楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分73220人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分57108人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分84319人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

洋房2元/月/平米,高层1.7元/月/平米(含电梯费)

0.5元/月/平米

高层2元/月/平米,洋房2.4元/月/平米

车位费

待定

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

沈北新区蒲河路59号(东北总部基地附近)

沈阳经济技术开发区沈新西路80号

浑南新区浑南东路18号(建筑大学北门正对面)

交通状况

暂无

地铁:地铁2号线延长线、轻轨等轨道交通临近中兴和园;公交:197路在中兴和园站或龙湖香醍漫步站下车即是。其他,两横四纵交通路网,项目西侧陵园北街及项目东侧的鸭绿江街直通二环,地铁2号线北延线“蒲河大道站”距本项目仅两站地,沈阳新北站连接实现轨道交通、公路、高铁“零换乘”

501,101,地铁一号线

轨道交通:地铁9、10号线;公共交通:118、155、224、238、291、387、276等到建筑大学下车;其他交通:有轨电车4号线。

轨道交通

2号线

2号线

1号线

10号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年05月31日

2012年07月

2014年05月24日

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第16476

预售许可证待上传

沈房预售第12532

入住时间

尚未公布

2014年08月01日

2012年10月30日

2014年05月30日

产权年限

70年

50年

50年

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

2012年03月01日

2011年09月01日

2011年10月

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

板楼,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层

多层,小高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅,别墅

住宅,商铺

住宅

容积率约

2.54

2

2

2.1

绿化率约

使用率约

户数

5016户

5000户

暂无

1722户

建筑面积

750000㎡

480000㎡

273000㎡

264706.82㎡

占地面积

240000㎡

220000㎡

600000㎡

97399㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

项目有超大的楼间距,采光好。

暂无

暂无

车位数

4820

一期400个车位

暂无

暂无

车位配比

1:0.8

1户0.8车位

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

地热供暖

板  块

三台子板块

蒲河板块

中央大街板块

长青桥板块

供水方式

暂无

市政供水

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

社区幼儿园,社区商业等
中兴和园配有完善的小区商业体系,东西均配有商业体。在园区中央,和园规划了一条长贯穿小区南北、长400,宽40米的商业街,以满足园区业主休闲、娱乐等需求。
为了完善社区配套,和园还规划了近2000平米的幼儿园和近1.6万平米的商业配套。

暂无

暂无

周边景观

方溪湖

蒲河景观带

湿地景观

浑河景观带

周边公园

北陵公园.

蒲河公园

高夫球场、熙湖

浑河森林公园、五里河公园。

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

盛京医院沈北分院、沈卫医院、七三九医院

化工大学医院、铁西区城西医院

浑南新区医院、沈阳军区总医院浑南医院、沈阳医学院第二临床医院。

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

大学:中国医科大学(新址),辽宁大学,航空学院,沈阳师范大学,辽宁美术学院,工程学院,艺术学院、广播电视大学等。
中学:沈师附中,十一中学,东北育才,沈阳二中,道义中学。

洪庆中学、广全中学、沈阳化工学院、沈阳工业大学等,未来生活配套设施齐全

南京一校金地分校、小哈津幼儿园、建筑大学、音乐学院、理工大学、辽宁工运学院、实验中学。

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

地铁:地铁2号线延长线、轻轨等轨道交通临近中兴和园;公交:197路在中兴和园站或龙湖香醍漫步站下车即是。其他,两横四纵交通路网,项目西侧陵园北街及项目东侧的鸭绿江街直通二环,地铁2号线北延线“蒲河大道站”距本项目仅两站地,沈阳新北站连接实现轨道交通、公路、高铁“零换乘”。

公交有161、铁西二线、206、283;地铁有地铁一号街七号街站

轨道交通:地铁9、10号线;公共交通:118、155、224、238、291、387、276等到建筑大学下车;其他交通:有轨电车4号线。

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

简装

装修

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

建材设备:金地东北的首个地热供暖产品,满足业主需求

电 梯 数

两梯四户

一梯三户

暂无

一梯两户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳中投置业有限公司

铁西城建开发公司

沈阳金地长青房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

金地集团

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳中兴物业服务有限公司

暂无

深圳金地物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

北京百川房地产经纪公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

  项目位于沈北新区蒲河路59号(东北总部基地附近)。在售产品为高层、洋房。开发商为沈阳中投置业有限公司。

和谐花园位于沈阳经济技术开发区沈新西路80号,由铁西城建开发公司开发,项目有多层和小高层两种,分为现房和准现房两种,准现房2012年 10月末可以入住。

项目为大产权房,产权年限为50年,临近地铁一号线,价格适中,有一定的升值空间。

  金地远瞻大浑南未来恢宏前景,聚集浑南核心的的价值地域,筑建品质力作金地檀溪,不仅对浑南的发展给予了肯定与促进,更推动了区域成为沈阳高端人居领先板块。现在,在项目周边,不仅有便利的交通、成熟的商业,一幅城市未来新中心的繁华图景也正在徐徐拉开。

  为了能够为追求品质居住环境的城市精英提供优质居所,金地檀溪特援引理科金地的创新精神,凭借品牌二十余年雄厚实力和丰富经验,以前所未有的魄力打造2.1低密洋房社区。金地檀溪项目规划城市罕有5层电梯洋房、在布局上金地集团数易其稿,方才成就了洋房私享静谧,相互融合又互相独立的理想状态,辅以超过35%的高绿化,金地檀溪必将开创低密入主城市核心的先河,再度成就区域高端生活典范。

  本案位于浑南新区大学城板块,西南临金地滨河国际,北靠金地长青湾,东临张官河。从项目往北行驶,经长青桥可直达长青商圈,距离项目约10分钟左右的车程,在那里有大型的购物中心——中兴超市和沃尔玛超市,且距离项目西侧约4公里的位置就是奥体商圈,周围的泛华商业广场、亿丰购物广场及正在修建的万达广场及兴隆大家庭等都可以为您的生活提供便利的条件。同时更值得一提的是,金地投入巨资在本案西侧打造一个约8万平的集中商业街,包括华润万家超市、大型影院、品牌餐饮及休闲购物,建成之后您足不出园就可以满足日常的生活所需及休闲购物娱乐。

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