楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分94973人参与

交 通:19分/20

环 境:19分/20

规 划:19分/20

配 套:18分/20

开发商:19分/20分

综合评分76333人参与

交 通:14分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:14分/20

开发商:16分/20分

综合评分84319人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

2.5元/月/平方米

2.5元/月/平米

高层2元/月/平米,洋房2.4元/月/平米

车位费

待定

车位约12万/个

12.5万元/个

暂无

采暖费

暂无

待定

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

浑南新区新优街5号(新区管委会西行约500米)

于洪区松山路与汀江街交汇处

浑南新区浑南东路18号(建筑大学北门正对面)

交通状况

暂无

地铁2号线、浑南有轨电车、188、150、154、333、214、286、浑南新区一线;北起沈营路、南至高迎路、西邻新优街、东靠新果街。

208、293、136等公交线路

轨道交通:地铁9、10号线;公共交通:118、155、224、238、291、387、276等到建筑大学下车;其他交通:有轨电车4号线。

轨道交通

2号线

2号线

10号线

10号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2014年05月24日

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第13079号

沈房预售第18348号

沈房预售第12532

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2014年05月30日

产权年限

70年

70年

70年

50年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2012年03月01日

2012年06月16日

2012年05月30日

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,小高层,高层

多层,小高层,高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅,公寓

住宅

容积率约

2.54

2.25

2.0

2.1

绿化率约

使用率约

户数

5016户

902户

4439户

1722户

建筑面积

750000㎡

132253㎡

400000㎡

264706.82㎡

占地面积

240000㎡

43579.7㎡

187000㎡

97399㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

临近众多商业配套,购物方便

临近丁香湖公园,价格适中

暂无

车位数

4820

共812个、其中地上257个 、地下555个

地下车位数900

暂无

车位配比

1:0.8

1:0.9

1:0.25

暂无

供暖方式

暂无

地热、市政供暖、煤气

地热

地热供暖

板  块

三台子板块

暂无

丁香湖板块

长青桥板块

供水方式

暂无

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

科技化系统、人性化系统(彩色可视对讲、智能监控)
地下停车场、经典欧式园林、啤酒花园、中心喷泉、亲水平台、休息广场

幼儿园:园区内设有建筑面积2341平的省政府幼儿园

暂无

周边景观

方溪湖

莫子山景观

丁香湖景观带.

浑河景观带

周边公园

北陵公园.

滩地公园、五里河公园、沈水湾公园、21世纪广场

丁香湖公园

浑河森林公园、五里河公园。

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

陆军总医院浑南分院 、浑南新区医院 、浑南新区疾病预防控制中心

武警总队医院,739医院,辽宁中医二院,北方医院,靓马医院,健康体检中心

浑南新区医院、沈阳军区总医院浑南医院、沈阳医学院第二临床医院。

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、东北育才校区、育才幼儿园、小学四至六年级、中学、双语国际学校、浑南一中、浑南二小、浑南三小、辽宁艺术职业学院、沈阳市志成中学

东北育才丁香湖小学、实验小学、万科四季花城小学

南京一校金地分校、小哈津幼儿园、建筑大学、音乐学院、理工大学、辽宁工运学院、实验中学。

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

地铁2号线、浑南有轨电车、188、150、154、333、214、286、浑南新区一线;北起沈营路、南至高迎路、西邻新优街、东靠新果街

208、293、136等公交线路、临近地铁十号线

轨道交通:地铁9、10号线;公共交通:118、155、224、238、291、387、276等到建筑大学下车;其他交通:有轨电车4号线。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

建材设备:环保建材、环保技术(三玻窗体、外保温墙体、雨水收集,品牌型材配备)
入户大堂:6米挑空豪华大堂
建材品牌:蒂森克虏伯电梯、STO外保温、西门子电子系统、卡普乐尔涂料、瑞好地暖、诺托五金件、维卡型材、克立司帝一卡通管理系统、博世电子安防系统、ABB视频对讲系统

暂无

建材设备:金地东北的首个地热供暖产品,满足业主需求

电 梯 数

两梯四户

二梯三户、一梯三户、二梯二户

待定

一梯两户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳千缘易赛置业有限公司

沈阳中铁盛丰置业有限公司

沈阳金地长青房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

欧洲易赛集团、时代万恒集团

中铁置业集团有限公司

金地集团

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳万恒易赛房地产开发有限公司

中铁第一太平

深圳金地物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

香港联祥

暂无

广告公司

暂无

沈阳嘉德伟业文化传媒有限公司

万有引力

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

项目位于浑南新区新优街5号。开发商为沈阳千缘易赛置业有限公司。在售产品为高层、小高层。

  中铁丁香水岸位于于洪区松山路与沈马公路交汇处东行700米(丁香湖东侧),项目开发商为沈阳中铁盛丰置业有限公司,中铁第一太平物业公司。在售产品为高层、洋房、门市。

  金地远瞻大浑南未来恢宏前景,聚集浑南核心的的价值地域,筑建品质力作金地檀溪,不仅对浑南的发展给予了肯定与促进,更推动了区域成为沈阳高端人居领先板块。现在,在项目周边,不仅有便利的交通、成熟的商业,一幅城市未来新中心的繁华图景也正在徐徐拉开。

  为了能够为追求品质居住环境的城市精英提供优质居所,金地檀溪特援引理科金地的创新精神,凭借品牌二十余年雄厚实力和丰富经验,以前所未有的魄力打造2.1低密洋房社区。金地檀溪项目规划城市罕有5层电梯洋房、在布局上金地集团数易其稿,方才成就了洋房私享静谧,相互融合又互相独立的理想状态,辅以超过35%的高绿化,金地檀溪必将开创低密入主城市核心的先河,再度成就区域高端生活典范。

  本案位于浑南新区大学城板块,西南临金地滨河国际,北靠金地长青湾,东临张官河。从项目往北行驶,经长青桥可直达长青商圈,距离项目约10分钟左右的车程,在那里有大型的购物中心——中兴超市和沃尔玛超市,且距离项目西侧约4公里的位置就是奥体商圈,周围的泛华商业广场、亿丰购物广场及正在修建的万达广场及兴隆大家庭等都可以为您的生活提供便利的条件。同时更值得一提的是,金地投入巨资在本案西侧打造一个约8万平的集中商业街,包括华润万家超市、大型影院、品牌餐饮及休闲购物,建成之后您足不出园就可以满足日常的生活所需及休闲购物娱乐。

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