网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分79分585人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分74分269人参与 交 通：17分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1.8元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
1.2-1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
免费车位，地下车位 |
400 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈北新区道义南大街(沈阳师范大学北) |
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
皇姑区黄河北大街113号 |
交通状况 |
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|
暂无 |
地铁二号线(沈阳师范大学站)，255、236、141、187、157、326等。 |
公交车有190路 |
公交有131、138、141、157、175、190、217、232、236、255、290、326、381、382、393等；地铁有地铁2号线医学院站出口。 |
轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2016年11月25日 |
2016年11月25日 |
2010年11月 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第15388号 |
沈房预售第14431号 |
沈房预售第11445号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年07月 |
2018年12月30日 |
2012年06月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2009年12月01日 |
尚未公布 |
2010年07月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
高层 |
独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.54 |
3.6 |
2.0 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
2000户 |
8245户 |
350户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
398000㎡ |
1007100㎡ |
57005.45㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
110000㎡ |
488800㎡ |
22327.7㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
临近大学城，商业配套完善 |
园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
车位数 |
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|
4820 |
待定 |
4200 |
地上停车位 |
车位配比 |
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|
1:0.8 |
暂无 |
1户0.3车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
道义板块 |
三台子板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
业主会所，沿街商业 |
周边景观 |
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方溪湖 |
蒲河 |
北陵公园 |
北陵公园 |
周边公园 |
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北陵公园. |
地坤湖公园 |
百鸟园、方溪湖公园 |
北陵公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
739医院、中国医大盛京分院、医院 |
739医院、242医院、武警总队医院 |
辽宁中医、242医院、武警总院、739医院、何氏眼科、北方医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
辽宁大学、沈阳航空工业学院、沈阳师范大学、沈阳工程学院、辽宁美术学院、道义中心小学、沈阳师范大学附属学校 |
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
第十中学、沈阳市重点中学——第十一中学、九十七中学、三台子一校、170中学、沈飞四中、实验中学、小哈津幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
地铁二号线(沈阳师范大学站)，255、236、141、187、157、326等 |
190路 |
公交有131、138、141、157、175、190、217、232、236、255、290、326、381、382、393等；地铁有地铁2号线医学院站出口 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
结构：框架 |
架构：框架 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳唐轩新北置业有限公司 |
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳博众置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
唐山冀东物贸集团有限责任公司 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳博众置业有限公司 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
唐轩新北物业 |
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
香港联祥地产营销策划有限公司 |
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
strong世创机构 |
精诚矩阵 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
项目位于沈北新区道义南大街(沈阳师范大学北)，在售产品为高层、洋房。开发商为沈阳唐轩新北置业有限公司 |
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
哥本哈根项目由沈阳博众置业有限公司开发建设，博众置业前身创立于1993年5月，创立以来秉承忠诚社会、忠实用户、创造精品、精雕细节的经营理念，十几年来为社会和用户建造了众多优质的产品，其中包括；银苑新村、玉博苑、佳园新村、金海园一期、二期、鑫科苑、大连海富花园以及金水湾家园等多个项目，开发面积近百万平，实力雄厚、信誉卓著。 哥本哈根项目交通便利，周边有131、138、141、157、175、190、217、232、236、255、290、326、381、382、393等多条公交线路从此经过，且紧邻地铁2号线医学院站出口，超捷便利，升值潜力巨大。 项目周边各类配套设施十分完善，陵北农贸市场，松山路乐购，黄河大街乐购以及乐天玛特等生活配套让买菜做饭等生活琐事变得轻松惬意。东方家园、乐山海鲜、金轮海岸大酒店近在咫尺，居家装饰、宴请宾朋，不需驱车远足，舒心惬意。 周边金融配套齐全，招商银行、建设银行、交通银行、盛京银行、邮政储蓄等多家金融机构聚集，方便您的生活、工作。 项目辐射区域内，辽宁中医、242医院、武警总院、739医院、何氏眼科、北方医院等知名医疗机构遍布四周，为您提供了极为便利的就医条件。此外，皇姑区文化教育氛围浓厚，名校林立，像小哈津幼儿园、第十中学、沈阳市重点中学有第十一中学、九十七中学、三台子一校、170中学、沈飞四中、闻名全国的省重点中学有实验中学、沈阳医学院等教育机构都在项目生活圈内。 |
