网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1.2-1.2 |
1-1.2元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
车位费 |
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待定 |
地上100000元/个; |
暂无 |
地上71000元/个; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈阳市沈北新区蒲河新城浑山农高区沈北路188号 |
铁西区兴华南街46号 |
沈阳市于洪区沙岭镇粮库对面 |
交通状况 |
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暂无 |
新城路,177、219、4303,七里香堤二期,七里香堤一期,辉山河,七里香堤四期 |
兴华街,129、216、266、226、117,规划1号线;,兴华街,住宅楼,住宅楼,九马路 |
沈新路,501，业主巴士,规划路,六号路,规划路,沈新路 |
轨道交通 |
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|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2006年09月08日 |
2006年06月10日 |
2006年10月26日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
预售许可证待上传 |
05101 |
06394 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2007年10月31日 |
2007年12月30日 |
2006年12月31日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
40年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
暂无 |
板塔结合 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
公寓,写字楼,商铺 |
暂无 |
容积率约 |
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2.54 |
1.38 |
3.5 |
1.70 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
386户 |
276户 |
1213户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
36500㎡ |
28435㎡ |
118233㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
26500㎡ |
8124㎡ |
60000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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4820 |
车位总数:38车位数:地上38个; |
车位总数:45车位数:地上45个; |
车位总数:158车位数:地上158个; |
车位配比 |
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1:0.8 |
0.1 |
0.2 |
0.13 |
供暖方式 |
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暂无 |
惠天热电 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
蒲河板块 |
铁西广场板块 |
于洪广场板块 |
供水方式 |
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暂无 |
地下水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
公园绿化:湿地公园 查找周边公园 |
标志建筑:无 |
公园绿化:无 查找周边公园 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
1,1000,棋牌室;健身房;美容中心; |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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方溪湖 |
湿地公园 |
兴华公园 |
无 |
周边公园 |
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北陵公园. |
湿地公园 |
兴华公园 |
无 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
辉山医院 |
沈阳铁西区中心五院 |
于洪区第九医院，于洪区人民医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
二中,育才,药科大学,翔宇中学 |
第四中学、沈阳工业大学、兴华二校、31中学、贵和小学、勋望小学 |
洪庆中学，沈阳化工学院，174中学，54中学 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
泉涌新镇(公交站),沈北路人和街(公交站),辽宁现代服务职业技术学院(公交站),泉涌山河里(公交站),中信银行沈北支行(公交站),九如溪谷(公交站) |
兴华街南十路(公交站),南九路兴华街(公交站),南十路兴华街(公交站),兴华公园东(公交站),兴华公园(地铁站),兴华公园北站(公交站) |
辽宁成工(公交站),高明台(公交站),和谐花园(公交站),兰胜台(公交站),共和综合市场(公交站),连云塔机(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
暂无 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
2 |
暂无 |
3 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳泰盈房产开发有限公司 |
沈阳维华房屋开发有限公司 |
沈阳世洋房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
荷兰GTC集团/香港泰盈集团/决策资源集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳泰盈物业管理有限公司 |
沈阳龙伟物业管理有限公司 |
小城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
沈阳泰盈置业顾问有限公司 |
自销 |
沈阳睿麒房地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
园林景观:承继院落唯美旨意，庭景自成，独得三水环抱，坐拥三山联簇 |
占地面积： 4000平方米建筑面积： 40000平方米： 10总 户 数： 450套楼层状况： 23层： 1.8元/平方米/月交通状况： 216 226 261 266 103 283 219 134惠和名都处于铁西最繁华的商业街区，毗邻铁西百货、九路市场等，紧临美丽的兴华公园，视野开阔，环境优越而不拥堵，是兴华公园旁绝版的宁静而富于景观绿化的高档写字楼。项目位于铁百商圈，铁西新玛特斜对面，为纯商务办公写字楼。底商为国美电器，8层以下为如家宾馆。 |
该项目位于于洪区沙岭路，占地6万平方米，建筑面积11.8万平方米，其中商品房住宅1213套，商业网点72套。纯多层设计，低密度、超大楼间距，格局简洁、大方、多样，满足不同家庭结构的需求。 |
