楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分6398人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分59101人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分62108人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

暂无

1-1

1.2-1.2

车位费

待定

暂无

地上120000元/个;

地下108000元/个;

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

沈阳市铁西区爱工北街24号

沈阳市大东区沈铁路52号

沈阳市和平区南六经街东侧

交通状况

暂无

北四路,207、237、239、216、264、268、134、123、铁西一号线、240、111、297、114、129,规划1号线;,爱工街,北四路,云峰街,住宅

北海一街,115、256、259、298、299、245、213、219、221、611,沈铁路,北海一街,规划路,上园路

十三纬路,103 207 223 256 263 272 289 297 501 523,南五经街,十三纬路,南经街,南十二纬路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年09月26日

2005年05月01日

2007年06月08日

销售许可证

沈房预售第19197号

预售许可证待上传

05066-5至05066-24

07093

入住时间

尚未公布

2008年08月30日

2007年05月

2008年02月01日

产权年限

70年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

高层

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

暂无

暂无

容积率约

2.54

2.73

1.94

4

绿化率约

使用率约

户数

5016户

190户

3132户

175户

建筑面积

750000㎡

21852㎡

350000㎡

25543.4㎡

占地面积

240000㎡

8000㎡

180000㎡

6385.85㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

暂无

暂无

车位数

4820

车位总数:36车位数:地上36个;

车位总数:600车位数:地上300个;地下300个;

车位总数:45车位数:地下45个;

车位配比

1:0.8

0.19

0.2

0.25

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

三台子板块

铁西广场板块

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:铁西区中心医院 查找周边医院
就学条件:雨田中学、沈阳市127中学、兴工一校、应昌小学、兴工四校 查找周边学校
商业环境:铁百商圈、太原街商圈 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
标志建筑:9.18历史纪念馆
公园绿化:园区景观绿化 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市骨科医院、辽宁中医、铁路中心医院 查找周边医院
就学条件:辽沈三校、沈阳市50中、沈阳市28中、沈阳市111中 查找周边学校
商业环境:家世界 查找周边商场

标志建筑:美国领事馆
公园绿化:使馆区公园 查找周边公园
就医条件:202医院\公安医院\市第七医院 查找周边医院
就学条件:光荣二校\四经一校\五经五校\回民中学\99中学 查找周边学校
商业环境:南市\炊具城 查找周边商场

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

0,0

中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,2000,室内泳池;壁球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;餐厅;

0,0

周边景观

方溪湖

园区景观绿化

使馆区公园

周边公园

北陵公园.

园区景观绿化

使馆区公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

铁西区中心医院

沈阳市骨科医院、辽宁中医、铁路中心医院

202医院\公安医院\市第七医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

雨田中学、沈阳市127中学、兴工一校、应昌小学、兴工四校

辽沈三校、沈阳市50中、沈阳市28中、沈阳市111中

光荣二校\四经一校\五经五校\回民中学\99中学

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

云峰北街(公交站),北四路云峰街站(公交站),云峰北街(地铁站),云峰街北四路站(公交站),云峰街地铁站(公交站),小北三路兴工街站(公交站)

新华壹品站(公交站),北方客运公司站(公交站),上园小区东(公交站),北方客运公司(临时站)(公交站),北海街联合路北(公交站),华美英语学校(公交站)

十三纬路光荣街(公交站),五经街十四纬路(公交站),五经街十三纬路(公交站),南十三纬路(公交站),领事馆站(公交站),十四纬路五经街站(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

公共部分精装

毛坯

暂无

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:24小时安保
智能化设施:智能化监控
外墙:涂料;
外立面说明:现代
大堂:砖
进户门:盼盼防盗门
窗材:美心

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时门卫、园区监控系统
智能化设施:可视对讲、IC卡入户
电梯品牌:日立电梯
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
外立面说明:园林小区
走廊:大理石地面、白钢扶手
进户门:高级三防门
窗材:高级塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时监控
智能化设施:可视对讲、三方通话、智能化门禁系统
电梯品牌:奥的斯
外墙:面砖;
外立面说明:现代简约
走廊:白钢扶手、大理石地面、自动感应灯
进户门:高级三防门
窗材:高级平开旋转塑钢窗

电 梯 数

两梯四户

2

暂无

4

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

辽宁益格豪尔房地产开发有限公司

沈阳祥桦房地产开发有限公司

沈阳威信产业集团股份有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

力天物业

沈阳万维物业服务有限公司

昊天物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

自销

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

园林景观:中庭绿化

项目介绍:一期10栋多层,10栋小高层、高层联体
优势地段:一环沿线,紧邻中街、北站,东部三大经济带深度结合部,纯粹沈城高尚居住带,稀有价值成长空间,奠定天然胜地。
原生景观:斥巨资大面积引进高植被立方体化配置水景小品,园区溪水长林,真正天然富氧空间。
院落家居:51-132平方米多样户型,多层及板式电梯小高层纯框架结构,构建完美空间居住内涵。
沈阳祥桦房地产开发有限公司作为沈阳市大东区——[新华壹品]项目的开发商。该公司是大连新华房屋开发有限公司在沈阳注册的房地产开发公司,新华壹品用实力与诚信向您彰显“简约、舒适、绿色、便利、安全、人文”共生的壹品生活。沈阳祥桦房地产开发有限公司以“人性关爱、人文关怀、人与自然共生”为[新华壹品]的[开发理念];以“托在绿叶上的家园”为[规划理念];以其“用工薪价格铸就大家的精品楼盘,盖让大家既心动又买得起的房子”为[经营理念]。力求创造一个自然、建筑、人和谐统一的生态经济社区。住在[新华壹品],品位壹品舒适生活。
景观:园区景观绿化
园林景观:园区景观绿化

昊天家园采用来自国外的成熟的室温调节技术-水源热泵。两梯四户、两梯五户。

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