网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分53分121人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2元/平方米月 |
0.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
联邦大厦位于铁西南九中路9号 |
浑南新区营城子 |
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交通状况 |
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暂无 |
201、207、216、226、283、134等十余条公交线路 |
146，388，389，地铁2号线 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
8353 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
暂无 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.54 |
5 |
1.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
暂无 |
900户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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240000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4820 |
停车位:地下停车位 |
停车位:车位车库 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
学校:希望小学，四中 商场:乐购，家乐福，新玛特，友谊商场 医院:五院，八院，九院 邮局:中国邮政 银行:兴业银行，光大银行，工商银行等各大银行 |
购物广场近在咫尺，生活便利 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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方溪湖 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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北陵公园. |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
沈阳市第八十八中学,爱心妈妈趣味双语幼儿园(利工街),兴顺幼儿园,勋望小学,米米洛幼儿园,云梦教育培训中心 |
小蓝鲸幼儿园(营城子东街),厚霖幼儿园,小葵花幼儿园,金豆幼儿园,嘻哈宝贝幼儿园,北京红缨华鹏幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
九路市场(公交站),南九路兴顺街站(公交站),市第五医院(公交站),南八路(公交站),兴顺街南八路(公交站),南十路(公交站) |
新大地公司(公交站),营城子(公交站),后林新村(公交站),全运南路(公交站),璟悦香湾(公交站),后桑林子(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
外墙:面砖;幕墙 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
香港王氏置业（沈阳）有限公司 |
沈阳华商房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
物业管理公司：诗波特物业公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
代理商：泰盈决策 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
联邦大厦位于铁西九路商圈，交通四通八达，工业大学、第四中学等重点学府环伺，兴顺街复兴在即。35-114平米商务空间。35-55平米主力户型。东北首个家居行业商务基础，为产业发展提供更大空间 |
近水迎春园位于沈阳市东陵区营城子。北邻奥体中心，南接桃仙机场。西辅浑南产业区。小区门临大学城路，北走一公里直通浑南大学城。项目分三期滚动式开发，项目由沈阳华商房地产开发限公司一发。由国家一级资质建筑公司辰宇工程建筑公司承建。由大连景观园林规划设计。 |
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