网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1-1.5 |
5-5 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈阳市皇姑区长江街64号 |
沈阳市东陵区东陵东路123号 |
沈阳市大东区南卡门路4号(望花南街与南卡门路交汇处) |
交通状况 |
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|
暂无 |
长江街,210.236.215.260.252.242,住宅,岐山路,长江街,宁山路 |
沈抚路,168,山地,浑河,东陵东路,沈抚路 |
望花南街,298、212、259、299、325、115,北大营街,南卡门路,望花南街,北塔西路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2006年09月29日 |
2006年10月01日 |
2006年07月11日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
06412 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年12月01日 |
2007年09月01日 |
2008年09月31日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.54 |
10.9 |
0.23 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
1056户 |
34户 |
1775户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
80000㎡ |
13794.5㎡ |
210000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
7358㎡ |
60000㎡ |
92000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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4820 |
车位总数:300车位数:地下300个; |
车位总数:35车位数:地上35个; |
车位总数:619车位数:地上192个;地下427个; |
车位配比 |
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1:0.8 |
0.28 |
1 |
0.35 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
北行板块 |
暂无 |
望花板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:超市;西餐厅;娱乐中心; |
公建配套:超市; |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,3800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
超市;西餐厅;娱乐中心;,1,6000,室内泳池;桌球馆;棋牌室;健身房;餐厅; |
超市;,1,800,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
周边景观 |
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方溪湖 |
百鸟公园 |
世博园、东陵公园、鸟岛 |
无 |
周边公园 |
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北陵公园. |
百鸟公园 |
世博园、东陵公园、鸟岛 |
无 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
第四医院 |
无 |
医大四院、胸科医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
43中学、120中学、辽宁大学 |
沈阳农业大学、市十八中学 |
沈阳大学、市实验小学、111中学、幼师学校、28中学、50中学、鲁美附中 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
装修情况:毛坯;全装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
两梯四户 |
17 |
1 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
辽宁中乾房地产开发有限公司 |
沈阳万科新墅置业有限公司 |
辽宁彤利房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
麦恩物业 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
沈阳世纪诚基物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
沈阳精仕蓝叁 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
沈阳领地地产顾问机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
项目介绍: 中乾商务花园由辽宁中乾房地产开发公司开发。项目位于皇姑区长江街核心地带华联超市对面，东邻长江街，南临巴山路，北面为规划路，西面为现状住宅。项目总占地面积7000多平，总建筑面积近9万平，由三栋高层构成，其中1-4层为中高档购物中心，五层为配套层，6层以上为公寓住宅及商务办公空间，共1022户，结构为框架剪力墙，目前销售6层以上的公寓住宅及商务办公空间。 本案位于皇姑区长江街商业区核心位置，市政府，区政府已有确定规划要全力打造长江街商业区，将其建成继中街、太原街之后的第三大商业街。五星级酒店-沈阳国际饭店正在建设中，北京居然之家大型建材超市也要落户这里。预计将长江街建成南段韩国风情区、中段精品购物区、北段科技商贸区为一体的新兴商业街。而本案就位于中段精品购物区，所谓核心中的核心位置，它的建成必然会带动长江街的经济发展。 项目由A、B、C三栋点式高层构成，每栋楼有一个入口，每个入口处设有一个大堂并配有三部高速电梯，速度高达 长江街周边的公交线路多达十余条，由早五点贯穿到晚十点，为您到达中街、太原街、五爱街、北站、西塔、铁百等区域带来了便捷！ 作为沈阳市重点文化商贸区的皇姑区，有着浓厚的文化氛围，周边的餐饮娱乐、银行、医院、药房等，凡是和生活密切相关的场所都可以十分钟之内到达。 2004年伊始，沈阳市政府为整合资源、明晰城市结构，完善城市功能、提升城市竞争力，创造新的产业带和新的投资热点，市政府通过招商引资启动沈阳市“中乾广场”工程。该项目地处沈阳市三大商业圈之一的北行商圈中心区，三面临街，该工程是集购物、休闲、娱乐、健身、办公、居住、停车为一体的综合性单体建筑，是目前皇姑区的第一高楼，也是皇姑区的标志性建筑。成为现代化中心城市形象的集中展示区，成为增添沈阳市经济活力和创造沈阳市新世纪辉煌的黄金走廊。 中乾国际广场位于皇姑区，是沈阳市三大商圈之一——北行商圈中心区。该商圈北起泰山路，南至华山路，沿长江街西侧布局，并向长江街东侧延伸，是皇姑区的商业中心，也是沈阳市重点建设的商圈。随着长江街全面改造的启动，皇姑区将以长江街为中心，把长江街建成集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住环境和城市景观于一体的大型商业街。将产生深远的影响。 |
园林景观:水池、广场 |
项目介绍: 本项目由33栋建筑组成，其中4栋小高层，其余为多层，面积区间为51-142平；紧邻市实验中学、111中学、幼师学校、28中学、50中学、鲁美附中等学府。本项目作为区域内的大众精品项目，秉承人文复兴样板区这一营销理念，全力打造一个回归生活本色的优雅社区。作为有着6年开发经验的彤利地产，从“彤利·雅宁居” 、“彤利·精锐空间”，再到“彤利·紫竹茗郡”一路走来，我们深刻的体会到，品牌的搭建不是说出来的而是做出来的。只有处处以老百姓的需求为出发点，才能打造出一个大众信得过的产品。 园林景观:中央景观区，组团景观、园区小品 |
