楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分67120人参与

交 通:15分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分74218人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分76272人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

2.5-3元/月/平米

1.5元/月/平米

1.5元/月/平米

车位费

待定

500元/月

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

皇姑区黄河南大街109号

浑河新城南京南街与银杏路交汇处西北侧

桃仙大街与沈丹高速交汇处东北侧

交通状况

暂无

周边25条公交线路可以到达沈阳各个区域。地铁二号线的北陵公园站,新乐遗址站均距项目300米,公交线路有232、217、138、294、136、242路等。

327路公交车在华府丹郡站下车、333路公交车在南京街银杏路站下车;规划中的浑南有轨电车1号线、地铁4号线均可以到达

146、388、389、390、392、395等多条公交线路在华瑞家园下车。桃仙国际机场;沈阳新南站。

轨道交通

2号线

2号线

4号线

10号线,2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2015年06月28日

2014年10月08日

2017年07月

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第12219号

沈房预售第15400

沈房预售第16556号

入住时间

尚未公布

2016年06月30日

2015年09月

2016年06月30日

产权年限

70年

40年

住宅70年,商业40年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2012年03月01日

2013年05月

2012年07月01日

2012年06月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,高层

板楼

板楼,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

公寓,写字楼

住宅

住宅

容积率约

2.54

5.6

4

2.2

绿化率约

使用率约

户数

5016户

957户

1086户

1790户

建筑面积

750000㎡

107482.54㎡

89071㎡

310000㎡

占地面积

240000㎡

19202㎡

22307㎡

140000㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

周边绿化覆盖率高,居住舒适。

临长白商圈,生活配套齐全

价格适中,适合刚需置业

车位数

4820

200个车位,700个车库

待定

地上车位125个,地下车位1451个,地上车库194个

车位配比

1:0.8

待定

暂无

1户1车位

供暖方式

暂无

地热

市政供暖

暖气散热片,热电厂余热供暖

板  块

三台子板块

北行板块

暂无

全运板块

供水方式

暂无

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

暂无

园区内北美风情商业街,还配有高尔夫练习场、足球场、网球场、篮球场和室内羽毛球馆等

周边景观

方溪湖

新开河

浑河景观带

墨子山景观带

周边公园

北陵公园.

北陵公园

五里河公园

莫子山体育公园

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

辽宁中医药大学附属第二医院、沈阳北陵医院、辽宁省中医院、四院、儿童医院、武警医院、大众医院、

苏家屯中心医院,苏家屯妇婴医院,血栓医院、规划中的中国医科大学等

陆军总院浑南分院、红十字会医院、沈阳国际友好医院

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

辽宁中医药大学、辽宁大学、省实验中学、省实验小学、沈阳市第120中学、第43中学、岐山一校、珠江五校、宁山小学

沈阳体育大学、体育中心、绿岛学校

小学:浑南一小、63中小学、嘉华中小学
初中:63中、51中、白塔中学
幼稚园:智慧宝宝双语幼儿园、金童年艺术幼儿园、小天使幼儿园、杰诺思早教幼儿园

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

周边25条公交线路可以到达沈阳各个区域。地铁二号线的北陵公园站,新乐遗址站均距项目300米,公交线路有232、217、138、294、136、242路等。

327路公交车在华府丹郡站下车、333路公交车在南京街银杏路站下车;规划中的浑南有轨电车1号线、地铁4号线均可以到达

146、388、389、390、392、395等多条公交线路在华瑞家园下车。桃仙国际机场;沈阳新南站;地铁2号线;有轨电车2号;业主巴士;乐购、沃尔玛免费购物车

装修信息对比

装修情况

装修

装修

毛坯,简装

毛坯

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

28个电梯,二梯三户、二梯四户

高层2梯8户

1梯1户,1梯3户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

辽宁省投资集团有限公司房地产分公司

辽宁联合房地产开发有限公司

辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

辽宁省投资集团有限公司

辽宁联合房地产开发有限公司

辽宁盛世园田房地产开发有限公司

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

辽宁凤凰国际商务中心物业

香港戴德梁行物业管理公司

沈阳圣罗伦斯物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

沈阳兆鸿盛泽房地产顾问有限公司

暂无

峰行地产

广告公司

暂无

暂无

暂无

峰行广告策划

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  辽宁凤凰国际商务中心位于皇姑区黄河南大街109号 。开发商为 辽宁省投资集团有限公司房地产分公司。在售产品为公寓、写字间。

  轻飏小筑项目建筑设计汲取了港式现代风格,简洁明朗的设计理念,采用了纯净的几何构图,展现了不规则变化的露台,层层叠加,并行交错,打造错落有致的外立面效果,体现出了几何的艺术气息。

  在户型的设计方面,面积是从39—92平方米之间,拥有着多种经典户型,可以满足您不同的需求,整体户型设计几乎做到户户都有露台赠送,留足人与风景的对话空间,这样拥有了更大的空间余地让业主可以自由发挥,增加了使用的功能性,也是提高了居住的舒适性,户型各个功能分区完整、紧凑、空间布局合理,关怀每一处细节感受。

  项目整体占地面积22307平方米,总建筑面积89071平方米,绿化率30%,项目共规划7栋高层,分别为4栋26层、3栋17层,总规划1086户

  盛世园田居位于桃仙大街与沈丹高速交汇处东北侧,由辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司开发,物业公司为沈阳圣罗伦斯物业管理有限公司。在售产品为高层。

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