网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分126人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
0.4-0.4 |
0.5-0.5 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈阳市苏家屯区瑰香街55号 |
沈阳市东陵区方南路19号(万科花园新城东侧500米) |
浑南新区长青南街17号（大学城北侧） |
交通状况 |
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|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
住宅,规划路,规划路,大盛路 |
方家栏19巷,方南路,方家栏18巷,方荣路 |
224、276、238、118、浑南新区环线,224、276、238、118,浑南新区环线,音乐学院南校,浑南中路,长青南街,住宅 |
轨道交通 |
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|
4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
2007年04月01日 |
2006年06月30日 |
2011年09月17日 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第12406号 |
预售许可证待上传 |
06097 |
沈房预售第08384 |
入住时间 |
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|
2016年06月 |
2007年12月01日 |
2007年04月30日 |
2011年06月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
4.1 |
1.85 |
2.0 |
2.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
2050户 |
685户 |
552户 |
890户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
74000㎡ |
42606㎡ |
104050㎡ |
占地面积 |
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|
54465㎡ |
40000㎡ |
26629㎡ |
46361.57㎡ |
一句话描述 |
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|
配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1000 |
车位总数:41 |
车位总数:66车位数:地上66个; |
车位总数:320车位数:地上135个;地下185个; |
车位配比 |
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|
2户1车位 |
0.06 |
0.12 |
0.36 |
供暖方式 |
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|
地热 |
暂无 |
地热供暖 |
市政供热 |
板 块 |
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|
长白板块 |
暂无 |
方家栏板块 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
水表入户 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
中小学:万科小学医院:463医院 |
标志建筑:长青小学、浑南实验小学、51中学、53中学、黄金学院、建筑大学、沈阳理工大学、沈音南校 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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|
浑河 |
暂无 |
暂无 |
五里河公园、湿地公园、奥林匹克公园 |
周边公园 |
|||
|
沈水湾公园、五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
五里河公园、湿地公园、奥林匹克公园 |
周边医院 |
|||
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
暂无 |
暂无 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
周边学校 |
|||
|
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
长青小学、浑南实验小学、51中学、53中学、黄金学院、建筑大学、沈阳理工大学、沈音南校 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
辽宁恒兴房地产开发有限公司 |
沈阳大显房地产开发有限公司 |
沈阳市房实房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
恒兴物业管理有限公司 |
辽宁诺斯物业管理有限公司 |
房实·浑南物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
意昂房产经纪有限公司 |
智航置业顾问公司 |
自销 |
辽宁天基房地产代理有限公司 |
广告公司 |
|||
|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
暂无 |
园林风格:中式现代 |
塞纳家园地处长青绝版地块，结合全方位的周边配套设施和优美的自然景观，使其脱颖而出，惊艳四方。224、276、238、118、291、155路公交车直通塞纳家园，浑南实验小学、51和53中学、建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院南校均坐落于此，烘托出知识和艺术的气息。浑南CBD中央商务区、奥体商圈、长青商圈共同为塞纳家园聚集了人气。五里河公园、生态湿地公园、奥林匹克公园成为了塞纳业主闲暇时的观光去处。目前主推的二期被誉为多层美学的3号楼，以其南北通透、一梯两户，面积区间在93-108平的优化组合，被认为是塞纳家园有史以来地理位置最佳，景观环境最优越的多层精品，因其备受瞩目和追捧，被誉为塞纳家园的“楼王”。同期上市的34-95平的功能型全明高层产品更是成为了众多购房者追逐抢购的热点。 |
