网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分89分171人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分53分277人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2元/月/平米 |
2元/月/平方米,不含电梯费 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中央空调 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
大东区联合路163号(原二十八中学) |
浑南新区汇泉东路5号(沈阳理工大学北门东行200米) |
铁西区路官一街8号 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁十号线，213、219、219路区间、229、245、258、259、298路二十八中学站下车，179、177、256路联合路站下车，151、159、159路复、271、 289路北海街站下车，126路北方客运公司站下车。 |
地铁2号线、沈抚轻轨、152、105、276、146、334、388、389、390、395、118支线等公交线路直达五里河、三好街、五爱街、南塔鞋城、北站、中街、太原街等区域 |
地铁1号线；242、264、251、103、261、258、203、129、134等多条公交线路 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线 |
10号线,9号线,2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年08月10日 |
2013年07月07日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第13489 |
沈房预售第14289号 |
沈房预售第13209号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年10月31日 |
2015年06月30日 |
2013年11月30日 |
产权年限 |
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70年 |
高层70年，公寓40年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2012年08月 |
2012年04月 |
2012年06月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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2.54 |
4.5 |
2.2 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
1666户 |
2400户 |
655户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
120000㎡ |
280000㎡ |
21000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
23000㎡ |
100000㎡ |
9335.5㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
周边小型配套齐全，购物便捷。 |
暂无 |
车位数 |
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4820 |
暂无 |
暂无 |
101 |
车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
6户1车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
地热供暖 |
中央空调 |
板 块 |
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三台子板块 |
东北大马路板块 |
奥体板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
综合商场：兴隆大天地、铁西万达广场、家乐福、茂业百货 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
大东广场 |
浑河景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园. |
枫露公园 |
五里河公园 |
暂无 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
医院：骨科医院、沈阳医学院教学医院、大东区第四人民医院 |
医院：沈阳陆军总院分院、浑南新区医院等、沈阳理工大学医院、嘉华新城社区卫生服务站 |
暂无 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
小学：大东区辽沈街第三小学、中捷友谊小学 |
中小学：浑南一小、浑南二小、南京一校、五十三中学、浑南新区实验学校分校、育才学校、嘉华中小学、沈阳理工大学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院，辽宁省艺术学校 |
童艺天下幼儿园,挪威森林全脑双语幼儿园,贝思托幼儿园,学都幼稚园,童艺天下幼儿园二部,和稚美成幼儿园(总园) |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
地铁十号线，213、219、219路区间、229、245、258、259、298路二十八中学站下车，179、177、256路联合路站下车，151、159、159路复、271、 289路北海街站下车，126路北方客运公司站下车。 |
地铁2号线、沈抚轻轨、152、105、276、146、334、388、389、390、395、118支线等众多公交线路直达五里河、三好街、五爱街、南塔鞋城、北站、中街、太原街等区域 |
路官一街(公交站),城东湖街仙女河路(公交站),路官二街站(公交站),路官一街红粉路(公交站),城东湖街仙女河北路(公交站),西部货运中心东(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
房屋现状：期房 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
辽宁富莱斯普房地产开发有限公司 |
沈阳永昌盛房产开发有限公司 |
沈阳旺世房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳市城建房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
嘉伟物业 |
沈阳瑞志城物业公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
水润年华于北临联合路，东临北海街，地理位置十分优越，是大东区今后发展的主要牵动地区。拥有便利的交通条件、幽静的居住环境、浓郁的文化氛围，使得土地自身的含金量极高，设计中力求塑造出独树一帜的文化内涵、标志性特点是其发展的方向。 根据这一原则，总体设计构思重在强调环境：建筑外部力求突出整体形象，内部充分利用现有土地进行大面积绿化，关注人的心理感受。在住宅设计方面以人为本，综合考虑户型的舒适性、合理性，保证住宅的良好朝向，同时又兼顾建筑的体形空间变化。 |
城建南郡项目位于浑南新区汇泉东路5号(沈阳理工大学北门东行200米)，开发商为沈阳永昌盛房产开发有限公司。物业公司为沈阳瑞志城物业公司。项目产品为小高层、高层。 |
西部汽配摩尔总占地面积9300平米，建筑面积21000平米，是集汽车配件、汽车维修、汽车装饰、休闲、餐饮、娱乐、写字间于一体的高端专业市场。内部设有电梯2部，4部消防梯、1部扶梯，3米宽阔过道，合理布局使采购环境更舒适。项目建成后将成为东北首个汽车后现代市场综合体。作为第四代汽配市场的升级产品，西部汽配摩尔采用全智能网络化综合管理系统。智能化安保系统，科学化业态配比，全智能网络经营平台，会员互动平台，打造最优经营环境，搭建最优互动平台，保证经营户在最安全，的环境中实现利益最大化。打造东北首个汽配后现代市场三维立体式店面形式，即买一铺得三铺(实体店面、网络零售、零物流网络批发销售） |
