网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分333人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分120人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分127人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
2.5元/月/平米 |
2.5-3元/月/平米 |
1.9元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
12.5万元/个 |
500元/月 |
租价约为150元/月/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
于洪区松山路与汀江街交汇处 |
皇姑区黄河南大街109号 |
和平区南三好街长白岛(工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧) |
交通状况 |
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暂无 |
208、293、136等公交线路 |
周边25条公交线路可以到达沈阳各个区域。地铁二号线的北陵公园站，新乐遗址站均距项目300米，公交线路有232、217、138、294、136、242路等。 |
地铁有4号线和地铁9号线；公交车有149路，222路，324路，327路，287路，154路。 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年06月28日 |
2012年08月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第18348号 |
沈房预售第12219号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年06月30日 |
2014年10月15日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2012年05月30日 |
2013年05月 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
公寓,写字楼 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.54 |
2.0 |
5.6 |
4.21 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
4439户 |
957户 |
5000户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
400000㎡ |
107482.54㎡ |
62000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
187000㎡ |
19202㎡ |
10100㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
临近丁香湖公园，价格适中 |
周边绿化覆盖率高，居住舒适。 |
暂无 |
车位数 |
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4820 |
地下车位数900 |
200个车位，700个车库 |
地面：50个左右，地下270个左右 |
车位配比 |
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1:0.8 |
1:0.25 |
待定 |
1户0.7车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
地热 |
地热采暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
丁香湖板块 |
北行板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
幼儿园：园区内设有建筑面积2341平的省政府幼儿园 |
暂无 |
会所为650平方米游泳馆、650平方米的羽毛球馆、300平方米的洗浴、450平方米的健身中心 |
周边景观 |
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方溪湖 |
丁香湖景观带. |
新开河 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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北陵公园. |
丁香湖公园 |
北陵公园 |
浑河公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫球场 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
武警总队医院，739医院，辽宁中医二院，北方医院，靓马医院，健康体检中心 |
辽宁中医药大学附属第二医院、沈阳北陵医院、辽宁省中医院、四院、儿童医院、武警医院、大众医院、 |
中国医科大学附属第一人民医院、盛京医院(医大二院)、省妇婴医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
东北育才丁香湖小学、实验小学、万科四季花城小学 |
辽宁中医药大学、辽宁大学、省实验中学、省实验小学、沈阳市第120中学、第43中学、岐山一校、珠江五校、宁山小学 |
南宁幼儿园、南京一小、134中学长白分校、126中学长白分校、南京一校长白分校、马总小学 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
208、293、136等公交线路、临近地铁十号线 |
周边25条公交线路可以到达沈阳各个区域。地铁二号线的北陵公园站，新乐遗址站均距项目300米，公交线路有232、217、138、294、136、242路等。 |
地铁有4号线和地铁9号线；公交车有149路，222路，324路，327路，287路，154路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
建筑风格：ART-DECO风格 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
待定 |
28个电梯，二梯三户、二梯四户 |
三梯14户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳中铁盛丰置业有限公司 |
辽宁省投资集团有限公司房地产分公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中铁置业集团有限公司 |
辽宁省投资集团有限公司 |
远洋地产 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
中铁第一太平 |
辽宁凤凰国际商务中心物业 |
沈阳远洋物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
香港联祥 |
沈阳兆鸿盛泽房地产顾问有限公司 |
沈阳天启房地产投资咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
万有引力 |
暂无 |
沈阳天启房地产投资咨询有限公司、沈阳盛世蓝筹广告公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
中铁丁香水岸位于于洪区松山路与沈马公路交汇处东行700米(丁香湖东侧)，项目开发商为沈阳中铁盛丰置业有限公司，中铁第一太平物业公司。在售产品为高层、洋房、门市。 |
辽宁凤凰国际商务中心位于皇姑区黄河南大街109号 。开发商为 辽宁省投资集团有限公司房地产分公司。在售产品为公寓、写字间。 |
远洋蓝钻是远洋地产沈阳公司在长白岛地块的升级新作，身居长白岛门户之位，是工农桥的桥头堡，拥有由公交、地铁组成的极为发达的立体交通网络。同时它占据着真正的一线景观资源，将浑河首席的浩瀚壮景尽收于胸。在项目周围，齐聚众多的医疗、商业配套，并且拥有已投入运行的南宁幼儿园与即将动工的南京一小两大金牌教育平台，所有这些，都给区域内提供着完善的生活服务。在室内空间上通过科学化与人性化的设计理念，让客厅、卧室与厨房独立分隔，实现了小户型中的价值最大化。远洋蓝钻可以说是占据了长白岛内的岛居生活大成，并以十项非凡的价值，成为极具收藏与投资的价值的长白岛之钻。 能瞰河：浑河一线，全享壮阔河景资源； 能速达：两桥飞架，瞬间直达城市主城区； 能运动：咫尺滨河绿地，尽揽生态运动王国； 能休闲：四大公园美景，皆因浑河而熠熠生辉； 能商务：延伸CBD版图，呈现稀缺河畔商务氛围； 能居住：科学化布局设计，保障居住舒适度； 能生活：出则繁华，入则宁静，都市生活之享； 能娱乐：高端会所之上，环绕24小时娱乐生活； 能投资：和平之心小户型，更大升值空间； 能成长：长白岛地标，必随时光而愈显成熟珍贵。 远洋蓝钻小户型的大逻辑，演绎精致空间的无限生活可能。 |
