网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分48分165人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1.5元/月/平米 |
0.8元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
车位约10万元/个 |
14万/个，40年产权 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
25.3 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
于洪区白山路9-4号 |
胡台新城102国道路南 |
于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧)，售楼处位于于洪区赤山路55号 |
交通状况 |
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|
暂无 |
地铁：地铁二号线 陵西站，公交车有217路、232路、381路、382路、393路，省中医二院站；175路、190路、236路，第四十中学站。 |
东：规划路，南：市政规划路，西：市政规划路，北：102国道，153路、186路、沈新城际巴士、地铁1号西延线 |
260、268、397、116等公交车辆 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年03月 |
2017年07月 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
预售许可证待上传 |
新房预售第2013-02号 |
沈房预售11601号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年10月 |
2014年09月30日 |
2016年11月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
住宅50年，商业40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2011年10月10日 |
2012年05月 |
2013年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,多层 |
板楼,高层 |
板楼,板塔结合,联排别墅,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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2.54 |
1.5 |
2 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
57户 |
1600户 |
6000户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
4184㎡ |
150000㎡ |
1000000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
2970㎡ |
70000㎡ |
600000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
产品为低价两居住宅为主 |
户型多样，设计合理，选择性强 |
车位数 |
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4820 |
23 |
1046 |
2000，其中地下车位：130 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1户0.4车位 |
1.5户1车位 |
3户1车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
地热供暖 |
皇姑热电 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
沙岭板块 |
荷兰村板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
拥有5000平占地休闲主题广场、假山、休闲凉亭、雕塑小品、健身器械等，并配有8000平综合商场、业主会所以及幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
运河景观带 |
蒲河湿地景观长廊 |
丁香湖 |
周边公园 |
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北陵公园. |
北陵公园、百鸟公园 |
蒲河岛滩地公园 |
北陵公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
医院：大众医院、武警医院、中医二院、二四二医院 |
胡台医院、胡台新城医院 |
739医院、武警医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
四十中学、北陵中学 |
胡台高级中小学。 |
实验小学、11中 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
地铁：地铁二号线 陵西站，公交车有217路、232路、381路、382路、393路，省中医二院站；175路、190路、236路，第四十中学站。 |
153路、186路、沈新城际巴士、地铁1号西延线；东：规划路，南：市政规划路，西：市政规划路，北：102国道。 |
260、268、397、116等公交车辆 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳中澳天宝房地产开发有限公司 |
沈阳宋城房地产开发有限公司 |
绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
沈阳中澳天宝房地产开发有限公司 |
云南中青翰信投资公司 |
上海绿地集团有限公司 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳华安鹏汇物业服务有限公司 |
沈阳宋城物业管理有限公司 |
绿建物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
辽宁率鼎置业顾问有限公司 |
汇盛广置营销机构 |
待定 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
钛度策划 |
动力 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
陵西雅居坐落于陵西一小区内，合而独立，园区内庭院宽敞、健身娱乐设施齐备，更有充足的地上车位，借助老小区的配套优势，独享五层现代简约洋房新居，建筑面积40-70平方米，以最佳居住面积及合理户型规划赋予房屋黄金般价值。 四十中学北门、北陵公园西门、地铁2号线陵西站出口处200米，无可挑剔的地理位置，让陵西雅居从规划期开始就拥有独特的教育优势、公园区位优势、地铁交通优势。 |
儒林庭枫位于胡台新城102国道路南。由云南中青翰信投资公司投资。在售产品有多层、高层。 |
绿地国际花都位于于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧)，售楼处位于于洪区赤山路55号。项目由绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司开发。 |
