楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83511人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分531933人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

综合评分80412人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:17分/20

开发商:15分/20分

综合评分68178人参与

交 通:16分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.2元/月/平米

1.8元/月/平米

1.5元/月/平方米

0.8-1

车位费

约14.5万元/车位

暂无

地下停车位15万元/个

地上68800元/个;

采暖费

待定

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

长白四街与长白中路交汇处

和平区和平南大街105号(辽宁省体育运动技术学院原址)

皇姑区银山路66号(北陵公园东门东行800米)

大东区合作街26号(北海街与合作街交汇处)

交通状况

地铁4号线;公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交有244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、环路。西临和平南大街,南邻文体西路,北邻南运河,东临望湖路

公交有131、157、205、210、220、227、231、242、245、265、280、281、398、800、178、292等多条公交线路。东:规划路。南:铜山巷。西:陵园街。北:银山路。

115、177、211、213、221、156、258、151、276、229、298、259、112,合作街,规划路,北洮昌街,住宅

轨道交通

4号线,9号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2015年09月

2010年05月30日

2012年11月30日

2009年03月15日

销售许可证

沈房预售第12406号

沈房预售10090号

一期

09014

入住时间

2016年06月

2011年11月

2013年09月20日

2009年09月31日

产权年限

50年

50年

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月

2009年09月

尚未公布

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

板楼,小高层,高层

暂无

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅,商铺

容积率约

4.1

3

2.98

3.6

绿化率约

使用率约

户数

2050户

1400户

1500户

725户

建筑面积

273311㎡

600000㎡

150000㎡

50000㎡

占地面积

54465㎡

160000㎡

50000㎡

20000㎡

一句话描述

配套完善,交通便捷

暂无

暂无

暂无

车位数

1000

708

地下413个

车位数:地上66个;

车位配比

2户1车位

1户0.5车位

1户0.28车位

0.09

供暖方式

地热

森德供暖系统

暂无

大东区热网(暖气)

板  块

长白板块

暂无

陵东板块

大东广场板块

供水方式

市政供水

市政

自来水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

周边商业:华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观:浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院:长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校:南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

暂无

暂无

就医条件:脑科医院、第十人民医院、沈阳市骨科医院、胸科医院、医大四院 查找周边医院
就学条件:辽沈三小学、朝阳一校、五十中学、第五中学、二十八中学、二十六中学、沈阳大学 查找周边学校

内部配套

暂无

暂无

暂无

0,0

周边景观

浑河

浑河景观带

环城运河

暂无

周边公园

沈水湾公园、五里河公园

五座公园(南湖公园,龙王庙公园,沈水湾公园,罗士圈公园,砂山公园),浑河,南运河

沈阳市最大的公园“北陵公园”仅800米。北陵公园占地3300000平米原生态林。

暂无

周边医院

长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院

盛京医院,第六医院,202医院,省妇婴医院

辽宁中医、医大四院、沈阳第四人民医院等

脑科医院、第十人民医院、沈阳市骨科医院、胸科医院、医大四院

周边学校

南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。

望湖路小学,振兴二校、南京街第十小学、沈阳英才中学、134中学,铁路中学,东北大学,鲁迅美术学院,沈阳音乐学院等

中小学:金山小学、西窑小学、柳条湖小学、宁山路小学、童辉双语小学、122中学、147中学和省实验中学
幼儿园:省政府幼儿园、瑞吉欧幼儿园

辽沈三小学、朝阳一校、五十中学、第五中学、二十八中学、二十六中学、沈阳大学

周边交通配套设施

地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号

公交有244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、环路。西临和平南大街,南邻文体西路,北邻南运河,东临望湖路

公交有131、157、205、210、220、227、231、242、245、265、280、281、398、800、178、292等多条公交线路。东:规划路。南:铜山巷。西:陵园街。北:银山路

沈阳市胸科医院(公交站),合作街(地铁站),华美英语学校(公交站),北大营街(地铁站),市胸科医院(公交站),柳条湖立交桥(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

