网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分75分522人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
住宅2.6元/月/平米（含电梯费），商品1.9元/月/平米 |
暂无 |
0.8元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
500/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
南京南街与长白五路交汇处西南侧，长白大润发西侧 |
沈北西路80号 |
于洪区沈辽路南阳湖街20号，沈辽路与南阳湖街交汇处西南侧 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
沈北西路和西江北街交汇口，地铁6号线。 |
公交有161、261、129、283、206、铁西2线。东：杨士小学，南：于洪新城细河绿色景观带，北：沈辽路。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年04月 |
2011年07月15日 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第18328号 |
沈房预售12257 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年08月 |
2012年10月31日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
2012年05月12日 |
2012年08月 |
2011年08月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,高层 |
多层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.54 |
3.5 |
1.5 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
2500户 |
200户 |
99户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
600000㎡ |
45000㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
160000㎡ |
66000㎡ |
100000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
交通便捷，周边配套完善 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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4820 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1:0.8 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
长白板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
浑河 |
蒲河、人杰湖 |
于洪新城细河绿色景观带 |
周边公园 |
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北陵公园. |
长白岛森林公园 |
湿地公园 |
暂无 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
医大一院、盛京医大二院、陆军总院 |
新盛京医院、739医院、沈卫医院、武警医院、242医院。 |
于洪区人民医院、沈阳开发区人民医院第一分院、于洪区中医院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
幼儿园：小哈津幼儿园、南宁幼儿园 小学：和平一校、南京一校、铁路五小 中学：126中学和134中学 |
沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳医学院；11中学、道义小学、沈阳师范大学附属小学。 |
杨士小学、于台小学、52中学、崇文中学 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
149、169、222、324、327、154路公交车 |
沈北西路和西江北街交汇口，地铁6号线。 |
公交有161、261、129、283、206、铁西2线。东：杨士小学，南：于洪新城细河绿色景观带，北：沈辽路。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
沈阳中农置业有限公司 |
沈阳鹏盛房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
华润置地(沈阳)物业服务有限公司 |
暂无 |
赤道物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
暂无 |
玛斯蓝德 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
华润幸福里位于南京南街与长白五路交汇处西南侧，长白大润发西侧。项目由华润置地(沈阳)有限公司开发。华润幸福里目前在售四期产品、商铺。 |
中农国际商业城位于沈北新区沈北西路80号，项目由沈阳中农置业有限公司开发建设，精装交房，产权年限40年，临大学城，省实验北校区。 |
鹏程·上漾园位于沈辽路与南阳湖街的交汇处，是区域内住宅建设最早、最成熟完善的地段。目前在售的产品是鹏程花园的第六期上漾园最后两栋珍藏房源。鹏程花园是由鹏盛房地产开发公司于1999年开始投资兴建的，分六期开发，现在已全部入住。经历了12年的开发周期，鹏程花园已形成了独特的品牌，在区域内具有较强的号召力与影响力。鹏程花园是一个配套十分完善、成熟的大型社区 项目交通十分便利，公交线路非常丰富206、283、161、261、129、铁西2线等可直达沈阳站、太原街、南湖公园、北行、铁百等各大商圈。园区周边生活配套也非常完善，园区南面是于洪新城细河绿色景观带，东侧紧邻杨士小学、52中学，项目北侧是私立重点崇文中学、苏宁电器、三隆商场等，可满足业主的日常生活购物的基本要求。 本项目全部为多层产品，公摊小、得房率高、舒适度高，户型设计也十分合理， 50、60㎡两室两厅、南北通透；70多平方米的，三室两厅、南北通透，这样的户型可以使购买者花更少的价钱拥有更强大的使用功能。 |
