楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分67288人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分58105人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分71491人参与

交 通:12分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

住宅1.80元/月/平方米,公寓2.50元/月/平方米

0.8-1

1.5元/月/平方米

车位费

约14.5万元/车位

600元/月

暂无

暂无

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

皇姑区宁山中路与金沙江街交汇处西北侧

沈阳市铁西区建设东路30号

和平区胜利南街888号,胜利桥南行4500米处

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交有228、293、116、162、215、260、242、250、210

绿地,建设东路,住宅,住宅

公交有165、222、327路;地铁有地铁4号线和9号线。

轨道交通

4号线,9号线

10号线

暂无

4号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2011年04月20日

2007年07月22日

2012年09月

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售第11086号

01032

沈房预售第09417

入住时间

2016年06月

2013年07月

2007年12月31日

2014年07月

产权年限

50年

50年

暂无

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2012年03月

2010年04月01日

暂无

2012年05月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,小高层,高层

暂无

板楼,小高层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

暂无

住宅

容积率约

4.1

4.0

2

1.8

绿化率约

使用率约

户数

2050户

2000户

138户

820户

建筑面积

273311㎡

200000㎡

11362.9㎡

1300000㎡

占地面积

54465㎡

38000㎡

5681㎡

670000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

500个

车位总数:30

940

车位配比

2户1车位

1户0.25车位

暂无

暂无

供暖方式

地热

地热

暂无

金山能源地热供暖

板  块

长白板块

北行板块

铁西广场板块

长白板块

供水方式

市政供水

暂无

暂无

地下水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

中小学:雨田实验中学、兴工四小、二十七中学幼儿园:集贤幼儿园综合商场:中兴大厦、联营公司银行:建设银行、工商银行、中信银行医院:铁西中心医院其他:惠盛隆

暂无

内部配套

暂无

暂无

0,0

园区内建有1.2万平方米商服中心,分别由3000平五星级会所、酒店及商务办公、地中海风情商业街、大型购物中心及配套娱乐设施组成,满足您日常生活的需要。园区内建有1.2万平方米商服中心,分别由3000平五星级会所、酒店及商务办公、地中海风情商业街、大型购物中心及配套娱乐设施组成,满足您日常生活的需要。小哈津幼儿园让您的孩子赢在起跑线上 ,熏陶孩子一生的优雅气质。

周边景观

浑河

环城运河

暂无

浑河景观带

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

百鸟公园、北陵公园

暂无

长白岛湿地公园、沈水湾公馆

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

碧塘医院、四院、皇姑妇婴医院、皇姑区中心医院、辽宁省中医院

暂无

陆军总院分院、规划中的浑南医院、盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

珠江五校、四十三中学、120中学

花蕾幼儿园(振工街),沈阳市第一二七中学,博苑家宝贝幼儿园,爱宝宝幼儿园(建设东路),雨田实验中学,ARCH OF TRIUMPH INTERNATIONAL KINDERGARTEN

小哈津、134中学、铁路五小、长白岛中心小学

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交有228、293、116、162、215、260、242、250、210

兴工街建设大路站(公交站),振工街建设大路站(公交站),兴工街(公交站),建设大路兴工街站(公交站),兴工街北四路站(公交站),南六路兴工街(公交站)

公交有165、222、327路;地铁有地铁4号线和9号线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

结构:框架剪力墙

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;

结构:短肢剪力墙
内墙:水泥沙浆

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

4户2梯,7户2梯

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

亚产(沈阳)房地产开发有限公司

辽宁宏伟金都房地产开发有限公司

沈阳九洲福尔房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

爱凯公司

暂无

大连九洲建设集团和美国福尔前沿基金管理有限公司

物业公司

荣鹏物业

亚产(沈阳)房地产开发有限公司

辽宁宏伟物业管理有限责任公司

沈阳唯尔思物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

自销

自销

精诚置业

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

暂无

精图企划

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  亚洲城位于北行宁山中路,长江街西行300米,东临经典生活,西至翔凤华园,北侧百鸟公园,环境幽雅,各大名校环绕四周。地处北行商圈,周边购物休闲娱乐场所应有尽有。生活便利,交通四通八达。

  亚洲城坐拥北行首席成熟生活圈,城市文化、教育、医疗、行政职能、商娱等高端配套集聚,现代交通网密集,真正的市中心便捷生活。直升珠江五校、43中学,纯正的双学区住宅,120中学、辽大等重点名校环伺周围。

  亚产亚洲城建筑面积约20万平米。由韩国HAN KIL综合建筑事务所担纲设计,以尊重自然的规划理念,结合区域环境优势,力造皇姑区首席人居建筑典范。外立面简洁、现代,极富时尚感与都市感。项目由11栋高层住宅、2栋板式小高层和1栋情景洋房组成。亚洲城户型则介于30至276平米之间,以多款全明纯住宅格局满足了不同客户所需;高层创新设计出少见的南北阳台格局,使空气有效互动流通,充分表现了人性化的设计理念。小高层地处景观核心地带,方便业主欣赏园区最佳景观的同时,也为主人平添了一份“核心的尊贵”。

  亚洲城配套齐全,尤以双会所规划为首要亮点。健身会所的设立,为业主配备了国际级多元化的健身场馆设施;百米高的商务会所,轻松实现了边娱乐边进行商务洽谈的悠闲事业交流;室内、外双高尔夫练习场,营造出尊贵、优雅的高品质休闲生活;大型露天泳池与兼有养生、保健功能的韩式蒸房,则为业主们提供了一个既缓解压力,又豪华舒适的桑拿空间;物业管理从每一个细节做起,首次提出了行李员的酒店式服务,为广大业主打造了星级品质的管家服务;10000平米的特色商业街,使得日常休闲、购物更加便捷,为品位人士量身定制了名副其实的现代高水准生活。

  亚洲城建筑外观宏伟大气,现代的、国际的建筑风格,无愧于皇姑地王的美誉。

暂无

  九洲湾景汇由沈阳九洲福尔房地产开发有限公司开发建设。项目位于沈阳市和平区胜利大街888号,地属和平版块、长白岛向南延伸必经之地,自然资源得天独厚,依托浑南新区和长白岛高端商业、IT产业园区等丰富业态,生活配套完备。拟开发地块约67万平,建筑面积约130万平米,项目呈现的百万平米恢宏体量,与地中海公园景观相结合,造就独特、纯粹的地中海人文风情。其户型设计具有鲜明创意,在沈阳同类产品中极具差异化,在严格把控建筑品质的基础上,苛刻要求建筑的节能环保性,并在住宅中得以充分体现。

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