网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分133人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1元/月/平米 |
暂无 |
1.2元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
贷款7.9万元/个 全款7.2万元/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
于洪区马三家街道 |
和平区浑河站乡满融村满融路1号 |
铁西经济技术开发区沈辽西路136号 |
交通状况 |
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暂无 |
四周道路：东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路；公交车有329、720、718、火车马三家站。 |
324路到格林香颂下车、K801路公交车； |
地铁1号线；172路，171路、283路、206、167路、161路、261路公交车宁官市场站下车 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2014年11月11日 |
2014年07月31日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第13004 |
沈房预售第12628号 |
沈房预售第18660号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年10月 |
2014年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2012年06月15日 |
2012年09月01日 |
2012年07月15日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业,公寓 |
容积率约 |
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2.54 |
1.99 |
1.99 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
1022户 |
1000户 |
4432户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
99328.2㎡ |
144723㎡ |
447522㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
47608.05㎡ |
72548㎡ |
182988㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
项目楼间距大，居住舒适。 |
满融村内，周边有商业 |
临近地铁1号线，兴隆大家庭等 |
车位数 |
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4820 |
车位大于600个车位，车库141个 |
210个(地上和地下停车位) |
地下车位数3000 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1户0.7车位 |
暂无 |
1:0.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
蒲河板块 |
浑河桥板块 |
中央大街板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
体育健身设施 |
集合巨型摩尔、高级写字间、（酒店式）时尚公寓、大型影院、高档餐饮、观景住宅、休闲商街等多业态于一体的30万平自有商业 |
周边景观 |
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方溪湖 |
临湖景观带 |
浑河景观带 |
大青公园，小熙湖 |
周边公园 |
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北陵公园. |
马三家最大的休闲广场蒲祥广场 |
满融村满融广场 |
大青公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
医院有两个于洪二院及教养院医院，项目对面就是社会服务站。 |
所望红十字医院、西医诊所、卫生站 |
奉天医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
小学有两个：马三家小学及马三家中心小学，中学一个：59中学。 |
向日葵双语幼儿园、满融朝鲜族实验小学、苏家屯区委党校 |
沈阳工业大学、沈阳化工大学、洪庆中学、广全中学、滨河小学、小哈津幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
四周道路：东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路；公交车有329、720、718、火车马三家站。 |
324路到格林香颂下车、K801路公交车； |
地铁1号线；161、 172、167、101、206、283、171、261公交车站宁官市场站下车. |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
21 |
多层一梯三户、一梯四户，小高层一梯四户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳宸邦置业有限公司 |
沈阳恩德房地产开发有限公司 |
沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
沈阳宸邦置业有限公司 |
沈阳格林豪森房地产经营管理有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳市商园物业有限公司 |
沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
沈阳荣盛物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
精仕蓝叁 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
御龙湾项目位于于洪区马三家街道。在售产品为洋房。开发商为沈阳宸邦置业有限公司。 |
格林香颂位于和平区浑河站乡满融村满融路1号。项目由沈阳恩德房地产开发有限公司开发。格林香颂目前小高层产品在售。 |
荣盛锦绣天地位于铁西经济技术开发区沈辽西路136号，由沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳荣盛物业服务有限公司。在售产品为高层产品。 |
