网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分79分128人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分134人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分181人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1.5元/月/平米 |
1.5-1.8元/月/平米 |
高层1.8元/月/平米，洋房2.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
500元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
于洪区光辉农场西侧 |
沈北新区尚小街与蒲昌路交汇处东南侧 |
(宁江街)怒江街与青山路交汇处西行300米 |
交通状况 |
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暂无 |
397路、396路、718路、沈彰小客、五爱大客、丹阜高速、老边口下道即是 |
地铁二号线、高铁、沈铁轻轨、232、178、141、157、190、255、393、381、382、沈北公交枢纽总站，中央大学城站或郭七站。 |
116教师公寓站下、255恒盛广场站下、260西江街站下、268西江街白山路站下、136 白山路站下。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2013年02月13日 |
2017年10月 |
2014年11月12日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第13684 |
沈房预售第12507号 |
沈房预售第12445 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年11月30日 |
2013年11月30日 |
2015年06月01日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2012年03月01日 |
2012年02月15日 |
2012年08月18日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,叠拼别墅,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.54 |
1.7 |
1.6 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
2500户 |
3500户 |
2708户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
270000㎡ |
3000000㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
160000㎡ |
1500000㎡ |
114200㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
项目配套齐全，满足业主生活需求 |
临近大学城，产品多样 |
临近皇姑区北行商圈购物方便 |
车位数 |
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4820 |
车库 露天停车 |
5600 |
地下车位1000个 |
车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
1户1.6车位 |
1户0.38车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖公司 |
市政供暖 |
地热、集中供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
造化板块 |
道义板块 |
荷兰村板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
幼儿园、会所、酒店、客房、游泳池、温泉泡池、健康理疗中心、超市 |
沈阳雨润农副产品采购中心、地下酒窖、蓝湾科普公园、度假酒店、大型超市、美食风味街、运动主题公园 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
丁香湖景观带 |
蒲河沿线 |
丁香湖景观带 |
周边公园 |
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北陵公园. |
丁香湖公园 |
森林公园、休育休闲公园、蓝湾河科普公园 |
丁香湖公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
医院：老边医院、社区诊所、健康理疗中心 |
医院：医大二院沈北分院、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、中国医科大学的盛京医院沈北分院等 药店：鑫贸大药房、红太阳大药房、道义开发区君鑫康大药房 |
辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
98中学、光辉乡中心幼儿园、光辉乡老边中心校、光辉成人教育中心 |
辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业大学、沈阳工程学院、辽宁美术职业学院、北方软件学院，东北育才中学、沈阳2中、辽宁省实验中学、第十一中学，沈阳师范大学附中、师范大学附小、沈阳私立实验学校等 |
幼儿园：小哈津幼儿园、国奥幼儿园、娃娃丫丫幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
397路、396路、718路、沈彰小客、五爱大客、丹阜高速、老边口下道即是。 |
地铁2号线、高铁、沈铁轻轨、232、沈北公交枢纽总站 门前公交线路为178、郭七站(129米)。182、蒲昌路盛京大街。180、辽宁美术学院站。190、辽宁美术职业学院。141路; 157路; 157路支; 191路; 236路; 255路; 326路; 381路; 382路; 393路，周边紧邻辽宁大学。 |
项目四至(路名)东：市政规划路、南：青山路、西：西江苑、北：松山西路。 公交线路：116(恒大城5:20-19:50 ，龙之梦6:10-21:00)，255(沈阳站6:00-20：30，蒲河大道6:00-20:30)，260(南通天街5:30-20:10，中海城北5:30-19:00)，268(中海城北5:30-18:20，沙山货运站6:30-19:30)，136(丁香湖公园5:40-19:00，北站站前6:30-20:00)； |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
结构：框剪、框架 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
一梯二户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳泰利达置业有限公司 |
沈阳地华房地产开发有限公司 |
沈阳康华房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
加拿大F&Z投资集团 |
雨润控股集团 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
利凯隆物业服务有限公司 |
嘉润物业管理有限公司 |
日本豪之英(中国)物业顾问公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
沈阳力拓力诺房地产营销策划有限公司 |
同策房产咨询股份有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳力拓力诺房地产营销策划有限公司 |
同策房产咨询股份有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
幸福温泉小镇位于于洪区光辉农场西侧，售楼处位于皇姑区鸭绿江街43号。开发商为沈阳泰利达置业有限公司。在售产品为小高、多层、门市。 |
雨润中央宫园位于沈北新区尚小街与蒲昌路交汇处东北侧(师大东门对面) ，开发商为沈阳地华房地产开发有限公司。在售产品为高层、小高。 |
康华朗香邸位于(宁江街)怒江街与青山路交汇处西行300米。项目由沈阳康华房地产开发有限公司开发。康华朗香邸目前在售产品有高层、小高层、洋房。 |
