网友评分 |
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综合评分83分511人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分132人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分130人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
4.8元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
1.90元/月/平米 |
车位费 |
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约14.5万元/车位 |
待定 |
暂无 |
8-9万元/个 |
采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长白四街与长白中路交汇处 |
和平区胜利南街36号 |
于洪沙岭(沈新路与西四环交汇处北侧) |
铁西区中央南大街55号(沈阳工业大学新校区东门对面) |
交通状况 |
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地铁4号线；公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交线路203、206、262、216、207、240、103、135、239等；地铁一号线，沈阳站站下车。 |
公交车187、501，地铁一号线延长线，沈新城际公交。 |
暂无 |
轨道交通 |
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4号线,9号线 |
1号线 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2015年09月 |
2014年07月 |
2013年10月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第12406号 |
沈房预售第13276号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第15349号 |
入住时间 |
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2016年06月 |
2015年04月18日 |
2014年10月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月 |
尚未公布 |
2012年09月16日 |
2012年09月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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4.1 |
9 |
1.5 |
1.75 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2050户 |
751户 |
1218户 |
1500户 |
建筑面积 |
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273311㎡ |
79300㎡ |
105486㎡ |
470000㎡ |
占地面积 |
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54465㎡ |
8815.2㎡ |
67257.7㎡ |
270000㎡ |
一句话描述 |
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配套完善，交通便捷 |
靠近太原街商圈，配套成熟。 |
暂无 |
北临熙湖公园，价格适中 |
车位数 |
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1000 |
350 |
地上350个、地下90个 |
地下车位880个 |
车位配比 |
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2户1车位 |
1户2车位 |
1户0.4车位 |
1:0.58 |
供暖方式 |
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地热 |
地热 |
暂无 |
地热采暖 |
板 块 |
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长白板块 |
太原街板块 |
沙岭板块 |
中央大街板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：华润欢乐颂、大润发、三好街商圈、外滩三号自身两万平商业街、丽湾国际4万平商业配套、大福源、长白市场、红星美凯龙周边景观：浑河、沈水湾公园、五里河公园周边医院：长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院周边学校：南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河 |
绕城运河、中山公园 |
临湖景观带 |
熙湖景观带、浑河西峡谷 |
周边公园 |
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沈水湾公园、五里河公园 |
中山公园、中山广场 |
远大湿地公园 |
盛京高尔夫球场、湿地公园 |
周边医院 |
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长白医院、陆军总院分院、中国医科大学附属第一医院、医大二院 |
医大一院、202医院、盛京医院 |
广济中西结合医院、于洪三院 |
沈阳市铁西区城西医院、红十字友谊医院、于洪区人民医院、北京积水潭医院等 |
周边学校 |
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南京一校和126中学、小哈津幼儿园、南宁幼儿园。 |
小学：南京一小 南京三小 铁路五小 中学：南昌中学 一三四中学 高中：铁路实验中学 幼稚园：小哈津幼儿园 |
沙岭中心小学、沈阳市第五十七中学、小哈佛双语艺术幼儿园、沈阳市高明实验学校 |
小学：启工二校分校、宁官实验小学、曹家小学、建设当中的勋望小学 中学：广全中学、洪庆中学、新民市高级中学分校等 大学：沈阳工业大学、沈阳化工学院 幼稚园：小哈津幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁4号线、公交线路222、169、149、287、324、327、188、154、173、预备役号 |
公交线路203、206、262、216、207、240、103、135、239等；地铁一号线，沈阳站站下车。 |
公交车187、501，地铁一号线延长线，沈新城际公交。 |
111、167、206、261、283、161、101、地铁1号线、铁西2号线等中央大街站下车 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
保温层：保温层厚度150毫米，为A级不燃材料（岩棉），采用外保温，采用岩棉保温，厚度为150毫米。 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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三梯八户，两梯三户 |
7梯23户 |
一梯二户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司 |
沈阳坤业置业房地产开发有限公司 |
中南世纪城(沈阳)房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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辽宁东大房地产开发有限公司 |
中铁九局集团 |
香港坤业集团 |
中南控股集团 |
物业公司 |
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荣鹏物业 |
中铁第一太平顾问 |
华安物业 |
青岛中南物业管理有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
沈阳信达行 |
暂无 |
中南国际 |
广告公司 |
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意昂房产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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外滩叁号位于和平区南京南街与长白东路交汇处东南侧。开发商为辽宁东大房地产开发有限公司。物业为荣鹏物业。 |
中铁瑞达广场项目是中铁九局沈阳房屋开发有限公司负责开发，由中铁九局集团第四工程部负责承建。项目位于和平区胜利大街与南五马路交汇处。 项目分为两期开发，一期为中铁九局总部大厦办公楼，二期为中铁瑞达广场项目。现在在售的中铁瑞达广场项目占地近9000平，总建筑面积为96700平。整个建筑22层封顶，由B栋SOHO精装公寓和C栋5A级写字间以及1-4层底部近18000平商业集群组成。B、C栋建筑面积区间50-200平，整层面积有800-1750平左右，共计751套。配套地下3层停车场，加上周边地上车位，配比接近1：1。 |
坤业城位于于洪区沙岭副城，开发商为沈阳坤业置业房地产开发有限公司。在售产品为高层、多层。 |
中南世纪城位于铁西区中央南大街55号(沈阳工业大学新校区东门对面)， 由中南世纪城(沈阳)房地产开发有限公司开发，物业公司为青岛中南物业管理有限公司沈阳分公司。在售产品为高层、多层、公寓。 |