KOHLER、TOTO、立邦、FRANKE、松下、老板、英格索兰、杜邦、诺托五金件

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:门禁系统
供热系统:大东区热网(暖气)
供水系统:市政供水
外墙:涂料;
进户门:钢制防盗门
窗材:单框双玻塑钢平开窗

电 梯 数

三梯八户,两梯三户

3梯9户

3梯10户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁东大房地产开发有限公司

上置集团

沈阳华海房屋开发有限公司

沈阳弘安置业有限公司

投 资 商

辽宁东大房地产开发有限公司

上置集团(hk1207)

沈阳华海房屋开发有限公司

暂无

物业公司

荣鹏物业

上置物业

沈阳馨凯华物业管理有限公司

未定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

意昂房产经纪有限公司

易居沈阳公司

沈阳华海博策营销策划有限公司

易居(中国)沈阳公司

广告公司

意昂房产经纪有限公司

暂无

上海进步品牌传播

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。

  沈阳雅宾利花园位于和平区中心地块,“金牌摇篮”的省运动系原址,5园2河1湖环伺,拥有绝佳的风水人文;区域名校林立,东北大学及鲁迅美术学院等众多名校蕴染浑厚文风。雅宾利花园以ART DECO建筑艺术,引领沈城国际人居,摩登高贵的拔地而起,顶部造型层层收进,4米挑高入户大堂,表达了高端阶层的追求!

  雅宾利花园,全面创新,全面超低公摊户型设计,86平米的房子就能做到3室2厅,雅宾利花园的超高得房效,惹众多购房者青睐!51—188平米全线精品户型,满足自住和投资多元化置业需求。

  怡林名门地处陵东大型生态居住板块,距离沈阳市最大的公园北陵公园仅800米,地段优势十分明显。华海地产在区域内先后开发了“雅馨苑”、“碧水名门”等楼盘,而“怡林名门”是继“碧水名门”之后开发的提升品牌品质的升级版项目,定位是高档楼盘。园区规划设计以亲情和生态为主线,更加注重园林景观的设计和人文文化的积淀,打造沈城首席“亲情合居”社区。为此我们还专门成立了业主俱乐部组织“华客会”,会员购房可以享受到超低的会员价。在户型设计上我们追崇全明设计,版式格局,南北通透,大开间、小进深,做到家家有赠送、户户有亮点,且设有“1+1”亲情两代居户型。华海地产被评为“沈阳本土地产企业品牌十强”、“十大地产卓越品牌”、“诚信联盟企业”等称号,值得百姓信赖。

  园区规划设计以生态和亲情为主线,更加注重园林景观的设计和人文文化的的积淀,打造沈城首席“亲情合居”社区。家不只是单纯的一座居所,当它注入亲情才成为家。为此怡林名门专门成立了业主俱乐部组织“华客会”,定期的组织一些活动,增进业主间的了解,给大家提供一个互动交流的平台。

  户型面积40至185平米,并首推亲情住宅;板式户型、南北通透,大开间、小进深,超大卧室飘窗及落地转角窗,融合南北精华的完美格局,既符合地域特征又理念超前;家家有赠送、户户有亮点。

  怡林名门是“沈阳华海房屋开发有限公司”开发的第五个房地产项目,华海地产是沈阳本土地产企业品牌十强,曾先后开发了“华海雅馨苑”、“碧水名门”等楼盘,而怡林名门是继碧水名门之后开发的提升品牌品质的升级版项目,定位是高档楼盘。

项目介绍:

思和苑与中街商圈仅两公里,周边生活配套齐备,名校林立;项目户型设计精致实用,55-72㎡小户型可实现两房一厅,广受消费者喜爱。214,思和苑诚意金认购活动将正式启动。经济实用的面积、优越的地理位置,都使项目成为市场上的抢手产品。对于成功认购VIP卡的客户,开发商将给予每平方米90元的购房优惠,辅以房交会优惠政策和税收新政,思和苑必将在2009年的楼市中掀起新一轮的置业热潮。

 


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