网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分45分386人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：8分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分71分142人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分69分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1.7元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
高层1.9元/月/平米,洋房2.1元/月/平米,都含电梯费 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
400元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
皇姑区文大路与怒江北街延长线交汇处东北角 |
浑南新区营城子大街189号，营城子大街与营祝线交汇处东南侧 |
于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧 |
交通状况 |
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暂无 |
190路公交车在芳溪湖村站下车、规划中的地铁2号线均可以到达 |
公交线路：146、389、390、388、395路等到营城子站下车，毗邻304国道 |
397路公交 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2012年12月14日 |
2013年04月12日 |
2014年10月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第12343 |
沈房预售第13281号 |
沈房预售第14223 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年05月31日 |
2014年12月31日 |
2015年10月31日 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
住宅70年、商业40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2011年06月25日 |
2012年09月01日 |
2012年11月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,塔楼 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
板楼,高层,双拼别墅,联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.54 |
1.85 |
2.1 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
1500户 |
1500户 |
1046户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
217695.82㎡ |
126000㎡ |
700000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
1052954.317㎡ |
60000㎡ |
406400㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
临近奥体商圈，产品类型多样 |
临近浦河景观带，周边环境好 |
车位数 |
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4820 |
暂无 |
地上车库，车位，自行车棚，地下车位100个 |
970 |
车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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三台子板块 |
道义板块 |
桃仙板块 |
造化板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
商业：积家购物中心、红星美凯龙、乐天玛特、乐购景观：蒲河及景观绿化带、公园、广场等公园：湿地公园医院：盛京医院、平罗镇医院医院：辽宁省实验中学（北校区）、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
小区内配套设施齐全，业主会所，幼儿园，健身广场，儿童游乐场一应俱全。 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
蒲河景观带 |
莫子山公园。 |
蒲河及景观绿化带、公园、广场 |
周边公园 |
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北陵公园. |
湿地公园 |
中央公园 |
湿地公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
242医院，何事眼科，739医院、市沈卫生医院等 |
陆军总院浑南分院 |
盛京医院、平罗镇医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
珠江五校分校、沈阳师大、沈阳工程学院、沈阳航空航天大学等高校园区 |
63中学 |
辽宁省实验中学（北校区）、平罗镇中心小学、沈阳市第60中学。 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
190路公交车在芳溪湖村站下车、规划中的地铁2号线均可以到达 |
公交146路、389路、390路、388路、395路等到营城子站下车，毗邻304国道。 |
397路公交 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳中冶溪湖置业有限公司 |
沈阳领航房地产开发有限公司 |
沈阳市宝能置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
辽宁国宾物业管理顾问有限公司 |
沈阳金碧物业管理有限公司 |
沈阳市宝能置业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
联祥代理 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
联阳广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
项目位于皇姑区文大路北方溪湖村，地势平坦，气候宜人。文大路是北皇姑将要打造的坡地景观路。溪湖芳庭产品汲取地中海人居精髓，紧邻三环，北临大学城，园区内以高层，为主。 居住规划总面积10.3万平方米。基地南邻文大公路，北侧为预留用地，东侧为规划路，并有一条规划路将用地分为东西两部分A区B区。交通系统十分畅达。毗邻城市道路，交通便利，溪湖芳庭东南方向仅十五分钟车程即可到达北陵公园，门前就有有皇姑屯发车途径北行的190路公交车。西邻怒江北街延长线，明年去中街坐116路可以直达。并且地铁二号线沿线出站口步行一站地即到。本工程地处沈阳市皇姑区北部经济开发区，南侧不远即为沈阳环城高速公路，公共服务设施配套齐全，基地西南角有一城市广场，提升了本项目的环境效应，可谓是被重点学府包围的新都市特区。东侧过黄河大街为沈北大学城，有沈阳师大，沈阳工程学院，沈阳航空航天大学等高校园区。本项目南侧是珠江五校分校区，珠江五校的指 |
雍华御景项目位于沈阳市浑南新区营城子大街189号，开发商沈阳领航房地产开发有限公司，物业公司为沈阳金碧物业管理有限公司。产品为小高层、高层以及多层。 |
宝能水岸康城位于于洪区平罗镇蒲河大道与沈于路交汇处东侧。项目由沈阳市宝能置业有限公司开发。宝能水岸康城目前在售产品有高层、洋房、商铺。 |
