网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分54分556人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分191人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分522人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
高层2.2元/月/平米，洋房预计3.0-3.5元/月/平米，别墅4.0元/月/平米 |
住宅3.5元/月/平米，写字间6.5元/月/平米 |
住宅2.6元/月/平米（含电梯费），商品1.9元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
12-14万元/车位 |
600元/月 |
500/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
浑南新区全运北路70号 |
和平区青年大街与北文萃路交汇处北 |
南京南街与长白五路交汇处西南侧，长白大润发西侧 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁2号线高深东路站(南沿线)，有轨电车1号3号线华茂中心站，130路沈中大街全运路站，100路智慧四街全运路站 |
项目西临青年大街，南邻北文萃路，北临北方传媒大厦，东临盛华苑，地铁二号线展览馆站；117、135、152、166、169、238、239、244、265、282、286、214、800、272、333、126、225、109、126、环路、观光巴士、机场巴士 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
10号线,2号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2016年01月 |
2012年11月18日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第13022号 |
沈房预售第12453号 |
沈房预售第18328号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年10月 |
2013年01月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2012年03月01日 |
尚未公布 |
2010年03月01日 |
2012年05月12日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,小高层,高层,塔楼,板塔结合,多层 |
塔楼,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.54 |
2.5 |
12 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
1243户 |
1323户 |
2500户 |
建筑面积 |
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750000㎡ |
1200000㎡ |
114762㎡ |
600000㎡ |
占地面积 |
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240000㎡ |
250000㎡ |
9365.2㎡ |
160000㎡ |
一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
临近新南站，周边环境好 |
暂无 |
交通便捷，周边配套完善 |
车位数 |
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4820 |
约700左右 |
600 |
待定 |
车位配比 |
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1:0.8 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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三台子板块 |
全运板块 |
青年大街板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
商业服务网点、功能性商业，携手家居店服务店、玩具店、洗衣店、美容院、咖啡馆、茶室、简餐店、超市、购物中心、公寓、写字楼、酒店 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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方溪湖 |
中央公园、莫子山 |
浑河景观 |
浑河 |
周边公园 |
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北陵公园. |
市民广场，全运村 |
五里河公园、青年公园、南湖公园万豪、科学宫、市图书馆、市儿童活动中心、科普公园等 |
长白岛森林公园 |
周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
浑南中心医院，陆军总院，盛京国际医院 |
陆军总院、盛京医院南湖院区 |
医大一院、盛京医大二院、陆军总院 |
周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
多所国际双语幼儿园，小学，育才以及实验中学部，沈音，鲁美，东北大学等 |
七中、二中、药科大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、东北大学、文萃路小学、文艺二校、文化路小学、培森幼儿园 |
幼儿园：小哈津幼儿园、南宁幼儿园 小学：和平一校、南京一校、铁路五小 中学：126中学和134中学 |
周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
地铁2号线,10号线，有轨电车1号3号线，规划4条公交线路。 |
地铁二号线展览馆站；117、135、152、166、169、238、239、244、265、282、286、214、800、272、333、126、225、109、126、环路、观光巴士、机场巴士 |
149、169、222、324、327、154路公交车 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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两梯四户 |
两梯四户、三梯九户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
沈阳高力置业有限公司 |
辽宁一方地产有限公司 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
高力集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
沈阳高力置业有限公司 |
辽宁一方物业管理有限公司 |
华润置地(沈阳)物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
沈阳新联康 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
华茂中心位于浑南新区全运北路70号。项目由沈阳高力置业有限公司开发。华茂中心目前在售产品有高层、小高层、别墅。 |
一方盛华公馆位于和平区青年大街与北文萃路交汇处北。项目由辽宁一方地产有限公司开发。 |
华润幸福里位于南京南街与长白五路交汇处西南侧，长白大润发西侧。项目由华润置地(沈阳)有限公司开发。华润幸福里目前在售四期产品、商铺。 |
