网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分91人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
暂无 |
1元/月/平方米 |
1元/平方米月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
12万/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈阳市浑南区新区长青南街15号（大学城北侧） |
于洪区太湖街41号 |
沈阳市和平区抚顺路66—10-13号 |
交通状况 |
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暂无 |
224、238、276,规划路,浑南大道,长青桥,沈阳音乐学院 |
111、261、266、501、226、铁西新区一线、167、地铁一号线 |
209、215、231、232、260、503、604,南京街,抚顺路,住宅,哈尔滨路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2003年01月01日 |
2007年09月13日 |
2003年12月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第07240号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2003年12月01日 |
2008年10月08日 |
2004年05月03日 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
2007年04月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
暂无 |
多层,小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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2.54 |
1.6 |
2.3 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
暂无 |
1164户 |
暂无 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
100000㎡ |
90000㎡ |
38000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
120000㎡ |
40000㎡ |
30000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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4820 |
暂无 |
160 |
暂无 |
车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
1户0.12车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
于洪广场板块 |
太原街板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
0,0 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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方溪湖 |
五里河公园 |
黄海公园 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园. |
五里河公园 |
黄海公园 |
暂无 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
暂无 |
于洪区中医院、于洪区人民医院 |
暂无 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
音乐学院 |
人大附小、于洪小学、东湖学校、师范大学第二附属学校、三隆幼儿园 |
和音韩国幼儿园,沈阳市和平区朝鲜族幼儿园,鑫童幼儿园,沈阳市第一二六中学(总站路),快乐宝贝艺术幼儿园(阜新三街),快乐宝贝幼儿园(阜新三街) |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
浑南实验小学(公交站),长青南街(地铁站),音乐学院南校区(公交站),沈音南校区(公交站),浑南实验学校(公交站),恒达路朗明街(公交站) |
111、261、266、501、226、铁西新区一线、167、地铁一号线 |
皇寺广场南(公交站),皇寺路(地铁站),三洞桥(公交站),北市场西站(公交站),皇寺广场站(公交站),储备局站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
装修情况:毛坯; |
架构：框架 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳市房实房产开发有限公司 |
沈阳三达房产开发有限公司 |
沈阳东隆房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳三达房产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
房实·浑南物业管理有限公司 |
三达物业 |
沈阳金城金苑华城物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
辽宁天基房地产代理有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳迪森广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
暂无 |
漾日华庭进可一揽黄海商业街成熟繁华灯火，享受周边林立的行政、医疗、商业、学府所带来的丰富生活配套，更有1+2+3式交通网络纵横城市南北动脉。而距离地铁1号线仅200米的微距离，让这里的生活可以在8分钟内直达太原街商圈，18分钟进入中街商圈，充分享受城市之上的优质生活。毗邻水源地，依水而自然景观秀美，形成了最宜人居的生态环境。 漾日华庭以明朗简洁的外观与智性优雅的格调，延续了城市的内在和谐之美，更充分传达了对现代居住价值最完美的价值取向，从而为城市中新兴的中坚阶层，找到最佳的价值平衡点。毗邻水源地，依水而自然景观秀美，形成了最宜人居的生态环境。外规内错的规划布局，将多层与高层物业形态有机地结合在一起，将现代建筑融合在五色森林中。更充分体现优质生活启领下的现代居家需求。 |
金苑华城坐拥皇寺广场黄金地带，北寺、太原街、西塔、北行四大繁荣商圈近在咫尺，与沈城唯一正宗韩国每家玛超市仅一街之隔，尽享都市繁华！社区成熟，1500平方米人工湖市内罕见，2.5万平方米绿地覆盖园区。沈阳著名医院：四院、沈医二院、医大一院等与金苑华城相依左右，精湛的医疗服务，为健康提供坚实保障；209、215、231、232、260、503、604路等二十条公交车来往于此，便捷的交通如影相随。 |
