网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分94分213人参与 交 通：20分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：20分/20分 开发商：19分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.2元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
长白四街与长白中路交汇处 |
沈北新区蒲河路5号（393路黄土坎站东行300米） |
和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧) |
|
交通状况 |
|||
|
地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
暂无 |
公交车：246 、 523、152、225、223、327、环路、257、264、 154、115 、123 、296、231、324、266、134、239、135 、149、261、257、202 地铁：地铁1号线 项目南侧为南三马路，北侧为民主路，东侧为同泽南街，西侧为胜利南街。 |
|
轨道交通 |
|||
|
4号线,9号线 |
2号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
尚未公布 |
2011年12月29日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第12406号 |
沈房预售第19774号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2016年06月 |
尚未公布 |
2013年12月28日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2012年03月 |
2010年10月01日 |
2011年04月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
4.1 |
2 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2050户 |
860户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
273311㎡ |
3000000㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
54465㎡ |
1500000㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
配套完善，交通便捷 |
临近沈北大学城，产品户型多样化 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1000 |
200 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
2户1车位 |
1:0.2 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热 |
地热 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
长白板块 |
蒲河板块 |
太原街板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
浑河 |
滨河景观带、蒲河景观带 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
沈水湾公园、五里河公园 |
湿地公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
中国医大盛京分院、七三九医院、二四二医院等 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学、沈阳药科大学、中国医科大学、沈阳市第11中学、职教城等 |
金方幼儿园,南京一校,中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路实验中学,东北育才学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交有255、236、141、157、181、326路；地铁2号线。 |
民主路太原街(公交站),市文化宫站(公交站),太原街民主路(公交站),太原街南五马路站(公交站),中山公园西站(公交站),大润发和平店(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
三梯八户，两梯三户 |
两梯八户 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳恒联置业有限公司 |
沈阳中冶京唐置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
辽宁东大房地产开发有限公司 |
美国思达 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
荣鹏物业 |
辽宁御峰物业管理有限公司 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
皇家御湾位于沈北新区蒲河路5号，坐享河湖大境，占据城市中的生态资源，1800米滨河水岸，荡漾万千风情，蜿蜒曲折的河水、岸芷汀兰的波光水色为城市人群奉献了一处心灵栖息地。18万平湿地公园，大美天地，营造365天鲜氧人生。皇家御湾自然生态资源，真正诠释了“湾区大城”的深刻内涵，为城市人群提供了居住价值。 项目由美国财团思达公司实力注资，携手恒联置业倾力打造沈阳湾区大城，该集团在海外有着多年投资建筑滨水社区经验，以多次获奖的优秀住宅项目及公司的高度透明化而闻名，项目遍布数十个城市。 |
凯悦名都位于和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧)。 |
|
