网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分94分213人参与 交 通：20分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：20分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
大东观泉路50号(东北陶瓷城南侧100米) |
和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧) |
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交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
轨道交通：即将建成地铁4号、7号线；公共交通：177路、211路、151路、148路、383路、159路、229路、132路、289路、273路、219路、179路、163路等十余辆公交线路，其中211路、159路、383路公交车直达项目门口，211路直通中街，159路直通北行。 |
公交车：246 、 523、152、225、223、327、环路、257、264、 154、115 、123 、296、231、324、266、134、239、135 、149、261、257、202 地铁：地铁1号线 项目南侧为南三马路，北侧为民主路，东侧为同泽南街，西侧为胜利南街。 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
2013年11月08日 |
2011年12月29日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第12338 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2013年08月31日 |
2013年12月28日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2011年07月01日 |
2011年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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4.1 |
3 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1392户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
180000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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54465㎡ |
50000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1000 |
950 |
暂无 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
1户1车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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长白板块 |
暂无 |
太原街板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河 |
万泉公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
青年公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
东陶医院、骨科医院、胸科医院、中国医大四院、第一人民医院、大东区一院、463医院、肿瘤医院、245医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
翻斗乐幼儿园、希望之星幼儿园、杏坛小学、上园一小、辽三小学、107中学、96中学、五中、28中学、26中学、沈阳大学、农业大学、马力国院教育等 |
金方幼儿园,南京一校,中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路实验中学,东北育才学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
轨道交通：即将建成地铁4号、7号线 |
民主路太原街(公交站),市文化宫站(公交站),太原街民主路(公交站),太原街南五马路站(公交站),中山公园西站(公交站),大润发和平店(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
沈阳中冶京唐置业有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
戴德梁行物业顾问 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
辽宁宏缘商业地产开发有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
矩阵地产 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
宏缘50号公馆是宏缘地产开篇之作，案名“50号公馆”源于周恩来用于核心领导人物聚会的上海曾家岩50号的周公馆，预示我们项目将以内敛、大气的建筑风格与品牌格调，成为大众心中的不二之选。项目坐北朝南，地块方正，占地面积5万平米，总建筑面积18万平米，规划有四栋精致小高层、8栋瞰景高层、2.4万平钻石商铺以及1栋9层多功能商业综合体(1-2层为门市，3-9层为写字间)组成。整体建筑风格采用了独创的公馆式简约设计，外立面以文化韵味浓厚的砖红色为主，为建筑注入了尊贵的元素，在住宅格局设计中，以创新理念强调景观与建筑、建筑与人、人与人之间的关系建立。原生态景观原来的打造，更增添项目色彩，整体调性可谓是外隐内张，超越人文视野。 |
凯悦名都位于和平区天津南街76号(和平区天津南街与民主路交汇处南侧)。 |
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