楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分63134人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分81321人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分67187人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

1.5-1.8元/月/平米

4元/月/平米

35元-45元/月/平米

车位费

待定

待定

待定

暂无

采暖费

暂无

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

沈北新区尚小街与蒲昌路交汇处东南侧

沈河区文艺路与彩塔街交汇处东北侧,彩电塔东南侧

中街路48号,正阳街与中街路交汇处西北侧

交通状况

暂无

地铁二号线、高铁、沈铁轻轨、232、178、141、157、190、255、393、381、382、沈北公交枢纽总站,中央大学城站或郭七站。

公交车有214、244、134、257、222、265、238、286、109、133、258、246、273等十余条线路在万象城下车;地铁有地铁二号线文体路市图书馆站下

地铁1号线,及后期的3、4号线均经过中街,公交路线包括:117、118、132、213、215、222、228、257、276、287等几十条公交路线,日可输送50万人次到中街商业区

轨道交通

2号线

2号线

2号线

4号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2017年10月

2017年08月

2011年12月01日

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第12507号

沈房预售第15048号

沈房预售第12078号

入住时间

尚未公布

2013年11月30日

2017年10月

2013年10月01日

产权年限

70年

50年

50年

35年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2012年03月01日

2012年02月15日

2011年02月01日

2011年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,小高层,叠拼别墅,多层

板楼,塔楼,小高层,高层,超高层

板楼

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,公寓,写字楼,商铺

商铺

容积率约

2.54

1.6

5.3

5

绿化率约

使用率约

户数

5016户

3500户

2000户

3200户

建筑面积

750000㎡

3000000㎡

423000㎡

100000㎡

占地面积

240000㎡

1500000㎡

81000㎡

12000㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

临近大学城,产品多样

市中心购物、就医去盛京医院方便

暂无

车位数

4820

5600

2400

200多个,免费使用

车位配比

1:0.8

1户1.6车位

1户1.2车位

1户0.06车位

供暖方式

暂无

市政供暖

市政热网

暂无

板  块

三台子板块

道义板块

青年大街板块

暂无

供水方式

暂无

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

沈阳雨润农副产品采购中心、地下酒窖、蓝湾科普公园、度假酒店、大型超市、美食风味街、运动主题公园

暂无

两部观光电梯,12部垂直电梯,42部自动扶梯,商场内有近300多平的休闲中庭,全国首创情景体验式商城:一层一品、一街一趣,一铺一景,并配有WIFI智能网络配套,并全国首创3D虚拟商城。

周边景观

方溪湖

蒲河沿线

辽宁彩电塔

沈阳故宫、张氏帅府

周边公园

北陵公园.

森林公园、休育休闲公园、蓝湾河科普公园

青年公园、南运河带状公园、鲁迅公园、鲁迅儿童公园

沈阳故宫、张氏帅府

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

医院:医大二院沈北分院、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、中国医科大学的盛京医院沈北分院等

药店:鑫贸大药房、红太阳大药房、道义开发区君鑫康大药房

医大一院、医大二院、陆军总院、沈阳市中医院、电力医院、省医院

沈阳奉京烧伤医院、西华社区卫生服务站、成大方圆药店、沈河区回民医院、沈阳沈河口腔诊所

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业大学、沈阳工程学院、辽宁美术职业学院、北方软件学院,东北育才中学、沈阳2中、辽宁省实验中学、第十一中学,沈阳师范大学附中、师范大学附小、沈阳私立实验学校等

沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、沈阳九中、沈阳七中、文艺路小学、南宁实验幼儿园

沈阳市回族初级中学、沈阳市启点教育培训学校、小西一校

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

地铁2号线、高铁、沈铁轻轨、232、沈北公交枢纽总站

门前公交线路为178、郭七站(129米)。182、蒲昌路盛京大街。180、辽宁美术学院站。190、辽宁美术职业学院。141路; 157路; 157路支; 191路; 236路; 255路; 326路; 381路; 382路; 393路,周边紧邻辽宁大学。

公交车有214、244、134、257、222、265、238、286、109、133、258、246、273等十余条线路在万象城下车;地铁有地铁二号线在文体路(市图书馆)站下车

地铁1号线,及后期的3、4号线均经过中街,公交路线包括:117、118、132、213、215、222、228、257、276、287等几十条公交路线,日可输送50万人次到中街商业区

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯,公共部分精装

装修

装修,公共部分精装

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

一梯二户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳地华房地产开发有限公司

沈阳万科恒祥置地有限公司

沈阳佳建置业开发有限公司

投 资 商

暂无

雨润控股集团

万科集团、日本东京建物、日本鹿岛建设、日本京阪电铁

上海和亨集团和香港利福国际联袂打造

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

嘉润物业管理有限公司

万科物业

九龙港商业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

沈阳力拓力诺房地产营销策划有限公司

沈阳新联康投资顾问有限公司

暂无

广告公司

暂无

沈阳力拓力诺房地产营销策划有限公司

北京世纪瑞博整合传播机构

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  雨润中央宫园位于沈北新区尚小街与蒲昌路交汇处东北侧(师大东门对面) ,开发商为沈阳地华房地产开发有限公司。在售产品为高层、小高。

  万科春河里项目坐落于沈阳市沈河、和平区交界、沈阳市沈河区文艺路30号。开发商为沈阳万科恒祥置地有限公司。物业为万科物业。

  中街九龙港位于沈阳商圈的核心位置中街。项目总建筑面积10万平方米,规划地上七层,地下二层。B2层为机动停车场,商城主营商品为女性时尚服饰,同时拥有小商品城、美食文化街和爱情主题公园,派对新地等复合业态,以情景化、专业化、智能化、网络化、体验化、个性化、细节化为运营特点,以时尚的品牌、精致的环境、精细的服务为特征,以都市时尚生活方式体验中心为运营亮点,是一座升级版、摩尔化的专业时尚服饰商城。

  中街九龙港位于沈阳商圈的核心位置——中街,项目总建筑面积10万平方米,规划地上六层,地下二层。整体项目以智慧商城、韩尚中心、情景商业为特色创新,经营业态涵盖少淑女装、运动休闲、家具用品、饰品小百等,其中韩尚中心通过开通首条中韩贸易绿色通道,时尚同步韩国首尔东大门;同时多家特色风情餐饮、早教机构进驻,业态多元化配比,经营定位为“快时尚、轻奢华、乐体验、网天下。”旨在打造中国首家快时尚智慧商城。

  九龙港将以专业化、智能化、网络化、体验化、个性化、情景化、细节化打造一个都市时尚生活方式的体验中心,网络贸易覆盖全球,是一座升级版的、摩尔化的时尚服饰商城。

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