网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分117人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分147人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
5元/月/平方米 |
洋房2.8元/㎡；小高层待定 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
12万元/个 |
约8-10万元/车位 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
东陵东路86号(距鸟岛仅1000米) |
于洪区白山路与元江街交汇处（二环上道北侧） |
和平区长白岛仙岛北路36号 |
交通状况 |
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暂无 |
公交168、385、雷锋号、地铁一号延长线。 |
公交136、208白山路站下车，地铁10号线（在建）白山路出口。 |
公交线路：169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车，西南向步行220米；地铁规划：地铁4号线、9号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
10号线 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年05月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第12313号 |
沈房预售第19756号 |
沈房预售第12451 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年08月22日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2010年05月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
联排别墅 |
板楼,多层,小高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
别墅 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.54 |
0.59 |
3 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
970户 |
1036户 |
376户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
340800㎡ |
300000㎡ |
118327㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
419200㎡ |
100000㎡ |
32152.80㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
位于棋盘山风景区，环境优美 |
临近二环、地铁10号线沿线楼盘 |
暂无 |
车位数 |
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4820 |
970 |
约3000个 |
605 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1:1 |
1户1车位 |
1户1.6车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热 |
地热，中央空调 |
板 块 |
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三台子板块 |
棋盘山板块 |
丁香湖板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
周边商业：沈阳赛特奥莱商业中心周边景观：棋盘山风景区、盛京高尔夫球场(18洞)、沈阳警察学校运动场、鸟岛、东陵公园周边学校：沈阳农业大学、民航与安全学院 |
暂无 |
周边商业：过工农桥到和平商业中心太原街仅10分钟车程. 4.2公里即为沈阳市四大商圈之一的太原街商圈，有中兴、新世界百货(三家主营店)、联营、五洲商城、百盛购物广场、联华商场、沃尔玛超市等众多大型商场、超市、影院和饭店；在此地块东侧还有皇朝万豪和喜来登两个五星级酒店，以及IT街三好街，还有五里河商务圈，奥体商圈。长白岛内有维华商场和大润发超市，项目自身还规划了中海街、滨水商业街、城市时尚界等。周边景观：五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园周边医院：陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院周边学校：小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等，拟建二十中学、和平一校、南京一校等分校 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
自有大型商业卖场、商业步行街、主题街区商业 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
棋盘山风景区 |
丁香湖 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园. |
盛京高尔夫球场(18洞)、沈阳警察学校运动场、鸟岛、东陵公园 |
丁香湖公园 |
五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
第一医院、骨科医院 |
靓马医院、大众医院、242医院、辽宁中医、武警医院、七三九医院、北方医院 |
陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
沈阳农业大学、民航与安全学院 |
实验幼儿园、东北育才小学、省政府幼儿园、市实验小学、省实验小学、省实验中学、170中学、128中学、塔湾中学 |
小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等，拟建二十中学、和平一校、南京一校、南昌中学等分校 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
168、385、雷锋号、地铁1号延长线。 |
地铁10号线（在建）白山路站，公交136、208等 |
公交车：169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车，西南向步行220米；地铁线路即将开通4号线和9号线 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
石材：西班牙米黄、西班牙砂岩 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
待定 |
20 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳新希望置业有限公司 |
卓尔发展（沈阳）有限公司 |
沈阳和泓嘉瑞房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
新希望集团 |
卓尔控股 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳领秀物业管理有限公司 |
沈阳绿城银基物业有限公司 |
仲量联行物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
香港联阳 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
唐道广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
项目位于东陵东路86号(距鸟岛仅1000米)。开发商为沈阳新希望置业有限公司。在售产品为联排别墅、类独栋别墅。 |
沈阳客厅位于于洪区白山路与元江街交汇处（二环上道北侧）。开发商为卓尔发展（沈阳）有限公司。在售产品为洋房、小高层。 |
半岛公馆由和泓地产集团开发，项目占地面积3.2万㎡，建筑面积11.8万㎡。项目位于和平区长白岛仙岛北路36号 |
