网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分80分312人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分89分415人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2.1元/月/平米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
16万元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
铁西区北四西路6号，肇工北街与北四西路交汇处东行200米 |
铁西区兴华北街31号(铁西广场北行500米) |
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交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
235、241、181、278、254、114路，北四路肇工街站；地铁1号线。 |
地铁一号线，规划中地铁5号线，114、141、201、268、283等二十余条公交线路至兴华街北四路 。 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
2014年09月 |
2011年09月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第15422号 |
沈房预售第07370号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2015年10月03日 |
2012年10月15日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2012年05月18日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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4.1 |
1.8 |
5.96 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1722户 |
330户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
200000㎡ |
60000㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
120000㎡ |
10000㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
铁西区二环内，临近地铁1号线 |
暂无 |
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车位数 |
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1000 |
地下停车场860个 |
809 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
2户1车位 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热采暖 |
采暖：地源热泵，制冷：中央空调 |
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板 块 |
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长白板块 |
建设公园板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目内设数十片羽毛球场地及乒乓球、台球、网球、壁球等球类场地，另外还有游泳馆、洗浴、健身、红酒房等休闲娱乐场所。项目西、南侧沿街设置一层商业，为园区提供良好配套保证。 |
4000平业主会所，2000元每平装修标准，幼儿园 |
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周边景观 |
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浑河 |
丁香湖景观带。 |
兴华园 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
建设公园、丁香湖公园。 |
兴华园 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
有铁西中心医院、铁西中医院、铁西红十字医院等多所设施先进医疗单位。 |
维康医院，五院，医大二院分院，省中医学会医院 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
重工四校、雨田实验中学、36中学和第四中学等 |
幼儿园：乖宝宝幼儿园 中小学：四中、三十一中，雨田实验中学，127中学，应昌小学，贵和小学，小太阳小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交：235、241、181、278、254、114路，北四路肇工街站；地铁：地铁一号线 |
地铁一号线，规划中地铁5号线，114、141、201、268、283等二十余条公交线路至兴华街北四路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
高层一梯三户和二户、公寓三梯十六户、洋房一梯二户 |
东芝 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳方大房地产开发有限公司 |
沈阳万和顺景房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳方大房地产开发有限公司 |
香港太平洋集团投资商 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
方大物业 |
沈阳中海怡和物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳方大房地产开发有限公司 |
沈阳信达行 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
尚华展泰 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
方大胜景位于铁西区北四西路6号，肇工北街与北四西路交汇处东行200米。开发商为沈阳方大房地产开发有限公司，在售产品为高层、多层、公寓、洋房。 |
莫比国际地处沈阳一环腹地，铁西十字金廊核心，咫邻建大金廊。兴华街银带之上，前倚铁百商圈，背靠北二路产业带，辐射太原街商圈，同时荣享沈阳地铁1号线、5号线、9号线三线地铁优势，是涵盖精装公寓、甲级写字楼、临街商铺的全高端双子建筑。A座为国内甲级配置的高档写字楼、B座为区域升级版精装公寓。莫比国际功能分区科学严谨，如今即将现房呈现，是目前沈阳仅有的全优品质投资创富空间。 莫比国际致力于打造360度财智轴心，实现无限循环创富模式。莫比国际，整合内外优势，占尽地段、地铁优势的同时对项目自身的把握更是极其精准。首先在建筑外观上以极具地标感的双子建筑尽显锋芒；其内在品质更是领衔国内甲级配置：超高配置五星级入户大堂、知名品牌家私、国际一线卫浴洁具、中央空凋、水源热泵……。同时，在内部空间设计上科学合理，各房间以放射状围绕在高速电梯周围，不但充分满足各户采光、通风，距电梯距离大致相等，还可使各户共享电梯资源，同时又具有私密性。另外，莫比国际实得率超越了行业“标准”，在寸平寸金铂金地段上，实现了26%罕见超低公摊，同样地段选择，实得更多面积。同时，莫比国际已准现楼呈现，更可实现先人一步置业收益。 莫比国际项目周边多重生活配套、商业配套及医疗设施配套。铁西百货、宜家家居、星摩尔购物广场、新玛特、国美家电；维康医院、省中医学会医院、医大二院分院等，使莫比国际宜商宜居，进一步，全部便利享用，退一步，安心创富收益。 |
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