网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分378人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2.4元/月/平米 |
公寓和商业3元/月/平米；写字间3.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
和平区胜利大街与长白五路交汇处西北侧 |
浑南新区浑南西路1号 |
皇姑区宁山中路108号(金沙江街与宁山中路交汇处西侧) |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
324、165、222支线，胜利大街、长白五路、长白西路、南京南街 |
150、152、214、272、333、109、286、238、126、154、188、146、浑南一线等10几条公交线路；地铁2号线奥体中心站。 |
228、299、252、116、255、242、210、329、236、293、260、215 东：金沙江街,南：宁山中路,西：翔凤华园,北：珠江五校 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
4号线,9号线 |
9号线,2号线 |
10号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年11月19日 |
2013年08月03日 |
2012年05月 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第19197号 |
沈房预售第14312号 |
沈房预售第13564号 |
沈房预售第11086号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年06月30日 |
2015年12月31日 |
2013年08月 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2012年03月01日 |
暂无 |
2013年04月01日 |
尚未公布 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
板楼 |
高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
|||
|
2.54 |
3.4 |
2.6 |
4.9 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
5016户 |
1496户 |
899户 |
692户 |
建筑面积 |
|||
|
750000㎡ |
154832.9㎡ |
73953.48㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
|||
|
240000㎡ |
45539.1㎡ |
30000㎡ |
42000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
综合体项目，自身备有商业配套 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
4820 |
1038 |
500 |
300 |
车位配比 |
|||
|
1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
1户0.2车位 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地热 |
24小时地热 |
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
长白板块 |
奥体板块 |
北行板块 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城市管网 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
方溪湖 |
浑河 |
浑南绿化带 |
环城运河 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园. |
长白岛健身公园、浑河滨河森林公园、罗士圈公园、高尔夫球场 |
五里河公园、沈水湾公园、滩地公园 |
百鸟公园、碧塘公园、北陵公园、新乐遗址 |
周边医院 |
|||
|
七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
长白医院、中国医科大学附属第一医院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等、沈阳军区总医院、辽宁省人民医院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、中国医科大学眼科医院、北方医院、沈阳市济慈医院 |
盛京医院、浑南区医大分院、陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
四院、辽宁中医、沈阳市第一人民医院、沈阳市妇婴医院 |
周边学校 |
|||
|
幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
东北大学、沈阳音乐学院、辽宁渤海学院、沈阳外国语学院、浑南科技学校、沈阳化工学校、沈阳45 中、长白中学、河北一校、志成中学、134 中学、铁路五小长白分校、育才学校、长白小学、新城一小、砂山四小、滑翔小学、望湖路小学、中海和平一校、吉祥龙双语幼儿园、育英幼儿园、阳光幼儿园、ABC幼儿园、南宁幼儿园 、小哈津幼儿园、朝鲜族中学 |
浑南一小、浑南新区第二小学、浑南三小、营盘小学、浑南一中、东北育才中学等等（学校均以浑南新区划分后为准）、五三小学、五三中学、沈音附中、幼儿园：小哈津幼儿园 |
珠江五校、四十三中学、120中学、实验中学、辽宁大学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
324、165、222路复线、222路、沈抚轻轨 |
150、152、214、272、333、109、286、238、126、154、188、146、浑南一线等10几条公交线路；地铁2号线奥体中心站 |
228、299、252、116、255、242、210、329、236、293、260、215 东：金沙江街,南：宁山中路,西：翔凤华园,北：珠江五校 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
两梯四户 |
暂无 |
3梯12户 |
3梯12户 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司 |
首创置业沈阳公司 |
亚产（沈阳）房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
越秀地产股份有限公司 |
首创置业 |
亚产（沈阳）房地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
沈阳金碧物业顾问有限公司 |
越秀物业 |
北京盛世物业 |
亚洲城物业公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
易居中国 |
暂无 |
北京金网络置业 |
沈阳青之鸟策划服务有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
北京典晶创艺广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
越秀星汇蓝海位于和平区胜利大街与长白五路交汇处西北侧，由沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司开发，在售产品为高层，商铺 |
首创自在天地位于浑南新区浑南西路1号，由首创置业沈阳公司开发，物业公司为北京盛世物业。在售产品有公寓、商铺、写字间。 |
亚洲大厦位于金沙江街与宁山中路交汇处，紧临珠江五校、四十三中学、120高中，也是皇姑教育文化大区的核心区域，您投资的首选。亚洲大厦距沈阳第三大核心商圈北行仅有300米左右的距离，周边购物、休闲、娱乐场所应有尽有，生活非常便利。周边交通也四通八达，十余条公交线路围绕在项目周围。称得上是北行周边各项目中最适合居住与投资的项目。 亚洲大厦总建筑面积约28789.14平米。由2栋高层30层封顶、1栋辅楼7层封顶建筑所组成。其中13号楼为清水公寓、并且可以直升珠江五校，落户当年的适龄儿童即可入学，名校旁定居，孩子可免受学校与家之间的奔走劳苦，节约家长时间。14号楼为清水写字间，满足高端人群的不同需求。建筑风格简洁时尚，整个楼看上去宏伟，大气，立足于打造本区域的高档地标性建筑。物业提供管家式的服务。 |
