楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分70378人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:16分/20分

综合评分79208人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:17分/20

配 套:14分/20

开发商:17分/20分

综合评分63108人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

2.4元/月/平米

1.4元/月/平米

公寓和商业3元/月/平米;写字间3.5元/月/平米

车位费

待定

暂无

车位6万,车库12万(有产权)

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

和平区胜利大街与长白五路交汇处西北侧

铁西经济技术开发区沈辽路122号

浑南新区浑南西路1号

交通状况

暂无

324、165、222支线,胜利大街、长白五路、长白西路、南京南街

地铁1号线,地铁3号线;拥有206、283、171、172、101等公交线路;毗邻沈辽路。

150、152、214、272、333、109、286、238、126、154、188、146、浑南一线等10几条公交线路;地铁2号线奥体中心站。

轨道交通

2号线

4号线,9号线

1号线

9号线,2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年11月19日

2013年04月21日

2013年08月03日

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第14312号

沈房预售第12611

沈房预售第13564号

入住时间

尚未公布

2015年06月30日

2014年09月01日

2015年12月31日

产权年限

70年

70年

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月01日

暂无

2012年08月01日

2013年04月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼

板楼,多层,高层

高层

住宅物业类别

住宅,公寓

商铺

住宅,商铺

公寓,写字楼,商铺

容积率约

2.54

3.4

1.6

2.6

绿化率约

使用率约

户数

5016户

1496户

1350户

899户

建筑面积

750000㎡

154832.9㎡

159200㎡

73953.48㎡

占地面积

240000㎡

45539.1㎡

84000㎡

30000㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

暂无

综合体项目,自身备有商业配套

车位数

4820

1038

地下车位467个,地下车库81个

500

车位配比

1:0.8

暂无

2.5户1车位

暂无

供暖方式

暂无

暂无

地热

地热

板  块

三台子板块

长白板块

中央大街板块

奥体板块

供水方式

暂无

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

暂无

待定

周边景观

方溪湖

浑河

世纪高尔夫球场、西峡谷旅游区

浑南绿化带

周边公园

北陵公园.

长白岛健身公园、浑河滨河森林公园、罗士圈公园、高尔夫球场

熙湖公园

五里河公园、沈水湾公园、滩地公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

长白医院、中国医科大学附属第一医院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等、沈阳军区总医院、辽宁省人民医院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、中国医科大学眼科医院、北方医院、沈阳市济慈医院

医院:开发区医院,友谊医院
药店:百思特药房,百姓康大药房

盛京医院、浑南区医大分院、陆军总院浑南分院、浑南新区医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

东北大学、沈阳音乐学院、辽宁渤海学院、沈阳外国语学院、浑南科技学校、沈阳化工学校、沈阳45 中、长白中学、河北一校、志成中学、134 中学、铁路五小长白分校、育才学校、长白小学、新城一小、砂山四小、滑翔小学、望湖路小学、中海和平一校、吉祥龙双语幼儿园、育英幼儿园、阳光幼儿园、ABC幼儿园、南宁幼儿园 、小哈津幼儿园、朝鲜族中学

沈阳工业大学,沈阳化工大学,勋望小学,广全中学,小哈津幼儿园

浑南一小、浑南新区第二小学、浑南三小、营盘小学、浑南一中、东北育才中学等等(学校均以浑南新区划分后为准)、五三小学、五三中学、沈音附中、幼儿园:小哈津幼儿园

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

324、165、222路复线、222路、沈抚轻轨

地铁1号线,地铁3号线;拥有206、283、171、172、101等公交线路;毗邻沈辽路。

150、152、214、272、333、109、286、238、126、154、188、146、浑南一线等10几条公交线路;地铁2号线奥体中心站

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

暂无

暂无

3梯12户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司

沈阳远大房地产开发有限公司

首创置业沈阳公司

投 资 商

暂无

越秀地产股份有限公司

沈阳远大房地产开发有限公司

首创置业

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

越秀物业

沈阳远大物业管理有限公司

北京盛世物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

暂无

北京金网络置业

广告公司

暂无

暂无

暂无

北京典晶创艺广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  越秀星汇蓝海位于和平区胜利大街与长白五路交汇处西北侧,由沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司开发,在售产品为高层,商铺

  远大花园地块处于沈阳经济技术开发区沈辽路122号,占地面积8.4万平,总建筑面积15.92万平。周边毗邻一府两院,与沈阳化工学院仅一路之隔,200万平米的生态校园,南侧星级酒店、万平大型购物超市及汽车4S店等配套较为完善,可满足业主日常生活所需。

  规划布局综合考虑了路网结构、公建与住宅布局、群体及单体空间结构、 绿地、院落等空间系统,构成了一个完整的文化生态居住体系。单体组合方面, 力求错落有致,空间转承开合有序,中心绿地与组团绿地相结合,使各单体建筑 均能有良好的景观视觉效果。品味高雅,落落大方。同时,层次明显,高效的 交通流线,为行人及有车族提供极大的生活方便,保证园区内安全、安静、卫生, 体现“以人为本”的生活设计理念。

  园区内建筑形式多样,以多层住宅为主要推广的产品,另有洋房、高层住宅 和精品SOHO等不同的建筑。建筑外立面的设计摒弃了传统板式楼的手法,采用 层层退台的外立面设计,赋予建筑更多的灵魂,也使得内部户型更加丰富多样, 真正的露台赠送,让业主有更多更灵活的休闲空间,也享受更多的阳光沐浴。园区采用人车分流的交通方式,各行其道,很好的保证了业主的安全舒适。小区内景观分为三大部分,公共绿地、外围绿地和组团绿化景观。并设置了喷泉水景、休闲座椅、大台阶、休闲平台、雕塑小品、休闲的花架、使整个园区环境相互适应形成立体绿化格局。

  206、283路公共汽车在南侧的沈辽路上穿梭通过,可直达太原街、铁西商圈。101路公交车可与206路、283路和铁西产业一线实现换乘,北侧的中央大街地铁车站,可直达沈阳站、铁西、中街等商圈,距铁西广场10km,距兴隆大天地仅8km,距华润万家超市仅5km,距华晨宝马工业园仅11km,距浑河西峡谷旅游区仅4km,距沈阳地铁一号线中央大街站仅2km,距即将开工建设的沈阳地铁三号线终点站仅2.7km,为该小区带来无限的交通便利。

首创自在天地位于浑南新区浑南西路1号,由首创置业沈阳公司开发,物业公司为北京盛世物业。在售产品有公寓、商铺、写字间。

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