网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分82分220人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分91分122人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2.4元/月/平米 |
万达公馆3.5元/月/平米，公寓/写字间3元/月/平米 |
4.1元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
600元/月 |
地上车位4元/小时 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈北新区蒲丰路49号（尚柏奥莱西行约1公里） |
浑南新区银卡路与营盘西街交汇处（地铁二号线营盘街出口处） |
铁西区兴工北街53号 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
197路公交车香醍漫步站，距离地铁2号线延长线2公里 项目东临天乾湖街，南临蒲河大道，西临孝汉北街，北临蒲丰路 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站。 |
地铁一号线，207，237，243 太原街：129(金奥新城、铁百、沈阳站、太原街、药王庙路) 114(保利心语、太原街、北站站前) 295(西部货运、铁百、太原街、沈阳北站) 235(丁香湖、太原街、马路湾) 210(金山小区、北行、太原街、马路湾)青年大街：152(沈阳理工大学、夏宫、彩电中心、沈阳北站)北行：205(富山花园、辽宁中医、沈阳站北) 161(六号街、北行) 162(铁西广场、北行、长客总站、西三家子) 252(于洪新城管委会、西塔、北行、沙河子)其它：208(保利上林湾、沈阳站) 204(和泰馨城、沈阳站) 202(塔南公园、沈阳站、河北大街) |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年10月 |
2017年04月19日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第19197号 |
沈房预售第200219号 |
沈房预售第12245号 |
沈房预售第11034号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年01月31日 |
2014年03月28日 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
万达公馆70年，公寓/写字间40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2012年03月01日 |
2012年04月01日 |
2011年09月29日 |
2009年06月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
叠拼别墅,高层 |
小高层,超高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
公寓 |
容积率约 |
|||
|
2.54 |
2.5 |
6.5 |
10 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
5016户 |
4464户 |
3233户 |
728户 |
建筑面积 |
|||
|
750000㎡ |
385664㎡ |
564000㎡ |
54750㎡ |
占地面积 |
|||
|
240000㎡ |
145504㎡ |
71100㎡ |
4850㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
临蒲河，自然景色资源优美 |
临近奥体商圈，周边配套完善 |
临近地铁一号线，方便业主出行 |
车位数 |
|||
|
4820 |
暂无 |
400 |
500 |
车位配比 |
|||
|
1:0.8 |
1:1 |
1户1.2车位 |
1户0.69车位 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
地热 |
地热，中央空调 |
地热 |
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
蒲河板块 |
奥体板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
健身会所、游泳、美容SPA及各种特色餐厅 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
方溪湖 |
蒲河景观带 |
浑河景观带 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
北陵公园. |
千湖高尔夫球场、方特乐园、永盛温泉、休闲体育公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
盛京医院、沈卫医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
医大一院、铁西中西医院、铁西区第五人民一院、铁西第六人民医院、维康医院、虹桥医院 |
周边学校 |
|||
|
幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
新加坡艾毅双语幼儿园、沈阳二中、东北育才、道义镇中心小学、沈阳师大附中、沈阳师范大学、辽宁大学等 |
浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
兴工一校、兴工二校、光明一校、127中学、79中学、102中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
236路公交车终点站、还有255路、326路公交车，蒲河大道站下. |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
地铁1号线、207、237、243、129、114、295、235、210、152、205、161、162、252、208、204、202 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
外墙风格：Artdeco 楼层状况：17栋32层高层、12栋叠院及2栋公寓 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
两梯四户 |
一梯二户 |
3梯2户，9梯24户 |
6 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
沈阳奥体万达广场有限公司 |
沈阳兴鸿安房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
龙湖集团 |
万达集团 |
沈阳兴鸿安房地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
沈阳金碧物业顾问有限公司 |
龙湖物业 |
大连万达物业管理有限公司沈阳分公司 |
戴德梁行 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
易居中国 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
1949 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
龙湖源著位于道义大街与蒲河大道交汇处东行3公里。项目由沈阳龙湖新北置业有限公司开发。龙湖源著目前高层在售 |
沈阳万达公馆位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)，由沈阳奥体万达广场有限公司开发，物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。在售产品为公寓、高层、写字间。 |
瀚都国际位于铁西区兴工北街53号。项目开发商为沈阳兴鸿安房地产开发有限公司，在售产品为带装修公寓。 |
