网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分219人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分184人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
3.50元/月/平米 |
住宅：2.2元/平米/月 |
4.1元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
65000 |
地上车位4元/小时 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
棋盘山开发区泗水科技城内 |
沈北新区蒲南路11号 |
铁西区兴工北街53号 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁一号线延长线至棋盘山、沈棋路168公交线、384公交线、沈吉铁路；周边还有：四环路、沈棋路、沈北大道、沈哈高速、沈吉高速、沈吉铁路等。 |
东：陵园北街，南：新规划路，西：新规划路，北：坤湖南路； 公交总站、180孝信站下车、沈铁轻轨 交通情况：地铁二号线三台子站下车、沈铁轻轨 |
地铁一号线，207，237，243 太原街：129(金奥新城、铁百、沈阳站、太原街、药王庙路) 114(保利心语、太原街、北站站前) 295(西部货运、铁百、太原街、沈阳北站) 235(丁香湖、太原街、马路湾) 210(金山小区、北行、太原街、马路湾)青年大街：152(沈阳理工大学、夏宫、彩电中心、沈阳北站)北行：205(富山花园、辽宁中医、沈阳站北) 161(六号街、北行) 162(铁西广场、北行、长客总站、西三家子) 252(于洪新城管委会、西塔、北行、沙河子)其它：208(保利上林湾、沈阳站) 204(和泰馨城、沈阳站) 202(塔南公园、沈阳站、河北大街) |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2012年05月 |
尚未公布 |
2017年04月19日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第200266号 |
沈房预售第11034号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年10月30日 |
尚未公布 |
2014年03月28日 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
住宅：70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2011年10月01日 |
2012年01月01日 |
2009年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
独栋别墅 |
板楼,板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
商业 |
住宅,商铺 |
公寓 |
容积率约 |
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2.54 |
0.83 |
2.2 |
10 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
138户 |
5197户 |
728户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
58467㎡ |
550000㎡ |
54750㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
96566㎡ |
220000㎡ |
4850㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
全功能企业别墅 |
北临蒲河，适宜居住 |
临近地铁一号线，方便业主出行 |
车位数 |
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4820 |
340 |
2550 |
500 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1户2车位 |
1:0.5 |
1户0.69车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政热力网 |
市政供暖 |
地热 |
板 块 |
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三台子板块 |
棋盘山板块 |
道义板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
自建双语幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
棋盘山风景区 |
一线地坤湖景观 |
暂无 |
周边公园 |
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北陵公园. |
世博园、鸟岛、棋盘山公园 |
蒲河公园 |
暂无 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
辽宁省肿瘤医院康复中心 |
医大二院盛京分院 |
医大一院、铁西中西医院、铁西区第五人民一院、铁西第六人民医院、维康医院、虹桥医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
沈阳二中，育才中学 |
中小学朝阳一校、沈师附小、七中沈北分校、沈师附中 大学沈阳师范大学、航空航天大学、辽宁大学、辽宁传媒学院 |
兴工一校、兴工二校、光明一校、127中学、79中学、102中学 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
地铁一号线延长线至棋盘山、沈棋路168公交线、384公交线、沈吉铁路；周边还有：四环路、沈棋路、沈北大道、沈哈高速、沈吉高速、沈吉铁路等。 |
公交车180路到孝信站下车，v122、v125、v118、地铁二号线辽宁大学站 |
地铁1号线、207、237、243、129、114、295、235、210、152、205、161、162、252、208、204、202 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
地面：室内混凝土地面 楼梯：混凝土面层 顶层屋顶：混凝土 坡屋面梁板结构 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
每栋配送一部 |
暂无 |
6 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳坤鼎万邦开发建设有限公司 |
沈阳荣盛房地产开发有限公司 |
沈阳兴鸿安房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
万邦(中国)控股集团 |
荣盛发展 |
沈阳兴鸿安房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
万邦物业 |
荣万家生活服务股份有限公司沈阳分公司 |
戴德梁行 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
自销 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
万邦“企业家”项目位于风景秀美的棋盘山泗水科技城内，这里作为沈抚同城的先导区，是沈阳市委市政府为做优东部城市空间，推动沈抚同城化，加快沈阳经济区建设实施的重大项目。万邦“企业家”项目占地96566平米，规划为138栋独栋产品，打造的是沈阳唯一的全功能独栋集群，实现首个成功人士聚集圈，让他们有一个创新生意享受生活的地方，同时也是具有商务和休闲功能的市外桃源，一站式满足生意与生活的双向需求。五大核心优势将产品打造成为沈阳高端资源汇集的名流场。项目按照棋盘布局为规划依据，全新引入瑞士茵特拉肯小镇的建筑风格，将瑞士优美的风情小镇成功复制到沈阳，通过坡屋顶，木材质，文化石，质感涂料的运用将产品与周边自然山水相结合。园区的景观设计结合了棋盘山“龙脉之首”的风水优势，结合“棋逢对手，步步为赢”的规划理念使整个园区呈现“龙赢天下”的霸气之势。园区辅以人车分流的交通设计，采用以地下车库为中心，建筑组团错落搭配的围合形式，每个商务独栋赠送2个地下车位，每栋配送专属电梯。这种棋盘山稀缺的纯独栋产品，具备它的私密性、独特性、专属性，企业可以作为会所、产品展示中心、研发创意空间、艺术收藏等，满足企业的不同需求。 |
荣盛·坤湖郦舍项目位于沈北核心蒲新路与陵园北街交汇处，地处道义大学城商圈，北望蒲河景观长廊、与地坤湖一街之隔。项目涵盖多层、小高层、高层、超高层业态，园内景观沿 绿化走廊分布，动、静态相结合，园内的水系与地坤湖形成“内外双湖”。产品现代主义风格三期80-100平全明臻品，即将售完；三期精装新品80-100平品质优居开盘在即，现全城登记中 教育资源：中小学朝阳一校、沈师附小、七中沈北分校、沈师附中大学沈阳师范大学、航空航天大学、辽宁大学、辽宁传媒学院 |
瀚都国际位于铁西区兴工北街53号。项目开发商为沈阳兴鸿安房地产开发有限公司，在售产品为带装修公寓。 |
