网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分78分197人参与 交 通:15分/20分 环 境:17分/20分 规 划:15分/20分 配 套:16分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分90分332人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:18分/20分 配 套:17分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分71分138人参与 交 通:16分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2.5元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下) |
和平区长白岛长白四街(三好桥下桥南侧500米) |
沈阳市铁西区北四西路(铁西体育场对面) |
于洪新城沈辽路与三环交汇处东南 |
交通状况 |
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暂无 |
188、154、287、169、149、222、324、327、173、规划中的地铁四号线、九号线;东:长白四街 南:长白五路 |
114、278、241路美好愿景站下车;254路美好愿景北门站下车;地铁1号线重工街站 |
地处东北高速公路网的核心区,京沈、 沈彰等高速公路和101、102、304等国家级公路在此交汇,项目毗邻沈阳经济技术开发区,地铁一号线及多条公交线路环守。 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,9号线 |
1号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年11月05日 |
2017年06月 |
2015年12月 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第13632 |
沈房预售第13225号 |
沈房预售第14360号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年07月15日 |
2018年12月30日 |
2016年12月 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
尚未公布 |
2013年02月28日 |
2013年04月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,小高层 |
板楼,小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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2.54 |
2 |
2.5 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
238户 |
1080户 |
暂无 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
9000㎡ |
45000㎡ |
2600000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
20000㎡ |
18000㎡ |
1066667㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
公交线路较多,出行便利 |
三环沿线,自驾出行方便 |
车位数 |
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4820 |
60 |
待定 |
暂无 |
车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热,惠天热电 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
长白板块 |
建设公园板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
金马凯旋家居CBD、金马凯旋大酒店、生态商业街等 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
自建商业配套 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
浑河景观带 |
森林公园,五馆一场; |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园. |
五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园、沈水湾18洞高尔夫球场、森林公园 |
仙女湖公园 |
暂无 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
近处有长白医院、周氏中医、佳贝尔口腔诊所等,10分钟车程有沈阳优质的医院,盛京医院和陆军总院,还有电力医院和沈阳市中医院 |
奉天医院,红十字医院,沈阳市中心医院; |
暂无 |
周边学校 |
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幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院 |
126中学、134中学、和平一校、小哈津、才儿坊幼儿园 |
小哈津,勋望小学,36中,108中,22中,肇工三校,卫工一校 |
贝乐迪国际幼儿园,春雨果果幼儿园,兰妮星海幼儿园,小月亮幼儿园,小天鹅幼儿园(鹏臣家园西南),小太阳幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
188、154、287、169、149、222、324、327、173、规划中的地铁四号线、九号线;东:长白四街 南:长白五路 |
1号线地铁重工街站、284路:建业路重工街站、建业路肇工街站、114路:铁西区体育中心站,北四路重工街站、267路支线:北四路肇工街站,肇工街北四路站、501路:南十路重工街站,南十路肇工街站、278路:北四路重工街站,美好愿景站,肇工街建设大路站、239路夜班:康利汽车公司站,建设大路肇工街站、254路:铁西区体育中心站、240路:建设大路肇工街站。 |
161路、167路、206路、261路、283路、铁西新区二线,沈辽路大明湖街站;京沈、沈彰等高速公路和101、102、304等公路在此交汇。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
一梯三户 |
一梯两户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
辽宁金厦房屋开发有限公司 |
沈阳恒弘置业有限公司 |
沈阳市金马凯旋家居房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳鸿翔物业管理有限公司 |
沈阳龙湖物业 |
金马凯旋家居房地产开发有限公司物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
动力火焰商业地产机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
胜家中国 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
梦想e居项目位于长白岛核心地段长白五路与四街交汇处,物业为沈阳鸿翔物业管理有限公司,在售产品有高层。 |
龙湖·花千树,位居铁西二环内,兼具繁华与自然。项目紧邻地铁1号线,步行距离约1000米,快速接驳城市各个区域。畅享城市森林公园、五馆一场配套稀缺城市资源。 项目比邻铁西繁华商圈,坐拥二环珍惜土地,龙湖地产实力巨献,打造铁西繁华居住,为业主提供繁华自然兼具的生活品质体验。 |
项目总建筑面积211万平方米,总投资230亿元。拟在三至五年内,建成为以家居产业为主导,集产、学、研、展、销、服务于一体,产业聚集度高、资源集约度高、文化含量高,业态最新、结构最优、功能最强、效益最高,强力打造以“家”为主题的城市综合体。 “沈阳·金马凯旋家居CBD”依托沈阳经济区城市群,面向整个东北地区,打造以“家”为主题的专业MALL和产业集群,是一种全新的商业格局和创新的产业模式。它集“产、学、研、展、销、服务”为一体,遵循“产业聚集度高,资源集约度高,文化含量高”的原则,按照业态最新、结构最优、功能最强、服务最好、效益最高的目标进行设计和开发。包括家居展销、物流仓储、原辅材料、研发、培训、会展、商业配套等产业价值链的上游,以此带动产业链下游即生产制造板块的家居工业园。该项目含六大功能区,一是国际品牌家居展销中心,汇聚全球百强家居品牌旗舰店;二是家居创新产品的发布、展示、交易中心;三是国际家居价格中心;四是家居发展研发设计中心;五是家居质量检测、鉴定、专利中心;六是家居企业总部基地。 沈阳·金马凯旋家居CBD拥有规模大、品类多、价格低的三大优势,同时带动周边50~100公里半径内的若干家居工业园区集聚发展,打造东北亚千亿家居产业板块,形成沈阳家居核心产业,辐射五百公里半径的终端消费市场。 沈阳·金马凯旋家居CBD最大目标是通过降低交易成本来造福消费者。项目创新的产业模式,完整产业链,入驻厂家建立前店后厂的直销模式,将减少商品流通的中间环节,大大降低了物流成本,商品售价将比传统卖场要低30%~50%,从而节省顾客购物成本。 沈阳·金马凯旋家居CBD将让沈阳市和周边城市群的居民在这里就能把家装设计、建材、家具、饰品、橱柜、家电等家居产品一站式购齐。它将改变传统的家居购物习惯、创造全新的购物方式,给消费者带来愉悦的购物享受。沈阳·金马凯旋家居CBD项目建成后将呈现这样的场景:沈阳及周边城市群一个三口之家要买家具,周五下班后,坐城际列车或自驾到沈阳·金马凯旋家居CBD,入住金马凯旋大酒店,第二天再到卖场选购家具、浏览观光,中午回房午休,下午继续体验文化家具的快乐。晚上累了,就到园林景观式的生态商业街休闲娱乐区放松放松,好好休息。周日选购,下午下订单,放心回家,周一家具就免费送到家了。这样,既度过一个轻松惬意的周末,又购置了一套有品位又实惠的家具。一种全新的休闲体验式购物方式,即将在我们眼前展开。 |