花园西门(公交站),八家子(公交站),水晶城街八家子(公交站) |
细河路南阳湖一街(公交站),于洪中医院(公交站),于洪新城管委会站(公交站),细河南路南阳湖一街(公交站),宏发天琴湾(公交站),细河路南阳湖二街(公交站) |
214、146、152、238、291、150、286、612、4355、502、333路在泛华商业广场下车、地铁二号线，五爱隧道，沈阳桃仙国际机场 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
中房集团辽宁置业有限公司 |
沈阳鹏盛房地产开发有限公司 |
爱斯阿尔(沈阳)房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
韩国S.R开发株式会社 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳中房物业发展有限公司 |
沈阳北鹏物业有限公司 |
爱斯阿尔(沈阳)物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
自销 |
沈阳玛斯蓝德地产运营顾问有限公司 |
沈阳信达行房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
项目介绍: “中房上东花墅”总体规划以“27度空间”的街区模式为基本构架：建筑形体呈现“凹凸变化”的层次质感，将现代与时尚兼收并蓄；园区规划采用“四纵四横”进行网格化组团管理和商业配套，通过“四点一线”园区配套，将学校、幼儿园、室内运动中心、市民服务中心和商业街道有机结合。超前的产品规划创举，使得上东花墅荣膺“2006年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛综合大奖”。景观设计上，秉持科学布景原则，通过独创的“珠链”式布阵，将各个景观节点链接成有机整体；户型设计缜密考究，兼顾北方气候特点与居住习惯，多款户型进深缩短至9.6米的惊人标准。中房上东花墅，倡领“你我的新生活运动”，创制高尚生活形态，打造全新居住模式。 |
鹏程上漾园 第一组团起价2400元，最高价2700元。鹏程上漾园处于于洪新城南阳湖街20号，是区域内住宅建设最早、最成熟完善的地段，距沈辽路不足500米，与鹏程花园4期接壤，周边分布2个小学、2个中学，日趋完善的城市交通管网及刚刚扩建一新的沈辽路，让铁西、和平区仅在咫尺，而与项目相邻的南阳湖街，将集中各式餐饮、娱乐、商业等生活配套，完善的配套设施及丰富的人文特性，使鹏程上漾园同时拥有着出世与入世的从容与淡定，享受着更多城市发展所带来的活力。鹏程上漾园占尽西部唯一自然水系――仙女河之利，取其自然水景，与园内的中式庭园相融合，营造出水墨的清新与淡定的生活氛围。06年首推50――98平米精英小户型，成就小户人家的水岸新生活！ |
SR新城位于有中国“北方浦东” 之称的沈阳浑南新区中心，西邻沈营路，北临浑南大道，与奥体中心仅2分钟车程。项目的南侧为大型IBT国际商务中心，东临沈丹高速机场路，直达二十一世纪广场，毗邻地铁2号线(金廊线)。距浑河1200米，汇集“沈阳金廊” 与“银带”风水宝韵于一体。周边是沈阳高新技术产业区，高档中央商务区，高级住宅区，浑南绿化带，沈阳大学城，即“三区一城一带”；还有五里河公园与中国女人街等配套服务。SR新城总建筑规模150万平方米，共分四期开发，一期占地5.5万平方米，建筑面积22万平方米，总7.4亿元，从6月30日起开始入住。承40年居住专业素质，展世界同步居住品质。功能设计，人性化细节是SR新城的形态，和谐品质更是SR新城的精髓。大开间、短进深格局，最适合居住；开阔的楼梯和门厅，更显舒适与身份；私密性的通风玄关，巧妙利用储藏间；一楼入口残疾人轮椅通道，体现对生命关怀；两个厨房，全部美食都烹饪；更衣间体现曲线柔美，是对主人品位有奖赏。沈阳市实验中学和正在洽谈中的国际著名幼儿园，使SR新城成为更有文化的住宅。 多元魅力，比肩峰层人士的墅质生活:品质有无数个标准，但SR国际新城只从两个方面来定义品质：规划和细节；每个人心中都有一个品质标准，而SR国际新城旨在树立所有人心中的标准。 奥体核心，国际社区的封疆臻品 SR国际新城占地面积22万平方米，总建筑面积120万平方米,依托60万方成熟社区，展映国际特区生活；18万平米高尚住宅，近60米超大楼间距，风扬上层建筑理念；1.4万平米临街公建，前瞻繁盛社区商情；2.3万平米地下停车场，500个私属车位。 左拥6100平风尚会所，右抱八大异国名筑 步入会所可以肆意享受跆拳道馆、健身房、乒乓球室、台球室、棋牌室，高贵、时尚的休闲运动，随意挥汗，淋漓尽致地释放快乐；走进园区满眼尽是5大洲风景名胜，动观为游，静观为赏，移步易景，一次探索异国名筑的发现之旅。 78-309平米丰富产品供应，满足不同人士的多重需求 推窗看得到树影婆娑，俯首望得到流水潺潺，有一点自然，有一点浪漫。78-309平米丰富户型面积供应区间，涵盖低总价小户至高端豪宅等多系列产品，最大化满足市场需求；全功能格局设计，大开间、短进深，将舒适与品位完美结合，为各阶层业主谱写一幅优美、和谐的邻里生活乐章！ 一楼一保安，时刻为您生活守航 SR物业管理公司，将国际星级酒店的至尚服务，引入国际社区物业管理：东北首创一楼一保安、独立保卫室、单栋门禁智能化门卡管理；24小时电子巡更，园区全景监控、中央呼叫系统；楼宇入口可视对讲系统，实现智能警报、密码开锁功能；24小时公共设备及公共区域维护、保洁与园区装点。 |
