网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
0.5-0.5 |
暂无 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈阳市东陵区长青街（长青摩托车城东侧长青装饰市场对面） |
沈阳市大东区上园路8号 |
沈阳市于洪区松山路86号 |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
210巷,规划路,规划路,长青路 |
住宅,上园路,规划路,住宅 |
116、252、136、138、141、236、255、260、294、290、4351、4317、地铁2号线 |
轨道交通 |
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|
4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
2005年11月30日 |
2005年01月25日 |
2008年08月02日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第12406号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
08197 |
入住时间 |
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|
2016年06月 |
2006年03月31日 |
2006年10月01日 |
2009年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
2007年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
4.1 |
1.69 |
2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
102户 |
214户 |
1042户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
8969㎡ |
27762㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
5307㎡ |
13880㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1000 |
车位总数:34车位数:地上34个; |
车位总数:45 |
总数：900个 比例：0:900地下车位：900个 |
车位配比 |
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|
2户1车位 |
0.33 |
0.21 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
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地热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
长白板块 |
暂无 |
望花板块 |
三台子板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
教育：小哈津幼儿园、省实验中学、11中、120中学、沈阳师范大学、辽宁大学商圈：乐购超市、北行商圈、西塔商圈、永强农贸市场医院：武警医院、北方医院、二四二医院、七三九医院金融机构：工商银行、盛京银行、招商银行、邮政储蓄餐饮娱乐酒店：酷必乐KTV、乐山食府、金轮海岸大酒店 |
内部配套 |
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|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
沈水湾公园、五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
暂无 |
暂无 |
116、136、138、141、236、255、260、294、290、4351、4317、地铁2号线 在阳光尚城站下 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳中和房产置业有限公司 |
沈阳天平房地产开发有限公司 |
沈阳正达永丰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳长青物业公司 |
人和物业 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
自销 |
自销 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
广告公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
园林风格:现代 |
暂无 |
项目介绍: 万科魅力之城位于沈阳市怒江北街与松山路交汇处的新城市板块，毗邻皇姑区，临近北行商圈。随着交通路网配套的日益完善逐渐成熟，整个区域既拥有城市中心的繁华与便利，又拥有怒江西公园、水源地、防护林等丰盛的自然生态资源。 万科魅力之城总占地面积约16万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.0，绿化覆盖率为30％。项目于2007年6月30日开工，计划于2011年竣工封园，共分而二期开发，是沈阳万科既万科四季花城后在城北的又一新品力作。 沈阳皇姑区拥有百年历史文脉，众多机关大院、高校大院、驻区部队大院都坐落于此，是沈阳著名的科教文化大区。这些大院形成了浓厚的大院文化氛围，万科?魅力之城秉承皇姑区大院地脉底蕴，在整体布局上采用了“大院”的概念，吸取了江南大院、晋商大院、机关大院的特色，以现代的建筑手法打造新世纪的大院生活。实现历史与现实的完美交融，在保留传统住宅大院的和谐亲情特色及合理布局的同时，摒弃了传统大院建筑落后陈旧的缺陷，并用现代的设计语言予以改造，推出21世纪“新大院生活”，生发出一片新的天地。 万科魅力之城具有独特的“大院套小院、外紧内松、围而不闭”院落形式，创造出私密而尊贵的居住环境。这种多层围合的结构，首先是由“外高内低”的建筑围合成一个大院，再通过每个组团构成一个个围合式院落形态，同时在建筑的比例上进行精心设计，注重围而不闭，有充足的通透性。 为了复原当年大院的居住形态，再现那个年代的灿烂记忆，万科魅力之城的设计者 们秉承了大院造园中“院中有园、园中有景”的精髓，汲取大院景观独特特色，保留多株40年树龄的原生大树，并移植百余株成年大树与稀有植物，植被丰富，一步一景，散发自然气息。通过富有童趣的园林小品、休闲平台等，为居住者提供社交以及娱乐活动的体验，再现记忆中灿烂年代的大院，重温和睦邻里的温暖。 沈房预售第08332号 |
