网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分163人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
高层1.6元/月/平米，多层1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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约14.5万元/车位 |
租100-200元/月，售10万-29万/个 |
10-14万元/个 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
重工街32号(重工北街与小北一路交汇处西，地铁出口旁) |
铁西区路官二街13号(二环北侧) |
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交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
235、267、278、241、277路公交车，地铁1号线，地铁5号线，保工乐购通勤车，塔湾家乐福通勤车。 |
201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、铁西二线 沈辽路站 |
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轨道交通 |
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4号线,9号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
2011年08月01日 |
2012年11月12日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第12016号 |
沈房预售第11648号 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2013年07月30日 |
2013年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2011年06月01日 |
2011年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,塔楼,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.1 |
2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
1000户 |
578户 |
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建筑面积 |
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273311㎡ |
80000㎡ |
50000㎡ |
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占地面积 |
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54465㎡ |
40000㎡ |
19930㎡ |
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一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1000 |
暂无 |
345 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
暂无 |
1.6户1车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
沈阳惠天热力，地热采暖 |
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板 块 |
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长白板块 |
建设公园板块 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
沈阳市水务集团 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
封闭园区内部独立业主会所，敞开式商业街，主体花园 |
园区内采用江南风情苏州园林式的建筑风格。园区内的树种更是繁多，梧桐树，李子树，桃树，山楂树，橡皮树，发财树，以及盆栽尽收眼底，五颜六色，春意盎然。脚下大理石主题雕刻，四季花房，各单元门前的残疾人通道，以及随处可见的自动纯净水机。 |
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周边景观 |
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浑河 |
后新开河 |
铁西体育场 |
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周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
建设园 |
仙女湖公园，劳动公园，兴华公园 |
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周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
铁西惠民医院，市第八人民医院 |
西城中医院，医大四院、沈阳九院、沈阳五院、医大二院滑翔分院等 |
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周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
重工一校，重工四校，雨田实验中学 |
路官小学、172中学、保工五校、保工二校，齐贤二校，100中学，54中学，培英中学，四中以及沈阳工业大学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
235、267、278、241、277路公交车，地铁1号线，地铁5号线，保工乐购通勤车，塔湾家乐福通勤车 |
201、129、261、283、206、134、111、167、242、295、铁西二线 沈辽路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
两梯十四户 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
沈阳永瑞达房地产开发有限公司 |
沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
香港君临地产 |
沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司 |
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物业公司 |
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荣鹏物业 |
君临物业管理公司 |
沈阳浅草绿阁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
沈阳融基房产代理有限公司 |
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广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳迪森广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
M5爱慕城QQ公寓为香港君临地产在沈投资开发的第七期，坐落在铁西西部高档住宅区。低容积率，高绿化率，“温莎堡”古典风情园林，纯正英伦风格，整个园区运用欧陆和自然柔和两种手法演绎，诠释“外漏奢美”的高贵与品质，体现一站之外是繁华便捷的都市质感，一站之内是宜静自然的惬意生活，既丰富观赏空间又满足功能空间。对于向往回归自然、渴望身心平衡的都市人来说，无疑具有巨大的吸引力。 M5QQ公寓为君临地产投资开发的第四代产品。产品以小面积，低价位，投资少，高回报率为基础，适合大众投资，自主，创业。 |
浅草绿阁八期水岸枫庭位于铁西区路官二街13号(二环北侧)，项目开发商为沈阳浅草绿阁逸景房屋开发有限公司，物业公司为沈阳浅草绿阁物业管理有限公司。在售产品为高层、门市。 |
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