网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分497人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分85分1059人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
别墅4元/月/平米，高层2元/月/平米 |
住宅：1.5元/平米/月 |
2.3元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
车位约12万/个 |
待定 |
400元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
铁西区经济技术开发区十号路9甲2号（中央大街与十号路交汇处） |
浑南东路建筑大学东行3公里 |
道义大街一号（沈阳师范大学正对面） |
交通状况 |
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|
暂无 |
公交有161、铁西二线、206、283、101中央湖畔站；地铁有地铁一号街七号街站南200米 |
暂无 |
141、178、191、236、255路道义大街正良二路站下车，393路正良村站下车；地铁2号线(华强城站)。 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
9号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2013年04月20日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第18774号 |
沈房预售第200225号 |
沈房预售第18456号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
住宅：50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2010年10月01日 |
2011年02月 |
2011年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,塔楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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|
2.54 |
0.2 |
1.6 |
3.28 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
468户 |
2000户 |
10000户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
200000㎡ |
1500000㎡ |
1088000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
60000㎡ |
773334㎡ |
288000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
园区低密度，出行便捷。 |
价格适中，周边环境较好 |
临近地铁2号线，适合刚需置业。 |
车位数 |
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4820 |
高层下有2层地下车位，别墅自有车位 |
1000 |
982 |
车位配比 |
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1:0.8 |
待定 |
1:0.5 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖，地热 |
地热供暖 |
地热供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
中央大街板块 |
长青桥板块 |
道义板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
小区全部智能化管理、门禁系统、门磁窗磁系统、烟感煤气报警系统、现有高尔夫VIP会所、餐厅、洗浴、图书馆、高尔夫精品店等 |
内部商业 |
智慧星双语艺术幼儿园、丑小鸭双语艺术幼儿园、金果树童蒙馆幼儿园 |
周边景观 |
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方溪湖 |
湿地景观 |
浑河景观带 |
湿地景观带、蒲河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园. |
高夫球场、熙湖 |
五里河公园 |
湿地公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
化工大学医院、铁西区城西医院 |
陆军医院 |
盛京医院、242医院、739医院、何氏眼科 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
洪庆中学、广全中学、沈阳化工学院、沈阳工业大学等，未来生活配套设施齐全 |
东湖学校，沈阳音乐学院、建筑大学、华联实验学校、辽宁工运学院 |
辽宁大学、沈阳师范学院、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁美术职学院、道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学等. |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
公交有161、铁西二线、206、283、101中央湖畔站；地铁有地铁一号街七号街站 |
公交有224、155、188路杨官屯站下车. |
141、157、178、180、191、236、255路道义大街正良二路站下车，393路正良村站下车；地铁2号线(华强城站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
两梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司 |
沈阳荣盛中天房地产开发有限公司 |
沈阳华强新城市发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
阳光一百置业(辽宁)有限公司 |
荣盛发展 |
沈阳华强新城市发展有限公司 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
阳光100置业(辽宁)有限公司 |
荣盛物业公司 |
自持物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
麦点广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
阳光100果岭公馆位于铁西经济技术开发区三期七号街18号。开发商为辽宁鹰达卫华房地产开发有限公司。在售产品为高层，别墅。 |
沈阳紫提东郡位于浑南东路建筑大学东行3公里，由沈阳荣盛中天房地产开发有限公司开发，在售产品为高层、洋房、门市。 公交有224、155、188路杨官屯站下车 楼层情况：4栋27层，20栋18层 户数：一期2000余户 详细地址：浑南东路建筑大学东行3公里(沈祝线与沈抚大道交汇处东南侧) 东湖学校，沈阳音乐学院、建筑大学、华联实验学校、辽宁工运学院。 项目自备商业配套，奥体商圈、亿丰广场、居然之家、乐购、泛华广场、杨关市场、建设银行 |
华强城，沈北城市中心，由深圳华强集团倾力打造。项目位于沈北大学城核心生活区、正良成熟商圈，雄踞沈阳师范大学、沈阳航空航天大学双地铁口。项目总建筑面积109万平米，涵盖32万平旗舰商业、酒店、写字楼、精品住宅为一体的百万平地标都市综合体。将商务、娱乐、休闲、购物、餐饮集于一身，全配套开启沈北舒居新生活。 园区内部采用北沈阳唯一的人车分流规划及法式园林建设，居住感受与舒居氛围首屈一指，华强物管全程护航，业主生活在安全无忧的同时更加省心安心。 |
