网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分48分154人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分80分255人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
3元/月/平方米 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
沈北新区沈北西路(威德焊接对面) |
北二环白山路和怒江北街交汇西行500米 |
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交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交车有141、236、326、255、157、180等；地铁为地铁二号线延线 |
255、260、136、268、116、293大禹蘭庭花园站下车 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
2号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
2013年03月17日 |
2011年11月24日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第11453号 |
沈房预售第12203号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2013年07月 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2011年03月01日 |
2011年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.1 |
1.7 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
392户 |
728户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
31157㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
18327㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
价格较低，适合刚需置业。 |
暂无 |
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车位数 |
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1000 |
暂无 |
825 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
1户1.15车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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长白板块 |
道义板块 |
怒江板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区商业，健身器材 |
近千平方米的英式顶级俱乐部，养生SPA会馆、茶餐厅、棋牌室、健身房等 |
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周边景观 |
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浑河 |
蒲河沿线 |
丁香湖景观带 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
森林公园、休育休闲公园 |
丁香湖、北陵公园 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
医大二院沈北分院、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、中国医科大学的盛京医院沈北分院等 |
242医院、辽宁中医二院、北方医院、武警总队医院 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
辽宁大学、师范大学、航空大学 |
川江小学、四季花城小学、小哈津幼儿园、170中学、实验中学北校区、四十中学、十六中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交车有141、236、326、255、157、180等；地铁为地铁二号线延线 |
255、260、136、268、116、293大禹蘭庭花园站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
石材：卡拉麦里金 围墙：澳洲砂岩 首层单元大堂层高约6.2米，精装面积约24平米 |
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电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
一梯两户、一梯三户 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳正轩房地产开发有限公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳盛泰房地产开发有限公司 |
远洋地产 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
沈阳千越房地产开发有限公司 |
远洋物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
德润合创 |
上海天启开启投资策划有限公司 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
德润合创 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
项目位于沈北新区沈北西路(威德焊接对面)。在售产品为高层，多层。开发商为 沈阳正轩房地产开发有限公司 |
远洋公馆是远洋地产2011升级打造的“精细化”城市豪宅代表作。 项目雄踞沈阳市白山路(北二环)核心，东临北陵皇脉、黄河大街，西接丁香湖，北守大型成熟居住区，南望沈阳政治、文化中心皇姑区，交通极为便捷，人文素养优越，区位价值显赫。 远洋公馆，以融国风纳世界的产品理念，在提炼“精工尺度礼序”三大传统建筑精髓的基础上，融合全球现代人居精华，为沈阳地产界开创了前所未见的“新国粹建筑”时代。 项目占地面积约7万平，总建筑面积约14万平，容积率约1.99，属城市中心罕见低密度高端住区。首期6-7层电梯“平墅”，以“十字圆厅”串联豪阔空间，超大开间、套房主卧，让生活舒适性更胜一般别墅。外立面采用干挂天然石材，辅以英伦“新乔治”艺术风格，呈现出厚重、大气、简约的品质内涵，尽显低调奢华。园区实行人车分流，全部地下停车。极具仪式感的中轴大道、五重园林密植、步入式双重门廊，营造庭院深深的生活情境。 此外，项目引进沈阳首家SPA主题休闲俱乐部，配备五星级大堂；住宅的每栋楼宇均有豪华入户大堂及入户礼仪门厅，尊崇细致的管家服务时刻候命，共同构建极致纯粹的高端社区氛围。 远洋公馆，于考究的品质之上追求历久弥新的传世价值，成就安全、私密、隐贵的大宅经典，完美演绎中国精英专属生活。 |
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