楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分65344人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分65270人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分58105人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

1元/月/平方米

1.20元/月/平方米

1.2-1.2

车位费

待定

13万/个

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

皇姑昆山西路99号(塔湾家乐福西侧)

大东区和睦路9号(237终点站即是)

沈阳市铁西区卫工北街48号

交通状况

暂无

205、228、242、267、209、208、283、125等10余条公交线路汇集处,未来地铁九号线

公交车有274、237、230、133、112、254、243等、沈抚轻轨、地铁一号线。

240、239、266、135、264、288、新区一线(启工街下车)。,卫工街,建设大路,启工街,北四路

轨道交通

2号线

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2009年05月

2013年01月18日

2007年11月27日

销售许可证

沈房预售第19197号

08281

沈房预售第11463号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2010年12月31日

2014年04月31日

2009年06月30日

产权年限

70年

50年

70年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

2008年04月01日

2009年11月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板塔结合,多层,小高层,高层

高层

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

暂无

容积率约

2.54

4

3.95

3

绿化率约

使用率约

户数

5016户

2100户

1161户

1346户

建筑面积

750000㎡

220000㎡

160000㎡

116931㎡

占地面积

240000㎡

50000㎡

36000㎡

38976㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

暂无

园区规划不错,居住舒适感强

暂无

车位数

4820

300

700

车位总数:400车位数:地上200个;地下200个;

车位配比

1:0.8

1户0.1车位

1户0.7车位

0.3

供暖方式

暂无

暂无

黎明供暖

暂无

板  块

三台子板块

暂无

大东广场板块

建设公园板块

供水方式

暂无

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

公园绿化:建设公园、铁西森林公园、劳动公园 查找周边公园
就医条件:奉天医院、九院、九院 查找周边医院
就学条件:启工一校、启工二校、启工三校、保工二校、22中学、36中学 查找周边学校
商业环境:家世界超市、乐购、家乐福、铁百 查找周边商场

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

面积近600平方米的土地上规划的两层集运动休闲一身的文化会所,内设有健身房、乒乓房、棋牌室、水吧,阅览室、老年活动中心和园艺、插花、烹调、摄影等主题沙龙,生活吧

暂无

0,0

周边景观

方溪湖

环城运河

北运河景观带

建设公园、铁西森林公园、劳动公园

周边公园

北陵公园.

百鸟公园、碧塘公园、淮河园

新光公园

建设公园、铁西森林公园、劳动公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

皇姑区红十字会医院、沈阳四院、皇姑区中心医院、皇姑区第五门诊、辽宁中医、儿童医院以及新规划的医院环伺,医疗设备完善

204医院,245医院,省肿瘤医院、463医院、骨科医院

奉天医院、九院、九院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

淮河小学、汾河小学、明廉小学、向工一校、28中学、岐山一校、实验中学、辽宁大学等名校林立,教育环境良好,人文气息浓郁

和睦路小学、善邻二校、109中学、140中学、沈东中学、亚伦教育、戴维教育、黎明幼儿园、艺术幼儿园

启工一校、启工二校、启工三校、保工二校、22中学、36中学

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

205、228、242、267、209、208、283、125等10余条公交线路汇集处,未来地铁九号线。

公交车有274、237、230、133、112、254、243等、沈抚轻轨、地铁一号线。

北四路启工街站(公交站),启工街建设大路(公交站),启工街北四路(公交站),北四路肇工街站(公交站),启工街(地铁站),建设大路启工街(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

暂无

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

园林景观:法式

结构:住宅:框架剪力墙结构
厨房:预留上下水
供气:市政

装修情况:毛坯;
电梯品牌:大连星玛
外墙:涂料;
进户门:高级三防门
窗材:高级塑钢窗

电 梯 数

两梯四户

一梯两户、一梯三户

两梯三户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳金基置业有限公司

辽宁古田房地产有限公司

新恒基(沈阳)置业有限公司

投 资 商

暂无

沈阳金基置业有限公司

辽宁古田房地产有限公司

香港新恒基集团

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳中原物业代理有限公司

古田物业

香港新恒基物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

南京国商营销策划顾问有限公司

仁基地产顾问

自销

广告公司

暂无

π派传播

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  西堤国际位于皇姑区传统成熟居住区塔湾地区,距“一环”保工街只有300米,地块周边设施齐全,项目四周均为居民住宅区,公共服务设施配套齐全。北侧与塔湾欣城居住区隔街相望,西南侧及东侧均为已有居住区。项目毗邻百鸟公园、碧塘公园等。

  生活配套完备,家乐福、北方肉食城、北行商圈、东北汽配城、向工市场等环绕周围。工商、农业、建设、交通银行、邮政储蓄近在咫尺。

  “十二线蔬菜水果批发市场、北行水产批发市场”即将搬迁至塔湾,明廉路将建成商业街。

  文教资源丰富,皇姑区教育文化资源丰富,注:淮河小学、塔湾小学、汾河小学、明廉小学、向工一校、116中学、128中学、44中学、岐山一校、实验中学、珠江五校、市委党校、辽宁大学等。

  医疗条件完备,注:皇姑区红十字会医院、沈阳四院、皇姑区中心医院、皇姑区第五门诊、辽宁中医、儿童医院以及新规划的医院

  古田和睦城的建筑面积约16万平米,由12栋板式高层和一栋多层组成。

项目介绍:

第一城项目位于铁西区建设西路18号。总占地42万平方米,总建筑面积达120多万平方米。汇聚了高品质住宅、SOHO写字楼、兰桂坊商业街、综合商业、五星级酒店等多种业态。

繁荣的城

周边漫布:家世界、和嘉乐、莱德家居、家福特家居、香江大市场、东方家园,世星国际饭店,5分钟车程到达铁百商圈,10分钟车程到达太原街商圈。

文康的城

教育沁润和谐社区,铁西最优的区教职工幼儿园距离项目宗地1.5公里、雏鹰小学、启工二校、启工三校、保工二校、雨田分校、223695中学与其环绕,赢在起跑线上,受益的不止是您的孩子。最近的距离,驱车即达,最大的健康保障奉天医院(老八院)、九院、五院均为沈城三甲市属医院,近距离保障康健居家。

便捷的城

地铁入城创意时讯生活,出门即登横城地铁,零距离地铁出口,无可匹敌。直达太原街、中街、铁百上4圈,从容掌控时尚与距离的跃动脉搏。

 


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