网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分220人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分333人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.3元/月/平方米(含电梯费) |
洋房2元/月/平米，高层1.7元/月/平米(含电梯费) |
0.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
400元/月 |
12.5万元/个 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
25.3元/平米/季 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈北新区蒲河路59号（东北总部基地附近） |
辽中县冷子堡镇冷后社区政府东侧 |
于洪区松山路与汀江街交汇处 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁：地铁2号线延长线、轻轨等轨道交通临近中兴和园；公交：197路在中兴和园站或龙湖香醍漫步站下车即是。其他，两横四纵交通路网，项目西侧陵园北街及项目东侧的鸭绿江街直通二环，地铁2号线北延线“蒲河大道站”距本项目仅两站地，沈阳新北站连接实现轨道交通、公路、高铁“零换乘” |
公共交通：沈阳长途客运西站城际大巴。 |
208、293、136等公交线路 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
暂无 |
10号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年05月31日 |
2012年09月08日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第19197号 |
沈房预售第16476 |
沈房预售第LZ1108号 |
沈房预售第18348号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年08月01日 |
2012年09月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2012年03月01日 |
2011年09月01日 |
2010年05月01日 |
2012年05月30日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
多层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
|||
|
2.54 |
2 |
1.5 |
2.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
5016户 |
5000户 |
1400户 |
4439户 |
建筑面积 |
|||
|
750000㎡ |
480000㎡ |
120000㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
|||
|
240000㎡ |
220000㎡ |
80000㎡ |
187000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
项目有超大的楼间距，采光好。 |
临街湖泊，环境好 |
临近丁香湖公园，价格适中 |
车位数 |
|||
|
4820 |
一期400个车位 |
信息待确定 |
地下车位数900 |
车位配比 |
|||
|
1:0.8 |
1户0.8车位 |
待定 |
1:0.25 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地热供暖 |
地热 |
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
蒲河板块 |
暂无 |
丁香湖板块 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
社区幼儿园，社区商业等 |
暂无 |
幼儿园：园区内设有建筑面积2341平的省政府幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
方溪湖 |
蒲河景观带 |
珍珠湖风景区 |
丁香湖景观带. |
周边公园 |
|||
|
北陵公园. |
蒲河公园 |
湿地公园 |
丁香湖公园 |
周边医院 |
|||
|
七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
盛京医院沈北分院、沈卫医院、七三九医院 |
冷子堡镇人民医院 |
武警总队医院，739医院，辽宁中医二院，北方医院，靓马医院，健康体检中心 |
周边学校 |
|||
|
幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
大学：中国医科大学（新址），辽宁大学，航空学院，沈阳师范大学，辽宁美术学院，工程学院，艺术学院、广播电视大学等。 |
冷子堡镇中心小学、冷子堡镇初级中学、冷子堡镇中心幼儿园 |
东北育才丁香湖小学、实验小学、万科四季花城小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
地铁：地铁2号线延长线、轻轨等轨道交通临近中兴和园；公交：197路在中兴和园站或龙湖香醍漫步站下车即是。其他，两横四纵交通路网，项目西侧陵园北街及项目东侧的鸭绿江街直通二环，地铁2号线北延线“蒲河大道站”距本项目仅两站地，沈阳新北站连接实现轨道交通、公路、高铁“零换乘”。 |
公共交通：沈阳长途客运西站城际大巴。 |
208、293、136等公交线路、临近地铁十号线 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
结构： 框架 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
两梯四户 |
一梯三户 |
暂无 |
待定 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳中投置业有限公司 |
沈阳奉厦房地产开发有限公司 |
沈阳中铁盛丰置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
中铁置业集团有限公司 |
物业公司 |
|||
|
沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳中兴物业服务有限公司 |
开发商直属物业 |
中铁第一太平 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
易居中国 |
北京百川房地产经纪公司 |
沈阳市亿澜居房产代理有限公司 |
香港联祥 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
万有引力 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
项目位于沈北新区蒲河路59号（东北总部基地附近）。在售产品为高层、洋房。开发商为沈阳中投置业有限公司。 |
奉厦玉龙水岸位于辽中县冷子堡镇冷后社区政府东侧。项目由沈阳奉厦房地产开发有限公司开发。奉厦玉龙水岸目前二期多层在售。 |
中铁丁香水岸位于于洪区松山路与沈马公路交汇处东行700米(丁香湖东侧)，项目开发商为沈阳中铁盛丰置业有限公司，中铁第一太平物业公司。在售产品为高层、洋房、门市。 |
