楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分73133人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分67134人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分64117人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

1元/月/平米

2.8元/月/平米

5元/月/平方米

车位费

待定

待定

约8-10万元/车位

待定

采暖费

暂无

暂无

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

于洪区马三家街道

和平区长白岛仙岛北路36号

东陵东路86号(距鸟岛仅1000米)

交通状况

暂无

四周道路:东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路;公交车有329、720、718、火车马三家站。

公交线路:169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车,西南向步行220米;地铁规划:地铁4号线、9号线

公交168、385、雷锋号、地铁一号延长线。

轨道交通

2号线

暂无

4号线,9号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2014年11月11日

2014年05月31日

尚未公布

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第13004

沈房预售第12451

沈房预售第12313号

入住时间

尚未公布

2015年10月

2015年08月22日

尚未公布

产权年限

70年

70年

50年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

2012年06月15日

尚未公布

2010年05月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,多层,小高层,高层

小高层,高层

联排别墅

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

别墅

容积率约

2.54

1.99

2.8

0.59

绿化率约

使用率约

户数

5016户

1022户

376户

970户

建筑面积

750000㎡

99328.2㎡

118327㎡

340800㎡

占地面积

240000㎡

47608.05㎡

32152.80㎡

419200㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

项目楼间距大,居住舒适。

暂无

位于棋盘山风景区,环境优美

车位数

4820

车位大于600个车位,车库141个

605

970

车位配比

1:0.8

1户0.7车位

1户1.6车位

1:1

供暖方式

暂无

地热

地热,中央空调

暂无

板  块

三台子板块

蒲河板块

长白板块

棋盘山板块

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

周边商业:过工农桥到和平商业中心太原街仅10分钟车程. 4.2公里即为沈阳市四大商圈之一的太原街商圈,有中兴、新世界百货(三家主营店)、联营、五洲商城、百盛购物广场、联华商场、沃尔玛超市等众多大型商场、超市、影院和饭店;在此地块东侧还有皇朝万豪和喜来登两个五星级酒店,以及IT街三好街,还有五里河商务圈,奥体商圈。长白岛内有维华商场和大润发超市,项目自身还规划了中海街、滨水商业街、城市时尚界等。周边景观:五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园周边医院:陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院周边学校:小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等,拟建二十中学、和平一校、南京一校等分校

周边商业:沈阳赛特奥莱商业中心周边景观:棋盘山风景区、盛京高尔夫球场(18洞)、沈阳警察学校运动场、鸟岛、东陵公园周边学校:沈阳农业大学、民航与安全学院

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

暂无

暂无

周边景观

方溪湖

临湖景观带

浑河景观带

棋盘山风景区

周边公园

北陵公园.

马三家最大的休闲广场蒲祥广场

五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园

盛京高尔夫球场(18洞)、沈阳警察学校运动场、鸟岛、东陵公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

医院有两个于洪二院及教养院医院,项目对面就是社会服务站。

陆军总院、浑南新区医院、沈阳市中医院、盛京医院、长白医院

第一医院、骨科医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

小学有两个:马三家小学及马三家中心小学,中学一个:59中学。

小哈津幼儿园、南宁幼儿园、长白小学、铁路五小、一三四中学等,拟建二十中学、和平一校、南京一校、南昌中学等分校

沈阳农业大学、民航与安全学院

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

四周道路:东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路;公交车有329、720、718、火车马三家站。

公交车:169、222、287、154、149、327在中海国际社区站下车,西南向步行220米;地铁线路即将开通4号线和9号线

168、385、雷锋号、地铁1号延长线。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

石材:西班牙米黄、西班牙砂岩

电 梯 数

两梯四户

21

20

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳宸邦置业有限公司

沈阳和泓嘉瑞房地产开发有限公司

沈阳新希望置业有限公司

投 资 商

暂无

沈阳宸邦置业有限公司

暂无

新希望集团

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳市商园物业有限公司

仲量联行物业

沈阳领秀物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

精仕蓝叁

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  御龙湾项目位于于洪区马三家街道。在售产品为洋房。开发商为沈阳宸邦置业有限公司。

  半岛公馆由和泓地产集团开发,项目占地面积3.2万㎡,建筑面积11.8万㎡。项目位于和平区长白岛仙岛北路36号

项目位于东陵东路86号(距鸟岛仅1000米)。开发商为沈阳新希望置业有限公司。在售产品为联排别墅、类独栋别墅。

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