楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分57104人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分59100人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分6395人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

1.2-1.2

0.60元/平方米月

0.8-1.26

车位费

待定

地上100000元/个;

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

沈阳市沈北新区蒲河新城浑山农高区沈北路188号

沈阳市皇姑区闽江街65甲

沈阳市于洪区西江街139号

交通状况

暂无

新城路,177、219、4303,人和街,新城路,辉山河,蒲河

209、252、267、324、255、248、215、210、611、249,长江南街,用地界限,用地界限,华山路

西江街 白山路,260、255、268、136,规划路,万科四季花城,西江街,西江花园

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2005年11月20日

2004年05月22日

2007年04月28日

销售许可证

沈房预售第19197号

预售许可证待上传

04135

07270

入住时间

尚未公布

2006年10月31日

2005年05月31日

2008年04月24日

产权年限

70年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

暂无

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

暂无

暂无

暂无

容积率约

2.54

1.38

1.7

1.75

绿化率约

使用率约

户数

5016户

388户

暂无

311户

建筑面积

750000㎡

35880㎡

63000㎡

26000㎡

占地面积

240000㎡

26000㎡

37058㎡

16000㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

暂无

暂无

车位数

4820

车位总数:32车位数:地上32个;

停车位:48

车位总数:33车位数:地上33个;

车位配比

1:0.8

0.08

暂无

0.1

供暖方式

暂无

惠天热电

暂无

暂无

板  块

三台子板块

蒲河板块

北行板块

荷兰村板块

供水方式

暂无

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

公园绿化:湿地公园 查找周边公园
自然景观:蒲河
就医条件:辉山医院 查找周边医院
就学条件:二中,育才,药科大学,翔宇中学 查找周边学校
商业环境:人和商业街、农贸市场 查找周边商场

公园绿化:皇姑屯公园、克俭公园 查找周边公园
就医条件:四院、沈医二院、皇姑区第一门诊、皇姑区妇婴医院、沈阳市防疫站、皇姑区骨科医院、沈阳市朝鲜族医院、辽宁中医学校中西医结合门诊 查找周边医院
就学条件:昆山三校、珠江三校、西塔小学、朝鲜小学、歧山一校、朝鲜六中、东兴中学、43中学、153中学 查找周边学校
商业环境:太原街商圈、北行商圈、西塔商圈 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;
公园绿化:荷兰村景观 查找周边公园
就医条件:沈空蓝天医院、二四二医院、北方医院 查找周边医院
就学条件:万科小学、128中学、 查找周边学校
商业环境:永强商业广场、塔湾家乐福、世纪联华 查找周边商场

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

1,1000,棋牌室;健身房;美容中心;

0,0

中餐厅;超市;,1,600,桌球馆;棋牌室;阅览室;

周边景观

方溪湖

湿地公园

皇姑屯公园、克俭公园

荷兰村景观

周边公园

北陵公园.

湿地公园

皇姑屯公园、克俭公园

荷兰村景观

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

辉山医院

四院、沈医二院、皇姑区第一门诊、皇姑区妇婴医院、沈阳市防疫站、皇姑区骨科医院、沈阳市朝鲜族医院、辽宁中医学校中西医结合门诊

沈空蓝天医院、二四二医院、北方医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

二中,育才,药科大学,翔宇中学

昆山三校、珠江三校、西塔小学、朝鲜小学、歧山一校、朝鲜六中、东兴中学、43中学、153中学

万科小学、128中学、

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

辽宁现代服务职业技术学院(公交站),泉涌新镇(公交站),九如溪谷(公交站),泉涌山河里(公交站),蒲北路人和街(公交站),沈北路人和街(公交站)

碧塘公园南站(公交站),家具广场站(公交站),碧塘公园西站(公交站),碧塘公园(公交站),华山路长江街(公交站),北行站(公交站)

大禹兰庭花园(公交站),北陵法庭(公交站),白山路西江街(公交站),西江街白山路(公交站),万科四季花城北二门(公交站),加州花园(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:监控系统,门禁系统
智能化设施:可视对讲
供热系统:惠天热电
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:三防门
窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡防
智能化设施:园区电子监控
电梯品牌:奥的斯电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
走廊:大理石地面
进户门:新多门
窗材:海螺窗

电 梯 数

两梯四户

2

暂无

3

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳泰盈房产开发有限公司

沈阳鑫顺发房屋开发有限公司

辽宁凯隆房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

荷兰GTC集团/香港泰盈集团/决策资源集团

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳泰盈物业管理有限公司

沈阳万维物业服务有限公司

胜通物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

沈阳泰盈置业顾问有限公司

自销

尚华恒泰公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

园林景观:承继院落唯美旨意,庭景自成,独得三水环抱,坐拥三山联簇

沈阔家园位于皇姑区与和平区的交界处,长江街、华山路、闽江街交汇的黄金三角中心地带,交通便利,配套成熟,周边购物、休闲、娱乐、医疗、教育等设施一应惧全。在北行、西塔、北市、太原街、北站五大商圈的辐射影响下,经济繁荣。项目总占地面积23000平方米,总建筑面积63000平方米,由7栋多层,5栋高层组成。55O―124O的精道户型设计,尺度适宜,贴合人心。宜自住,宜投资,增值潜力大,是真正的城市中心实用型住宅,特别适合那些离不开都市生活,不愿疏远时代脉动的精英业主。

辽宁凯隆房地产开发有限公司开发的幸福里小区,位于沈阳市于洪区西江街东侧,规划建设面积为16177.5平方米,容积率:1.8、绿化率:30%。公共配套设施及基础配套设施齐全,符合国家规范。公司为开发于洪新城项目,精心打造“完美房产”塑造企业品牌,用企业形象引起客户关注,实现双赢,承担起回报社会责任。幸福里,城北主题庭院住宅。3D理念,2007年当年施工、当年销售、当年交房。主力户型:40-108平

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