楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分78197人参与

交 通:15分/20

环 境:17分/20

规 划:15分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

综合评分90332人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:17分/20

开发商:19分/20分

综合评分71138人参与

交 通:16分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

2.5元/月/平米

2.9元/月/平米

暂无

车位费

待定

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

和平区长白岛长白四街(三好桥下桥南侧500米)

沈阳市铁西区北四西路(铁西体育场对面)

于洪新城沈辽路与三环交汇处东南

交通状况

暂无

188、154、287、169、149、222、324、327、173、规划中的地铁四号线、九号线;东:长白四街 南:长白五路

114、278、241路美好愿景站下车;254路美好愿景北门站下车;地铁1号线重工街站

地处东北高速公路网的核心区,京沈、 沈彰等高速公路和101、102、304等国家级公路在此交汇,项目毗邻沈阳经济技术开发区,地铁一号线及多条公交线路环守。

轨道交通

2号线

4号线,9号线

1号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年11月05日

2017年06月

2015年12月

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第13632

沈房预售第13225号

沈房预售第14360号

入住时间

尚未公布

2014年07月15日

2018年12月30日

2016年12月

产权年限

70年

50年

40年

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2012年03月01日

尚未公布

2013年02月28日

2013年04月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,小高层

板楼,小高层

多层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,商铺

商铺

容积率约

2.54

2

2.5

2

绿化率约

使用率约

户数

5016户

238户

1080户

暂无

建筑面积

750000㎡

9000㎡

45000㎡

2600000㎡

占地面积

240000㎡

20000㎡

18000㎡

1066667㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

公交线路较多,出行便利

三环沿线,自驾出行方便

车位数

4820

60

待定

暂无

车位配比

1:0.8

暂无

待定

暂无

供暖方式

暂无

地热,惠天热电

地热

暂无

板  块

三台子板块

长白板块

建设公园板块

暂无

供水方式

暂无

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

金马凯旋家居CBD、金马凯旋大酒店、生态商业街等

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

自建商业配套

暂无

周边景观

方溪湖

浑河景观带

森林公园,五馆一场;

暂无

周边公园

北陵公园.

五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园、沈水湾18洞高尔夫球场、森林公园

仙女湖公园

暂无

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

近处有长白医院、周氏中医、佳贝尔口腔诊所等,10分钟车程有沈阳优质的医院,盛京医院和陆军总院,还有电力医院和沈阳市中医院

奉天医院,红十字医院,沈阳市中心医院;

暂无

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

126中学、134中学、和平一校、小哈津、才儿坊幼儿园

小哈津,勋望小学,36中,108中,22中,肇工三校,卫工一校

贝乐迪国际幼儿园,春雨果果幼儿园,兰妮星海幼儿园,小月亮幼儿园,小天鹅幼儿园(鹏臣家园西南),小太阳幼儿园

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

188、154、287、169、149、222、324、327、173、规划中的地铁四号线、九号线;东:长白四街 南:长白五路

1号线地铁重工街站、284路:建业路重工街站、建业路肇工街站、114路:铁西区体育中心站,北四路重工街站、267路支线:北四路肇工街站,肇工街北四路站、501路:南十路重工街站,南十路肇工街站、278路:北四路重工街站,美好愿景站,肇工街建设大路站、239路夜班:康利汽车公司站,建设大路肇工街站、254路:铁西区体育中心站、240路:建设大路肇工街站。

161路、167路、206路、261路、283路、铁西新区二线,沈辽路大明湖街站;京沈、沈彰等高速公路和101、102、304等公路在此交汇。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

公共部分精装

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

一梯三户

一梯两户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

辽宁金厦房屋开发有限公司

沈阳恒弘置业有限公司

沈阳市金马凯旋家居房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳鸿翔物业管理有限公司

沈阳龙湖物业

金马凯旋家居房地产开发有限公司物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

暂无

动力火焰商业地产机构

广告公司

暂无

暂无

暂无

胜家中国

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  梦想e居项目位于长白岛核心地段长白五路与四街交汇处,物业为沈阳鸿翔物业管理有限公司,在售产品有高层。

龙湖·花千树,位居铁西二环内,兼具繁华与自然。项目紧邻地铁1号线,步行距离约1000米,快速接驳城市各个区域。畅享城市森林公园、五馆一场配套稀缺城市资源。

项目比邻铁西繁华商圈,坐拥二环珍惜土地,龙湖地产实力巨献,打造铁西繁华居住,为业主提供繁华自然兼具的生活品质体验。

  项目总建筑面积211万平方米,总投资230亿元。拟在三至五年内,建成为以家居产业为主导,集产、学、研、展、销、服务于一体,产业聚集度高、资源集约度高、文化含量高,业态最新、结构最优、功能最强、效益最高,强力打造以“家”为主题的城市综合体。

  “沈阳·金马凯旋家居CBD”依托沈阳经济区城市群,面向整个东北地区,打造以“家”为主题的专业MALL和产业集群,是一种全新的商业格局和创新的产业模式。它集“产、学、研、展、销、服务”为一体,遵循“产业聚集度高,资源集约度高,文化含量高”的原则,按照业态最新、结构最优、功能最强、服务最好、效益最高的目标进行设计和开发。包括家居展销、物流仓储、原辅材料、研发、培训、会展、商业配套等产业价值链的上游,以此带动产业链下游即生产制造板块的家居工业园。该项目含六大功能区,一是国际品牌家居展销中心,汇聚全球百强家居品牌旗舰店;二是家居创新产品的发布、展示、交易中心;三是国际家居价格中心;四是家居发展研发设计中心;五是家居质量检测、鉴定、专利中心;六是家居企业总部基地。

  沈阳·金马凯旋家居CBD拥有规模大、品类多、价格低的三大优势,同时带动周边50~100公里半径内的若干家居工业园区集聚发展,打造东北亚千亿家居产业板块,形成沈阳家居核心产业,辐射五百公里半径的终端消费市场。

  沈阳·金马凯旋家居CBD最大目标是通过降低交易成本来造福消费者。项目创新的产业模式,完整产业链,入驻厂家建立前店后厂的直销模式,将减少商品流通的中间环节,大大降低了物流成本,商品售价将比传统卖场要低30%~50%,从而节省顾客购物成本。

  沈阳·金马凯旋家居CBD将让沈阳市和周边城市群的居民在这里就能把家装设计、建材、家具、饰品、橱柜、家电等家居产品一站式购齐。它将改变传统的家居购物习惯、创造全新的购物方式,给消费者带来愉悦的购物享受。沈阳·金马凯旋家居CBD项目建成后将呈现这样的场景:沈阳及周边城市群一个三口之家要买家具,周五下班后,坐城际列车或自驾到沈阳·金马凯旋家居CBD,入住金马凯旋大酒店,第二天再到卖场选购家具、浏览观光,中午回房午休,下午继续体验文化家具的快乐。晚上累了,就到园林景观式的生态商业街休闲娱乐区放松放松,好好休息。周日选购,下午下订单,放心回家,周一家具就免费送到家了。这样,既度过一个轻松惬意的周末,又购置了一套有品位又实惠的家具。一种全新的休闲体验式购物方式,即将在我们眼前展开。

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