网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分91分134人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分66分109人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分133人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1.9元/月/平米 |
1元/月/平米 |
1元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
60元/月 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
项目位于浑南新区富民南街与汇泉路交汇处西南侧 |
铁西经济技术开发区沈新路368号 |
于洪区马三家街道 |
交通状况 |
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暂无 |
105、146、152、238、334、388路文澜院站下车 |
501路，地铁一号中央大街站。 |
四周道路：东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路；公交车有329、720、718、火车马三家站。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2013年08月11日 |
2013年10月14日 |
2014年11月11日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第13212号 |
沈房预售第12565 |
沈房预售第13004 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月31日 |
2014年10月30日 |
2015年10月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2012年07月01日 |
2012年09月01日 |
2012年06月15日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.54 |
2.6 |
1.5 |
1.99 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
700户 |
600户 |
1022户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
60000㎡ |
50000㎡ |
99328.2㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
21000㎡ |
30000㎡ |
47608.05㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
暂无 |
项目楼间距大，居住舒适。 |
车位数 |
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4820 |
80个地下停车位 |
暂无 |
车位大于600个车位，车库141个 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1户0.1车位 |
暂无 |
1户0.7车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热 |
地热 |
板 块 |
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三台子板块 |
奥体板块 |
暂无 |
蒲河板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
超市 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
浑河景观带 |
湿地景观带 |
临湖景观带 |
周边公园 |
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北陵公园. |
五里河公园 |
湿地公园 |
马三家最大的休闲广场蒲祥广场 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
沙岭中医院 |
医院有两个于洪二院及教养院医院，项目对面就是社会服务站。 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
东侧1000米为沈阳理工大学、育才幼儿园、浑南二小、实验中学、育才学校、嘉华中小学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院，辽宁省艺术学校 |
高明小学，沙岭中学 |
小学有两个：马三家小学及马三家中心小学，中学一个：59中学。 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
105、146、152、238、334、388路文澜院站下车 |
501路，地铁一号中央大街站 |
四周道路：东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路；公交车有329、720、718、火车马三家站。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
一梯二户、二梯五户 |
暂无 |
21 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳同麟房地产开发公司 |
辽宁荣信集团 |
沈阳宸邦置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳宸邦置业有限公司 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳太阳伞物业管理有限公司 |
沈阳天恒物业有限公司 |
沈阳市商园物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
精仕蓝叁 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
汇水湾位于项目位于浑南新区富民南街与汇泉路交汇处西南侧。开发商为沈阳同麟房地产开发公司。在售产品为高层、门市。 |
馨韵雅居距地铁一号线中央大街站仅千余米，地理位置优越性明显。该项目是由辽宁荣信集团投资开发，主力户型面积在40至70平米，高端的德式风格建筑规划，是沈城西部难得的宜居楼盘。 |
御龙湾项目位于于洪区马三家街道。在售产品为洋房。开发商为沈阳宸邦置业有限公司。 |
