网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
0.5-1 |
暂无 |
1.8-1.8 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下) |
沈阳市铁西区艳粉街2号 |
沈阳市皇姑区黄河南大街78号 |
沈阳市浑南新区营盘北街5号 |
交通状况 |
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暂无 |
艳粉街,住宅,住宅,住宅 |
231、232、252、294、213、326、138、4321,黄河南大街,乐购超市,长江街,泰山路 |
浑河大街,214.502.238.4355.333.,规划2号线;,营盘路,浑南五路,浑河大街,浑南四路 |
轨道交通 |
|||
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
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尚未公布 |
2005年09月01日 |
2004年07月15日 |
2004年07月17日 |
销售许可证 |
|||
沈房预售第19197号 |
05084-1至05084-3 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第04091号 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
2005年12月31日 |
2005年12月31日 |
2006年06月21日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.54 |
1.7 |
2.3 |
5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
168户 |
800户 |
1214户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
15247㎡ |
92000㎡ |
144586㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
8969㎡ |
40000㎡ |
28917㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
4820 |
暂无 |
暂无 |
车位总数:850车位数:地上50个;地下800个; |
车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
0.7 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
艳粉板块 |
北行板块 |
浑河桥板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
就学条件:省实验中学、省实验小学、120中学、四十三中学、珠江五小、歧山一校、泰山小学 查找周边学校 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
0,0 |
0,0 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0 |
周边景观 |
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方溪湖 |
暂无 |
暂无 |
五里河公园 |
周边公园 |
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北陵公园. |
暂无 |
暂无 |
五里河公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
无 |
周边学校 |
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幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院 |
沈艺幼师铁西幼儿园,育才幼儿园(艳粉街),贝尔星光双外语幼儿园,东方佳英博源幼儿园,蓝精灵全脑潜能幼儿园,达尔文金脑潜能双语园 |
省实验中学、省实验小学、120中学、四十三中学、珠江五小、歧山一校、泰山小学 |
浑南实验中学 |
周边交通配套设施 |
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公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
艳粉街沈辽路站(公交站),沈辽路艳粉街站(公交站),南十三路艳粉街(公交站),沈阳工业大学兴顺校区(公交站),工业大学兴顺校区站(公交站),景星街南十二路(公交站) |
泰山路黄河大街站(公交站),省实验中学站(公交站),乐购超市(公交站),辽宁大厦南站(公交站),辽宁大厦(公交站),北陵公园(地铁站) |
中国女人街(公交站),女人街(公交站),中国女人街(临时站)(公交站),兴隆大奥莱(公交站),奥体中心枢纽站(公交站),奥体中心公交枢纽站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
38 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳威信产业集团股份有限公司 |
辽宁凯兴房屋开发有限公司 |
沈阳女人街房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳市艳路康居物业管理有限公司 |
沈阳市顺意房产物业有限公司 |
沈阳新浦物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
暂无 |
凯兴花园,乐购北侧,景观路上黄河南大街78号,皇姑区北行商圈中,最富人文魅力的区域,敛聚贵胄之气,地段无可复制,进也中心,出也中心。一面是成熟的繁华,一面是幽雅的静谧。世袭领地,名门之后,国宾生活区的生态阔邸,为你倾情炬献。凯兴花园,40000坪占地面积,由仅四栋10―19层板楼围合而成的纯低密度绿色生态社区。24000坪阔绰中庭,长达百米之超阔视距,坐拥15500坪绿色公园、18万坪皇家绿荫丛林。绿色,纠缠视野;绿色,决定境界。稀罕绿色生态阔邸:不平凡的绿色,不一样的宽阔。凯兴花园大户型,超大尺度创造大户人家的居家典范,主卧面宽阔达4.2米以上,坐看云起的超然与从容。51―120米超大楼间距,创导沈城居住空间新典范:超越传统HOUSE30米视距,打破传统高层建筑对视之忧。驰骋自由心怀,高尚尺度非比寻常。居高临下,心胸与视野一同豁然舒展;俯仰之间,轻松享受阔绰人生的惬意和洒脱。凯兴花园,向北而建,紧邻城市绿肺、皇家园林――北陵公园,藏锋聚气,日夜不息引入清风、阳光、水气及文脉。七项球类运动,26项全民健身措施,数万平绿地,在饱含氧气的空气里,每日有氧运动,呼也进氧,吸也进氧。在满目郁郁葱葱中,颐养人生,运动也是绿色的。凯兴花园,凝聚皇姑区深蕴的教育氛围,周围环绕大中小学17余所。辽宁大学、辽宁中医学院、辽宁省实验中学、辽宁省实验小学、沈阳市虹桥中学……地脉天成,文脉共生。书香门第,成就下一代的未来。Ⅱ期以小户型为主 |
沈阳中国女人街商业项目坐落在沈阳最具升值潜力的金廊龙头浑南新区中央商务区,是集著名百货商场、国际品牌建材超市、国际品牌家居超市、国际品牌生活超市、国际连锁运动品牌超市、美食街、电影院等业态组成的以商业、服务业、娱乐业为一体的超大型商业综合体。突破传统商业概念,借鉴国内外成熟的商业开发模式,全力打造商业生态系统。拥有政府配套的2000余个停车位及36条公交总站,紧临规划中的地铁2号线出口,并被2008奥运分会场――奥体中心以“L”型环抱。女人街以领先的SHOPPING-MALL管理模式,得到了国内外知名企业的青睐:全国百货巨头北京赛特现已签约女人街主力百货区域,反租旺铺坐地收钱的经营模式,使得赛特百货区甫一入市就深受推崇并迅速售罄;世界财富500强建材超市百安居也移师浑南挺进女人街。众多国内外财团看好女人街发展远景,他们以先进经营理念与全球的行为风尚,为女人街成就东北亚最富国际化味道的商业部落,奠定了扎实的基础。中国女人街,丰盛的业态和完善配套,似乎早就为了迎接奥运而专门设置的后勤部门,而奥体中心迁至浑南,也因女人街大型商业配套而具备了强大的商业与人气凝聚力,它的热销势成必然。一期工程:一期工程是高层住宅,分AB两座,户型为38―101平,精装修。工程竣工后一、二楼为餐饮美食街,五楼以上提供约1100套小户型公寓。3-5楼办公部分约16000平方米。二期工程: C、E区主力百货区域,20-33轴为独立产权商铺自营区,L-R轴副跨为KTV、洗浴娱乐中心。三期工程概况:工程竣工后底商为百安居、大型超市、家具卖场、电器连锁商场,上部3座高层可提供288套面积100-150平方米商住房。 |