楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分58119人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分71132人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分81219人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

2.5元/月/平米

2.3元/月/平米

3.50元/月/平米

车位费

待定

500元/月

赠送车位、车库

待定

采暖费

暂无

市政标准

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

于洪区黄河北大街118甲号

浑南新区世博东街53号

棋盘山开发区泗水科技城内

交通状况

暂无

地铁2号线,公交车有141、255、236、138、232、190、131、157、192、381、382、393、175、326等

168路车海洋世界站

地铁一号线延长线至棋盘山、沈棋路168公交线、384公交线、沈吉铁路;周边还有:四环路、沈棋路、沈北大道、沈哈高速、沈吉高速、沈吉铁路等。

轨道交通

2号线

2号线

1号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年05月01日

2012年07月15日

2012年05月

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第13215号

沈房预售第11042号

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2015年07月

2015年10月01日

2013年10月30日

产权年限

70年

40年

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2012年03月01日

2012年07月

2012年07月15日

2011年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

塔楼,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

独栋别墅

住宅物业类别

住宅,公寓

公寓

别墅

商业

容积率约

2.54

6

0.82

0.83

绿化率约

使用率约

户数

5016户

580户

200户

138户

建筑面积

750000㎡

37000㎡

190000㎡

58467㎡

占地面积

240000㎡

4858㎡

220000㎡

96566㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

临近三台子商业区,配套齐备。

别墅产品,棋盘山世博园旁

全功能企业别墅

车位数

4820

237

双车位

340

车位配比

1:0.8

1户0.4车位

1户1-2车位

1户2车位

供暖方式

暂无

皇姑热电,地热供暖

地热,市政供暖

市政热力网

板  块

三台子板块

三台子板块

棋盘山板块

棋盘山板块

供水方式

暂无

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

暂无

暂无

周边景观

方溪湖

北陵公园景观带

棋盘山风景区、秀湖风景区

棋盘山风景区

周边公园

北陵公园.

北陵公园、百鸟公园、蒲河公园

沈阳世博园、沈阳国家森林公园、冰川动物园、鸟岛、东陵公园

世博园、鸟岛、棋盘山公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

739医院、242医院、何氏眼科、武警总队医院、辽宁中医二院

东陵区中心医院

辽宁省肿瘤医院康复中心

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

小哈津幼儿园、沈飞5校、97中学、11中学、沈阳医学院、沈阳师范、170中学、第十中学、国奥小学、新北方高中

中小学:沈阳二中,东北育才双语学校、沈阳农业大学

沈阳二中,育才中学

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

地铁2号线,公交车有141、255、236、138、232、190、131、157、192、381、382、393、175、326等

坐168路车到海洋世界站下。

地铁一号线延长线至棋盘山、沈棋路168公交线、384公交线、沈吉铁路;周边还有:四环路、沈棋路、沈北大道、沈哈高速、沈吉高速、沈吉铁路等。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

地面:室内混凝土地面
楼梯:混凝土面层
顶层屋顶:混凝土 坡屋面梁板结构

电 梯 数

两梯四户

四梯二十六户

暂无

每栋配送一部

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳天益同禄房地产开发有限公司

沈阳大族伴山湖房地产开发有限公司

沈阳坤鼎万邦开发建设有限公司

投 资 商

暂无

暂无

深圳市大族控股集团有限公司

万邦(中国)控股集团

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

海达物业

沈阳大族物业管理有限公司

万邦物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

大连嘉仕营销顾问有限公司

暂无

自销

广告公司

暂无

立森视觉策略机构(大连)

盛世蓝筹

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  尚书微公馆项目位于沈阳市于洪区黄河北大街118甲。开发商为沈阳天益同禄房地产开发有限公司。物业为海达物业。

大族伴山湖位于沈阳市东陵区世博东街53号,由沈阳大族伴山湖房地产开发有限公司开发。在售产品联排别墅、双拼别墅、独栋别墅

  万邦“企业家”项目位于风景秀美的棋盘山泗水科技城内,这里作为沈抚同城的先导区,是沈阳市委市政府为做优东部城市空间,推动沈抚同城化,加快沈阳经济区建设实施的重大项目。万邦“企业家”项目占地96566平米,规划为138栋独栋产品,打造的是沈阳唯一的全功能独栋集群,实现首个成功人士聚集圈,让他们有一个创新生意享受生活的地方,同时也是具有商务和休闲功能的市外桃源,一站式满足生意与生活的双向需求。五大核心优势将产品打造成为沈阳高端资源汇集的名流场。项目按照棋盘布局为规划依据,全新引入瑞士茵特拉肯小镇的建筑风格,将瑞士优美的风情小镇成功复制到沈阳,通过坡屋顶,木材质,文化石,质感涂料的运用将产品与周边自然山水相结合。园区的景观设计结合了棋盘山“龙脉之首”的风水优势,结合“棋逢对手,步步为赢”的规划理念使整个园区呈现“龙赢天下”的霸气之势。园区辅以人车分流的交通设计,采用以地下车库为中心,建筑组团错落搭配的围合形式,每个商务独栋赠送2个地下车位,每栋配送专属电梯。这种棋盘山稀缺的纯独栋产品,具备它的私密性、独特性、专属性,企业可以作为会所、产品展示中心、研发创意空间、艺术收藏等,满足企业的不同需求。

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