网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分78分197人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分88分1057人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2.8元/月/平米含电梯费 |
2.5元/月/平米 |
2.1元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
暂无 |
9万元/个 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈北新区道义大街与沈北西路交汇处西北侧 |
和平区长白岛长白四街(三好桥下桥南侧500米) |
浑南新区沈中大街28号，沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
东：道义大街，南：沈北开发大道，北：南小河，地铁二号线北延长线航空航天大学站，255、236、141、157、181、182、326路等十余条公交线路 |
188、154、287、169、149、222、324、327、173、规划中的地铁四号线、九号线；东：长白四街 南：长白五路 |
东起沈中大街、西至智慧三街，南至白塔河南路，北跨白塔运河。公共交通：334，项目附近有站点，126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到项目。轻轨交通：1、3号线，在项目都有站点。地铁交通：地铁2号线。 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
4号线,9号线 |
10号线,2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年11月05日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第19197号 |
沈房预售第18298号 |
沈房预售第13632 |
沈房预售第19582号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年07月15日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2012年03月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年04月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
多层,高层 |
板楼,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.54 |
3 |
2 |
1.06 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
5016户 |
1212户 |
238户 |
5872户 |
建筑面积 |
|||
|
750000㎡ |
550000㎡ |
9000㎡ |
582000㎡ |
占地面积 |
|||
|
240000㎡ |
38000㎡ |
20000㎡ |
194000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
临近地铁2号线，出行便捷 |
暂无 |
周边公园较多，出行便捷 |
车位数 |
|||
|
4820 |
329 |
60 |
3247 |
车位配比 |
|||
|
1:0.8 |
1:0.3 |
暂无 |
1:0.8 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
市政供暖 |
地热，惠天热电 |
市政供暖 |
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
道义板块 |
长白板块 |
全运板块 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
商业：临新行政中心、21世纪大厦等，周边分布众多商业综合体、写字楼、五星级酒店等商业配套设施，如奥特莱斯项目、IMAX影院景观：白塔运河，中央公园、莫子山公园医院：浑南新区医院、陆军总院浑南分院学校：东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小 |
内部配套 |
|||
|
打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
方溪湖 |
蒲河景观带 |
浑河景观带 |
白塔运河 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园. |
湿地公园 |
五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园、沈水湾18洞高尔夫球场、森林公园 |
中央公园、莫子山公园 |
周边医院 |
|||
|
七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
中国医大盛京分院、七三九医院等 |
近处有长白医院、周氏中医、佳贝尔口腔诊所等，10分钟车程有沈阳优质的医院，盛京医院和陆军总院，还有电力医院和沈阳市中医院 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
|||
|
幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
辽宁大学、沈阳航空工业大学、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、沈阳师范大学附属中学等 |
126中学、134中学、和平一校、小哈津、才儿坊幼儿园 |
东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小 |
周边交通配套设施 |
|||
|
公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
地铁二号线北延长线工程学院站、师范大学站、255、236、141、157、181、182、326等十余条公交线路。 |
188、154、287、169、149、222、324、327、173、规划中的地铁四号线、九号线；东：长白四街 南：长白五路 |
334白塔河路下车，130路白塔河二路，100路智慧四街下车。126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到白塔河站； 地铁：2号线 轻轨交通: 3号线，首创光和城站。2号线，万丽广场站. |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
外墙：空心砖、钢筋混凝土、挤塑板、涂料、苯板、外墙设置10厘米保温苯板、外墙厚度24厘米 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
两梯四户 |
暂无 |
一梯三户 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳唐轩新北置业有限公司 |
辽宁金厦房屋开发有限公司 |
沈阳首创新运置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
首创置业 |
物业公司 |
|||
|
沈阳金碧物业顾问有限公司 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
沈阳鸿翔物业管理有限公司 |
北京盛世物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
易居中国 |
暂无 |
暂无 |
北京金网络地产顾问有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳信谊行 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
项目坐落于沈北新区CBD繁华区内，属道义正良板块中央大学城片区，总占地7.6万方，建面26万方，规划风格为新古典简欧风，目前在售二期产品，规划有7栋33层高层及4栋6层洋房，19套商业，容积率3.0，绿化率30%，高层产品面积段为69-91㎡两室户型，洋房87㎡两室与114㎡三室户型。自身商业规划有大型超市，满足日常生活需求，园区内规划有大型户外活动中心及幼儿园。 |
梦想e居项目位于长白岛核心地段长白五路与四街交汇处，物业为沈阳鸿翔物业管理有限公司，在售产品有高层。 |
首创光和城位于浑南新区沈中大街28号，沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧，由沈阳首创新运置业有限公司开发，物业公司为北京盛世物业管理有限公司。 |
