网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分93分777人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：20分/20分 配 套：17分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分74分439人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
1.50元/月/平米 |
2元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
11-12万元/套 |
暂无 |
暂时免费停车 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
大东望花中街87号 |
和平区西安街181号 |
兴隆堡镇 |
交通状况 |
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暂无 |
212、298、399、281、325、328、259、115等十余条公交线路通往全城，地铁四号线临近望花屯站 |
149、202、262、115、231、266、296等公交线路，地铁四号线砂阳路站。 |
沿北一路至304国道直达，约半小时车程，地铁一号线规划向新民延伸，并在新民新城与规划的京沈高铁相连，“十二五”期内竣工通车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
4号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2013年04月20日 |
2012年08月18日 |
2013年06月10日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第12349 |
沈房预售第13411号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年10月31日 |
2015年08月30日 |
2013年12月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
商业40年，住宅50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2012年03月01日 |
2011年10月01日 |
2012年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
独栋别墅,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.54 |
2.2 |
4.93 |
1.39 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
1796户 |
809户 |
9200户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
161016㎡ |
96205.71㎡ |
550000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
72800㎡ |
17246.9㎡ |
100000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
暂无 |
和平二环内，中小户型产品 |
产品多样，可选性高 |
车位数 |
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4820 |
地上150，地下650个左右 |
208 |
开放车位 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1户0.67车位 |
1户0.5车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
望花板块 |
太原街板块 |
沙岭板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
园区自带一个近2.3万平米的大型商业，已定家乐福。 |
待定 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
湿地景观带、带状公园 |
南湖公园、中山公园 |
湿地 |
周边公园 |
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北陵公园. |
湿地公园 |
浑河湾 |
沈阳油田公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
医大四院、胸科医院、骨科医院、望花医院、弘德堂大药房、成大方圆连锁药店 |
省妇婴医院、医大一院、二0二医院、第六医院 |
盛京医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
望花小学、育林小学、142中学、139中学、实验中学、鲁美附中、小哈津幼儿园、望花三小 |
134中学、铁五小学、市回民中学、东北育才、英才中学、铁路实验小学、 |
雨田实验中学 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
212、298、399、281、325、328、259、115等十余条公交线路通往全城，地铁四号线临近望花屯站 |
149、202、262、115、231、266、296等众多的公交汽车线路，其中202、115在南十马路站下车，地铁3号线、地铁4号线砂阳路站， |
沿北一路至304国道直达，约半小时车程，地铁一号线规划向新民延伸，并在新民新城与规划的京沈高铁相连，“十二五”期内竣工通车 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
一梯两户，一梯三户 |
二梯四户、二梯六户 |
一梯五户、一梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳铭郡开发有限公司 |
沈阳未来置业房产开发有限公司 |
沈阳格林华怡房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
辽宁宝地建设有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
宝地物业 |
沈阳未来置业酒店物业管理有限公司 |
格林物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
君弘兆业 |
沈阳香港联祥 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
联阳广告 |
胜道机构 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
位于大东望花中街87号，产品多为两居小户。开发商为沈阳铭郡开发有限公司。 |
城市玫瑰园坐落于和平区西安街181号。整个项目占地近五万平，建筑面积约十万平，由7幢高层围合而成。物业公司为沈阳未来置业酒店物业管理有限公司。 |
格林康泉府位于铁西区建设中路12号。开发商为沈阳格林华怡房地产开发有限公司。在售产品为高层、洋房、别墅。 |
