网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分272人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分146人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分82分663人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2.4元/月/平米 |
5元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
约12万元/车位 |
500元/月 |
500 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
德国欧文托普分室地热 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
和平区长白岛南临长白一路，南京南街与长白一路交汇处东侧400米 |
沈河区文化路70号(青年大街与文化路交汇处东北侧) |
东北大马路和观泉路交汇处北行300米 |
交通状况 |
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暂无 |
周边地铁4号线、9号线及149、154、324、327、188和109支线等多条公交线路，项目南临长白一路、西临南京南街、北临浑河内河。 |
地铁一、二号线 |
211、383、177、159、221、148、163、151、271路等陶瓷城站下车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线,9号线 |
1号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年09月23日 |
2013年10月26日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第13534号 |
沈房预售第12421号 |
沈房预售第12362号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年08月 |
2015年10月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2012年06月01日 |
2010年09月 |
2012年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板塔结合,多层,高层 |
板楼,超高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.54 |
2.95 |
5 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
3000户 |
980户 |
1496户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
350000㎡ |
300000㎡ |
310000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
100000㎡ |
40000㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
长白岛，临近浑河，周边环境好 |
成熟区域配套齐全，交通便利。 |
临近二环，周边有多条公交线路 |
车位数 |
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4820 |
1500 |
地下3层停车场、约1400个车位 |
1260 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1：0.5 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
欧文托普地热温控系统 |
地热 |
板 块 |
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三台子板块 |
长白板块 |
青年大街板块 |
东北大马路板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
每户安装3M净水器，入户饮水管采用紫铜管铺装 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
设置业主会所，建筑面积1500平，内设羽毛球馆、乒乓球馆、健身馆及商务休闲吧，最大程度满足业主不出家门的运动需求 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
浑河景观带 |
金廊 |
东北大马路 |
周边公园 |
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北陵公园. |
长白岛滩地森林公园、长白岛体育公园、沈水湾高尔夫俱乐部、罗士圈生态公园 |
青年公园、科普公园、五里河公园 |
汽车产业集聚区 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
盛京医院、陆军总院、二O二医院、省妇婴医院等。 |
陆军总院、中国医科大学附属(盛京医院) |
骨科医院，沈阳市第一人民医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
小哈津幼儿园、南宁幼儿园、和平一校、南京一校、134中学、126中学、东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院等多所重点院校 |
沈阳二中、东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、沈阳药科大学等 |
希望之星幼儿园，杏坛小学分校，92中，28中，第五高中 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
地铁4号线、9号线及149、154、324、327、188 和109支线等多条公交线路，项目南临长白一路、西临南京南街、北临浑河内河 |
地铁一、二号线 |
211、383、177、159、221、148、163、151、271路等陶瓷城站下车 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
手 盆：德国唯宝 马 桶：德国唯宝 龙 头：德国高仪 花 洒：德国高仪 橱 柜：德国柏丽 空 调：大金变频式中央空调 冰 箱：瑞士弗兰卡 微波炉：瑞士弗兰卡 洗碗机：瑞士弗兰卡 水 槽：摩恩 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
两梯四户、两梯三户、两梯两户 |
14#3梯3户，15#2梯2户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳威利先建房地产开发有限公司 |
嘉里(沈阳)房地产开发有限公司 |
沈阳恒睿置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司、长春产业有限公司 |
沈阳龙湖地产 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
威利物业 |
嘉里建设管理(上海)有限公司 |
沈阳龙湖物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
北京华业行 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京东方博文 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
项目位于和平区长白岛南临长白一路，南京南街与长白一路交汇处东侧400米。物业公司为威利物业。 |
沈阳嘉里中心雅颂居位于沈河区文化路70号(青年大街与文化路交汇处东北侧)。项目由嘉里(沈阳)房地产开发有限公司开发。 |
龙湖紫都城二期位于东北大马路和观泉路交汇处北行300米。项目由沈阳恒睿置业有限公司开发。龙湖紫都城二期目前在售产品有高层、复式公寓。 |
